對應的物業(yè)管理可分為:住宅(區(qū))物業(yè)管理、工廠(區(qū))物業(yè)管理、寫字樓物業(yè)管理、商務樓(市)/123。物業(yè) 管理制度有哪些類型物業(yè)管理的類型物業(yè)管理可以按照不同的分類標準進行分類，物業(yè)公司有哪些規(guī)章制度？1./服務標準2，財務系統(tǒng)，崗位責任制4。職務管理制度5，安全管理制度6，車輛-，鑰匙管理制度10、消防監(jiān)控值班系統(tǒng)11、義務消防隊管理制度12、工程維修管理制度13、工程值班管理制度14、高壓配電室。污水泵房管理制度18、高壓水泵房管理制度19、二次供水管理制度20、二次供水人員公示及衛(wèi)生許可證21、弱電管理制度22、綠化維護標準及/或病蟲害防治管理制度25、應急預案27、應急疏散圖28、應。

1、物業(yè)服務規(guī)范2、財務制度3、崗位責任制4、值班管理制度5、安全管理制度6、車輛管理制度7、消防/。10、消防及監(jiān)控值班制度11、義務消防隊管理制度12、工程維修管理制度13、工程值班管理制度14、高壓配電室管理制度15、高壓配電室人員及18。高壓水泵房管理制度19、二次供水管理制度20、二次供水人員及衛(wèi)生許可證公示21、弱電管理制度22、綠化維護標準及管理制度23。25.緊急情況的預防措施。緊急疏散示意圖28。倉庫管理制度29。倉儲系統(tǒng)。檔案管理制度31。培訓管理制度。

本規(guī)定所稱住宅物業(yè)管理(以下簡稱物業(yè)管理)是指住宅區(qū)業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)，業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)應當/。本規(guī)定所稱業(yè)主，是指房屋的所有人。本規(guī)定所稱使用人，是指房屋的承租人和實際居住人。

區(qū)房屋行政主管部門負責轄區(qū)內的監(jiān)督管理物業(yè)，指導和監(jiān)督鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處落實物業(yè)/相關的行政管理工作。區(qū)人民政府應當建立住宅小區(qū)綜合管理制度，組織區(qū)相關行政管理部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和相關單位部署、推進和協(xié)調轄區(qū)內的工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處應當建立轄區(qū)內住宅小區(qū)綜合管理制度，協(xié)調處理轄區(qū)內的綜合事務和糾紛。其設立的房屋管理機構(以下簡稱房管機構)承擔與房屋管理相關的具體事務。

4、國家 物業(yè)管理條例

法律主體性:總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)，業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修和養(yǎng)護。第三條國家鼓勵業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇服務企業(yè)。

一般來說包括:行政、財務、人事、保安、保潔、工程維護、綠化、智能設備(監(jiān)控、廣播、可視對講)。一個完整的物業(yè)管理規(guī)章制度應該包括:1 .質量保證體系。維修搶修中心員工規(guī)章制度。獎懲制度。員工辦公系統(tǒng)。社會服務承諾制。公安系統(tǒng)。保潔員工作制度。公共部位和衛(wèi)生系統(tǒng)的使用。物業(yè)消防/12344。-0/ 11、機動車停車場管理制度 12、非機動車管理制度 13、電氣維修管理規(guī)定14、配電室管理規(guī)定15、停水及事故處理方案16、共用設施設備維修規(guī)范。

物業(yè)管理內控體系，一般物業(yè)公司分為人事行政部、財務部、客服部、工程維修部、安全管理部、環(huán)境部等。在每個部門發(fā)布多個控制文件；比如:1。安關管理制度，一般來說， 有:安全主管的紀律與權限管理制度安全管理人員禮儀規(guī)范與內部管理操作規(guī)程安全管理人員培訓與訓練管理操作規(guī)程安全管理人員軍事訓練考核評分細則安全管理人員獎懲考核操作規(guī)程安全巡邏管理操作規(guī)程消防監(jiān)控中心管理操作規(guī)程安全管理交接管理操作規(guī)程危險作業(yè)管理操作規(guī)程夜查管理操作規(guī)程住宅區(qū)(樓) 出租屋及暫住人員管理規(guī)定暫住人員登記表安全管理工作重大事項報告制度二、工程維護管理制度，一般有:設備設施技術標準、供配電設備維護操作規(guī)程、干式變壓器運行維護操作規(guī)程、停送電管理操作規(guī)程、1 kV以下電力電纜維護操作規(guī)程、柴油發(fā)電機維護操作規(guī)程、各種水泵維護操作規(guī)程、 給排水系統(tǒng)異常情況處理、清洗水箱(水箱)操作規(guī)程、電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程、自動噴水滅火系統(tǒng)操作規(guī)程。 維護操作規(guī)程智能安防系統(tǒng)維護操作規(guī)程維護設備(工具)操作操作規(guī)程三?？头芾碇贫取?/p>

物業(yè)管理的類型物業(yè)管理可以按照不同的分類標準進行分類。一般可以按照物業(yè)的分類和物業(yè)的性質進行分類。根據物業(yè)的類別。物業(yè)的類別根據其使用特點可分為住宅、工廠、寫字樓、綜合業(yè)務樓、別墅等多種形式。對應的物業(yè)管理可分為:住宅(區(qū))物業(yè)管理、工廠(區(qū))物業(yè)管理、寫字樓物業(yè)管理、商務樓(市)/123。同時，根據物業(yè)管理的不同,物業(yè)管理的內容和側重點也有所不同。比如廠(區(qū))的管理重點是保證水電供應和區(qū)域內道路的暢通，寫樓的管理重點是電梯管理、消防安全和安保。

根據其經濟性質，物業(yè)可分為盈利物業(yè)和非盈利物業(yè)，所以物業(yè)管理也可分為盈利。盈利性物業(yè)主要指經營房屋，通過房屋的經營實現其經濟價值。如酒店、寫字樓、商業(yè)建筑、出租住宅公寓等。非營利性物業(yè)主要是指為業(yè)主和使用人提供公用設施，作為企業(yè)經營的輔助設施或消費品的房屋。例如辦公建筑設施、工廠設施、倉庫設施和企業(yè)經營所必需的住宅。

1。安全職責，嚴格執(zhí)行公司的管理制度；2.負責制定各項保安值班制度，根據實際情況進行指導和檢查，對公司管理區(qū)域實施安全監(jiān)督；3.負責住宅區(qū)消防設施監(jiān)管和公共服務場所安全防范監(jiān)管；4.做好公司管理區(qū)域的管理工作，及時將違法案件涉及的藥品上交派出所，在業(yè)務上自覺接受派出所的指導；5.調查處理公司管理區(qū)域內因員工失職造成的治安、刑事案件和火災事故；6.建立和管理系統(tǒng)檔案；7.做好警衛(wèi)人員的思想政治教育和專業(yè)技能培訓；8.做好新物業(yè)保安人員的崗位設置和配備的整體規(guī)劃；9.完成領導交辦的其他任務。2.警衛(wèi)崗位的職責，1.門衛(wèi)必須穿制服，統(tǒng)一工號，儀容整潔；2.糾正違章時，要先敬禮，服務文明，禮貌待人；3.上崗時，認真檢查設備設施，做好安全防范，發(fā)現不安全因素立即查明情況，消除危險，及時向領導匯報，確保小區(qū)安全；4.堅守崗位，提高警惕，發(fā)現犯罪分子要勇于斗爭，努力抓捕；5.熟悉本崗位的任務和工作程序，防止案件和事故，力求萬無一失。