租房合同無效我該怎么辦？什么樣的租賃合同可以導(dǎo)致無效1，房屋租賃合同-2/由于簽約不合格合同主體。如何確定房屋租賃合同-2/房屋租賃合同屬于以下幾種情況:無效 合同:簽訂時(shí)有虛假意思表示，無民事行為能力人簽名合同-2/；違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定簽署的合同-2/；違反公序良俗簽署合同-2/；法律的其他規(guī)定。

法律分析:下列情況下的房屋租賃合同無效:1。出租人沒有出租權(quán)。2.出租違章搭建的房屋。3.合同的時(shí)間限制違反了法律。4.法律法規(guī)禁止出租。5.其他租賃合同 無效。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第705條，租賃期限不得超過20年。20年以上，超過部分無效。

在以下情況下-1合同Meeting無效:1。出租人在未取得相應(yīng)租賃許可證的情況下訂立-1合同的。2、應(yīng)依照法定程序申請(qǐng)批準(zhǔn)或登記但未申請(qǐng)批準(zhǔn)或登記的租賃合同無效；3.約定租期超過20年的租賃合同-2/；4.合同雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益-1合同-2/?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

該法第五十二條合同規(guī)定:“有下列情形之一的，合同 無效:1。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，造成損害的。2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益。3.以合法形式掩蓋非法目的。4.損害公共利益。5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。部分城市，對(duì)于租房，會(huì)簽訂房屋租賃合同。雙方根據(jù)自己的意愿簽訂的協(xié)議。

跟我一起來看看吧！合同 Law第五十二條規(guī)定:“有下列情形之一的，合同 -2/:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；3.以合法形式掩蓋非法目的；4.損害公共利益；5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！?.如果出租人沒有將租房房屋出租的實(shí)體權(quán)利，會(huì)導(dǎo)致業(yè)主將合同-2/1房屋出租的，要注意核對(duì)出租人姓名是否與租房房屋產(chǎn)權(quán)證上的姓名一致，必要時(shí)到房管處辦理。

房屋租賃合同屬于以下幾種情況:無效 合同:簽有虛假意思合同無效；無民事行為能力人簽名合同-2/；違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定簽署的合同-2/；違反公序良俗簽署合同-2/；法律的其他規(guī)定?！痉梢罁?jù)】民法第144條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人和相對(duì)人有虛假意思的民事法律行為。

1。房屋租賃因合同不合格主體合同 無效的簽訂而引起。(1)無民事行為能力人或無授權(quán)代理人簽署的房屋租約合同；(2)限制無追認(rèn)行為能力人或代理人越權(quán)簽訂的房屋租賃合同。2.因租賃房屋不符合法律規(guī)定或合同的約定，導(dǎo)致合同 無效的服務(wù)租賃。(1)違法違章建筑租賃合同-2/:違法違章建筑租賃合同，一般應(yīng)認(rèn)定為無效。但在一審*辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民*應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效:①未取得建設(shè)。②未經(jīng)批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)內(nèi)容搭建的臨時(shí)建筑；③租賃期限超過臨時(shí)建筑使用年限，超過部分無效；(四)必須經(jīng)*消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的房屋；(2)房屋租賃期限過長(zhǎng):房屋租賃期限超過20年的，超過部分為無效。

法律分析:由無民事行為能力人訂立合同-2/、由虛假表示和隱匿行為訂立合同 無效、違反強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗訂立。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十四條:無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條:行為人和相對(duì)人基于虛假意思實(shí)施的民事法律行為無效。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。但是，這一強(qiáng)制性規(guī)定并不導(dǎo)致這一民事法律行為，但無效除外。違反公序良俗的民事法律行為無效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十四條是行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為。

法律分析:符合下列任一條件的，可以索賠的當(dāng)事人-1合同-2/:1并簽字-1合同不具備。2.房子明確規(guī)定不能出租類型；3.當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第144條的規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第146條規(guī)定，行為人與相對(duì)人表示意思表示虛假的民事法律行為無效

第153 -2條第一款規(guī)定的違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為。但是，這一強(qiáng)制性規(guī)定并不導(dǎo)致這一民事法律行為，但無效除外。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十四條:無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人和相對(duì)人有虛假意思的民事法律行為。以虛假意思表示隱匿的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

(1)因合同-0無效簽約不合格導(dǎo)致房屋租賃。(2)服務(wù)租賃合同無效:1、租賃違章建筑合同無效因租賃房屋不符合法律規(guī)定或約定的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，但在一審*辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民*應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效: (一)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋；(二)未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；

(四)必須經(jīng)*消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的房屋；2.房屋租賃期限過長(zhǎng):房屋租賃期限超過20年的，超過部分為無效。3.共有房屋的無效:共有人之間沒有特別約定的，共有房屋的租賃應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人認(rèn)可，否則共有人不認(rèn)可的租賃合同予以確認(rèn)。4.承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，出租人主張承租人和轉(zhuǎn)租人將房屋轉(zhuǎn)租合同-2/。

在下列情況下-1合同-2/:出租人或承租人為無民事行為能力人；租房 合同是行為人與相對(duì)人以虛假意思表示訂立的；或者-1合同-2/因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。【法律依據(jù)】民法第144條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效，第一百四十六條行為人和相對(duì)人有虛假意思的民事法律行為。以虛假意思表示隱匿的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。