1土地Purchase合同Agreement泛指土地Assignment合同。簽名時(shí)請(qǐng)注意合同，合同農(nóng)村土地出售合法怎么寫(xiě)合同在中國(guó)合法怎么寫(xiě)，土地不允許用于出售，只允許用于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)胶灪贤I(mǎi)賣(mài)農(nóng)村田地合法嗎？因此，確定合同-2/的性質(zhì)，對(duì)于立法、簽署合同和管理合同具有重要意義。

農(nóng)村土地私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，但房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效。法律明確規(guī)定農(nóng)村的所有權(quán)土地屬于集體所有，未經(jīng)依法征收不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)酝恋厮较沦I(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效；農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但是只能賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的人，賣(mài)方將失去宅基地，不得在集體上自建房屋土地。房屋買(mǎi)賣(mài)合同為真實(shí)表示，有效。農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，土地屬于農(nóng)民集體所有。

農(nóng)村組織成員具有農(nóng)村戶(hù)籍，符合宅基地申請(qǐng)條件。宅基地原本屬于農(nóng)村集體建設(shè)土地，歸集體所有，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互流轉(zhuǎn)不違反法律。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有。農(nóng)民買(mǎi)賣(mài)宅基地上建造的房屋時(shí)，宅基地使用權(quán)也會(huì)隨之轉(zhuǎn)移。此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，但農(nóng)民在轉(zhuǎn)讓、出售房屋和宅基地使用權(quán)后，不能再申請(qǐng)另一處宅基地。

看情況。集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)，簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)事人具有民事行為能力的，是真實(shí)的，不違反法律強(qiáng)制性法規(guī)和公序良俗，具有法律的效力。如果是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員，因違反國(guó)家法律和行政法規(guī)合同的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。如何解決農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛？糾紛雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)糾紛最常見(jiàn)的方式。針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以通過(guò)口頭和書(shū)面形式直接與房屋出賣(mài)人溝通，指出問(wèn)題，商討解決方案。

在結(jié)算過(guò)程中，個(gè)人購(gòu)房者相對(duì)于開(kāi)發(fā)商處于弱勢(shì)地位。購(gòu)房人可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛，請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)幫助調(diào)解處理相關(guān)房屋糾紛。3.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)然，這個(gè)解決方案的前提是雙方有仲裁協(xié)議。買(mǎi)受人可根據(jù)購(gòu)房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)雙方都有約束力。

法律明確規(guī)定農(nóng)村的所有權(quán)土地屬于集體所有，未經(jīng)依法征收不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)酝恋厮较沦I(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效；農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但是只能賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的人，賣(mài)方將失去宅基地，不得在集體上自建房屋土地。房屋買(mǎi)賣(mài)合同為真實(shí)表示，有效。農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，土地屬于農(nóng)民集體所有。宅基地在農(nóng)村組織成員之間流轉(zhuǎn)，但不向非農(nóng)村組織成員流轉(zhuǎn)。

合同法律的性質(zhì)決定了被調(diào)整的法律關(guān)系采用何種調(diào)整方式，如民事-0和行政-0。因此，確定合同-2/的性質(zhì)，對(duì)于立法、簽署合同和管理合同具有重要意義。對(duì)農(nóng)村的性質(zhì)有三種看法土地承包合同-2/: (1)行政合同談行政合同談行政，