協(xié)議拆遷有法律Basis法律分析:“協(xié)議拆遷”只有拆遷方加快-。在未依法取得相關(guān)拆遷許可和征地批文的情況下，啟動(dòng)拆遷的活動(dòng)，完全違反法律的程序，也難以保障拆遷人的合法權(quán)益，法律除非另有說(shuō)明，法律Basis法律分析:“約定拆遷”只是拆遷一方加快速度的策略拆遷活動(dòng)，在未依法取得相關(guān)拆遷許可和征地批文的情況下，啟動(dòng)拆遷的活動(dòng)，完全違反法律的程序，也難以保障拆遷人的合法權(quán)益。

第四部分城市住房拆遷管理?xiàng)l例/城市住房拆遷管理?xiàng)l例背景實(shí)施時(shí)間:國(guó)務(wù)院令(305號(hào))城市住房拆遷管理?xiàng)l例于2001年6月通過(guò)。一、城市房屋的概念拆遷城市房屋拆遷是指在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上取得房屋拆遷許可證，拆遷房屋及其附屬物，并被。

法律解析:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)效期限為六個(gè)月。相關(guān)法律規(guī)定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提起。法律除非另有說(shuō)明。人民法院不受理自行政行為發(fā)生之日起超過(guò)20年提起的房地產(chǎn)訴訟，以及自行政行為發(fā)生之日起超過(guò)5年提起的其他訴訟。法律依據(jù):《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提起。

法律解析:“約定拆遷”只是拆遷當(dāng)事人加速拆遷活動(dòng)的策略，沒(méi)有依法取得相關(guān)信息-2-因此，為了使受害人拆遷獲得合理的賠償，必須把握/的行為的違法性法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，以保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)得到保障。

法律主觀:是一個(gè)法律效果的文檔。表明其權(quán)利依法產(chǎn)生后受法律保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，由法律。依法訂立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須嚴(yán)格遵守，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更或解除。如果在協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議條款是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。-1/依法設(shè)立于民法典第502條，自設(shè)立時(shí)生效，但-2/另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報(bào)批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。法律目標(biāo):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。

法律解析:“約定拆遷”只是拆遷當(dāng)事人加速拆遷活動(dòng)的策略，沒(méi)有依法取得相關(guān)信息-2-因此，為了使受害人拆遷獲得合理的賠償，必須把握/的行為的違法性法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了維護(hù)國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定: (一)國(guó)防、外交需要；

(三)政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的舊城改造的需要；(6) 法律行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益。

拆遷房子需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方基本信息法律責(zé)任主體、補(bǔ)償總額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容、補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式、安置房面積及具體位置、違約責(zé)任、履行程序等條款。[法律 Basis]國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷安置補(bǔ)償合同條款與條件:1。拆遷雙方名稱和地址；2.拆遷房屋面積、價(jià)格、補(bǔ)償計(jì)算方式、補(bǔ)償時(shí)間；3.拆遷拆遷補(bǔ)償行為中違約條款的內(nèi)容；4.拆遷拆遷補(bǔ)償行為中的爭(zhēng)議解決方式及附加條款，[法律 Basis]民法典第470 -1條的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下規(guī)定: (一)當(dāng)事人的姓名、住所；(二)標(biāo)的物。