宅基地是過戶農(nóng)村宅基地使用證明是過戶。農(nóng)村宅基地 過戶流程和費用農(nóng)村宅基地是過戶是，只要是在要求范圍內的房屋買賣都可以過戶，同一行政村的村民可以通過買賣、贈與等方式變更登記，宅基地使用證過戶，以及使用權轉讓宅基地需要依法經(jīng)過批準，宅基地的村民(受讓人)需要符合國家和地方相關規(guī)定。

應提交以下材料: (一)注冊申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證書；(4) 宅基地使用權證書或集體所有建設用地使用權證書；(五)證明房屋所有權轉移的材料；(六)其他必要的材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者村民會議授權并經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

3、農(nóng)村 宅基地可以 過戶嗎

只要是在要求范圍內買賣的房子，都可以過戶。按照法律規(guī)定，農(nóng)村房屋可以在村民之間轉讓，但要按照一定的程序進行。房屋買賣應當經(jīng)村民委員會集體書面同意。第二，如果是共有房屋，必須征得其他共有人的同意。應當提交戶口簿、居民身份證、土地證、房產(chǎn)證等相關材料的原件。你應該去產(chǎn)權登記部門查看房屋產(chǎn)權是否有瑕疵，是否有抵押等擔保，人民法院是否采取了查封等財產(chǎn)保全措施。

房屋買賣合同應經(jīng)相關職能部門批準，并辦理宅基地證或過戶集體土地使用證的更名手續(xù)；你也要去房產(chǎn)管理部門依法辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第二十條宅基地個人依法建造房屋取得的，應當按照有關規(guī)定辦理土地使用權登記。農(nóng)民應當在建筑物竣工驗收后30日內，向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。土地使用權轉讓因依法轉讓地上建筑物、構筑物及其他附著物而依法改變土地使用權的，應當在合同生效后30日內向縣土地行政主管部門申請土地使用權變更登記。

宅基地土地出讓、轉讓的，應當向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，由原土地登記機關依法登記土地所有權和使用權。土地所有權和使用權的變更，自變更登記之日起生效。根據(jù)法律規(guī)定，因合法繼承、財產(chǎn)分割、集體經(jīng)濟組織內部房屋交換等原因導致房屋使用權、所有權轉移而申請登記的，申請人應當根據(jù)不同情況提交下列材料: (一)房地產(chǎn)權屬證明或者其他權屬來源證明；

(三)財產(chǎn)分割協(xié)議或者材料；(四)集體經(jīng)濟組織內部房屋交換協(xié)議；(五)其他必要的材料。第四十二條《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十二條《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)第三百六十三條《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條【溫馨提示】以上回答僅基于目前掌握的信息和本人對法律的理解，請認真參考！如果你對這個問題還有疑問，建議你整理相關資料，與專業(yè)人士詳細溝通。

農(nóng)村宅基地使用許可證can 過戶。同一行政村的村民可以通過買賣、贈與等方式變更登記。宅基地使用證過戶，以及使用權轉讓宅基地需要依法經(jīng)過批準，宅基地的村民(受讓人)需要符合國家和地方相關規(guī)定?！痉梢罁?jù)】《土地管理法實施條例》第六條依法改變土地的所有權和使用權。因地上建筑物、構筑物依法轉移而導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，由原土地登記機關依法辦理土地所有權和使用權變更登記。

《土地管理法》第六十二條:農(nóng)村村民只能擁有1宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少，無法保證每戶擁有面積宅基地，在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，縣級人民政府可以按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，采取措施保障農(nóng)村村民住上自己的房子。