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本文目錄一覽

1，房產(chǎn)證上加名字怎么辦理
2，房產(chǎn)證加名字流程如何走
3，房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)
4，2020房產(chǎn)證上加名字方式
5，房產(chǎn)證加名字要辦哪些手續(xù)
6，房產(chǎn)證加名的三種情況是哪些

1，房產(chǎn)證上加名字怎么辦理

當(dāng)然可以加名字，只要你拿著結(jié)婚證就可以辦。還貸的問題嘛，自愿一個人還當(dāng)然可以，但你都夫妻了，一個人還不是太合適吧，再者，如果萬一走司法程序的話，還是要2個人一起還的嘛。

只要攜帶雙方的身份證、戶口本和結(jié)婚證到房管處辦理就可以了。既然加上了名字，那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以貸款當(dāng)然是共同償還。

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2，房產(chǎn)證加名字流程如何走

10:21:08 房產(chǎn)證加名字流程到底如何辦理?其實很簡單 1、登記權(quán)利人由一人申請登記為兩人，權(quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)申請轉(zhuǎn)移登記。 2、提交：登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財產(chǎn)約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。 3、費用：登記費、手續(xù)費、工本費(共有多發(fā)一證);是否征稅由稅務(wù)部門決定。房產(chǎn)證加名字流程舉例：夫妻加名字150元左右搞定,其他人需要交納相同份額的契稅. 例:原本產(chǎn)證2個人的名字,現(xiàn)將子女加近來,然后到當(dāng)?shù)亟灰字行脑u估,例如評估100萬,拿100萬x契稅稅率,在÷3就是需要叫的稅費,還有登記費等一般200元內(nèi)可以了. 流程: 到房屋所在地交易中心指定產(chǎn)權(quán)證的變更或者補辦窗口提交材料. 所需材料: 房產(chǎn)證,戶口本,身份證,婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)未成年子女需提供戶口本或者出生證明,包含加名字人的.產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人到場.

房產(chǎn)證加名字流程如何走

3，房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

如果房主準(zhǔn)備在自己的房產(chǎn)證上加上他人的名字，需要準(zhǔn)備結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。工本費是、貼花費、制圖費等。最后等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上加名字詳細(xì)步驟如下：1、準(zhǔn)備相關(guān)證件：如果房主準(zhǔn)備在自己的房產(chǎn)證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。2、收費：不管是買房還是房產(chǎn)證上加名字，不同的地區(qū)收費也是不同的，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，然后房管局大廳自助機(jī)叫號等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關(guān)部門收費現(xiàn)場為準(zhǔn)。3、辦證約需要10個工作日：在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復(fù)雜，在辦理好上面的內(nèi)容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

4，2020房產(chǎn)證上加名字方式

上加名字的三種方式：1.房產(chǎn)權(quán)贈予；2.房屋買賣；3.析產(chǎn)登記。一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證上加名字1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。如*款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證上加名字情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

5，房產(chǎn)證加名字要辦哪些手續(xù)

要看房產(chǎn)證登記人和這位需要加名字上房產(chǎn)證之人。兩人是什么關(guān)系來定！如果是夫妻，只需要房產(chǎn)證，契稅證，結(jié)婚證，雙方身份證戶口本，到房管部門辦理加名字，不收任何稅費，只有幾百元手續(xù)費！如果是直系親屬（父子，兄弟姊妹，爺孫）可以辦理贈予或是買賣，把一部分產(chǎn)權(quán)過戶，才可以辦理加名字手續(xù)，需要交納稅費和手續(xù)費，如果兩人什么關(guān)系也沒有，只有買賣這一條路，把一部分房產(chǎn)份額買賣過戶給對方，才可以辦理。所有手續(xù)的前提；房貸還清，無抵押，有正規(guī)房產(chǎn)證和契稅證，

1、據(jù)我所知是不用去公正的，你們只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請書（因為什么原因要在房產(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。2、你這種情況肯定是屬于共同財產(chǎn)的。不過到有爭扯的那一天的話，你最好能有證據(jù)證明生活開支是你在付費，因為還貸是有收據(jù)的，而生活開銷沒有，所以這一類的需要人證之類的。

夫妻間的加名字，直接拿著戶口本，身份證，結(jié)婚證去房產(chǎn)局辦理加名手續(xù)就可以了。父母和子女間加名字，需要去公證處辦理贈予公證，然后拿著公證書，戶口本，身份證去房產(chǎn)局辦理加名手續(xù)。

6，房產(chǎn)證加名的三種情況是哪些

房產(chǎn)證上加名字及辦理費用主要分為三種情況第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。