租房 提前退租違約金應該賠償多少？1.合同有約定。租房合同提前如何補償終止1，按照合同中約定的違約金支付賠償金，提前解散-2 合同約定租賃期限的違約賠償標準合同承租人提前解散-1 .房東提前終止合同如何賠償樓主提前Termination合同，一般按照合同，返還相應租金并賠償違約金。

1。雙方已就違約金達成一致。雙方對違約時違約方應支付多少違約金有事先約定的，應按約定執(zhí)行。但另一種情況，約定違約金過高，遠大于租客提前退房給房東造成的損失，可以協商降低違約金。根據合同 Law第一百一十四條第二款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

1。樓主提前終止合同如何補償1。樓主提前Termination合同，一般會退還相應的租金，并且根據-。對于合同，違約金可按租房 合同簽訂時的原約定確定，但應遵守以下規(guī)定:(1)違約金由雙方協商確定，金額不限，一般根據一方違約可能造成的損失大小確定；(2)如果一方違約后，約定的違約金“低于”實際損失，守約方要求違約方承擔違約責任的，守約方可向法院提起訴訟，請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以向法院提起訴訟，要求減少違約金。

1。按照合同中約定的違約金進行賠償。在租房次提前解散租房 合同的情況下，如有約定的違約金額，則以為準。2.在合同和提前l(fā)ifted租房合同中沒有規(guī)定。在租房合同on提前Dissolution租房合同中沒有約定的，可以協商達成補充協議。另外，如果對方退租，屬于違約，可以要求對方承擔違約金。

違約金由雙方協商確定，金額不限。違約金一般是根據一方違約造成的預計損失來確定的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，債權債務終止: (一)債務已經履行完畢；(2)債務相互抵消；(三)債務人依法提存標的物。(四)債權人免除債務；(五)債權債務歸一人所有；(六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

法律主觀性:根據我國法律規(guī)定，房東在合同的期限內解約的，屬于合同的情形。房屋租賃合同中有約定的，按照合同中的約定賠償違約金；沒有約定的，按照實際損失賠償。法律客觀性:民法6868第577條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律分析:租約中有約定的合同，按約定辦理；如果沒有約定，就要看是否可以繼續(xù)租賃合同了。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行變得沒有必要時，合同可以解散。關于解除租約的賠償合同 提前，本協議未約定租約合同，承租人單方解除租約合同，承租人應當賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，按照3個月租金計算支付補償金額；剩余租期不足3個月的，補償金額按剩余租期的租金計算支付。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第562條，可協商一致解除合同。當事人可以約定一方解除的理由合同。當合同的解散事由出現時，債權人可以解散合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使目的不能實現合同；(二)履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；(三)一方遲延履行主債務，經催告后在合理期限內不履行的；(4)一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使目的無法實現合同；(五)法律規(guī)定的其他情形。

法律主觀性:租房提前解約違約金如何支付。1.一方違約后，守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際損失，守約方可向法院提起訴訟，請求增加違約金。如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以向法院提起訴訟，要求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2.-2 合同違約金按照合同中的相關約定違約金計算，定金、違約金、損害賠償金賠償金不能重復計算。

三。房屋租賃合同違約金的確定(1)違約金由雙方協商確定，金額不限，一般以一方違約造成的預計損失為準。(2)如果一方違約后，約定的違約金“低于”實際損失，守約方要求違約方承擔違約責任的，守約方可向法院提起訴訟，請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以向法院提起訴訟，要求減少違約金。

雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解約合同的，通常承擔違約責任。對合同Lease提前租約終止合同有約定的，按約定辦理；如果沒有約定，就要看是否可以繼續(xù)租賃合同了。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行變得沒有必要時，合同可以解散。如果租約合同未約定解除租約的賠償合同 -4/承租人單方解除租約的，承租人應當賠償出租人的損失。

剩余租期不足3個月的，補償金額按剩余租期的租金計算支付。法律依據:《中華人民共和國民法典》第585條，當事人可以約定一方違反合同應當向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

1，合同。如提前退款合同 is 賠償金中規(guī)定的違約金金額，則應賠償合同中給出的違約金，2、合同無約定。如果合同 for 提前中沒有具體規(guī)定退租違約金，雙方可以互相協商。如達成一致，則根據協商結果執(zhí)行，3.協商不成的，按實際損失賠償。《民法典》第6868條第五百八十五條當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約造成的損失賠償額的計算方法。