黑建碼[2022]5號哈爾濱新區(qū)各市(地)、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、審批局:根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于修改》。我廳制定了《黑龍江省-2開發(fā)-4資質(zhì)-3/》實施細則，現(xiàn)印發(fā)給你們。請跟隨他們。黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2022年8月31日黑龍江省-2開發(fā)-4資質(zhì)-3/實施細則第一條為了加強。資質(zhì) 管理，規(guī)格房地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國(PRC)城市-2 管理法律，城市-2開發(fā)管理/12344

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理條件:1。年級1資質(zhì)是，從事房地產(chǎn)。2.ⅱ級資質(zhì)是注冊資本不低于2000萬元，從事-2開發(fā)3年以上。3.ⅲ級資質(zhì)是注冊資本不低于800萬元，從事-2開發(fā)2年以上。編制房地產(chǎn)-1資質(zhì)批準(zhǔn)材料:1。-2開發(fā)-49.2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書復(fù)印件；3.企業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.公司章程原件或復(fù)印件；5.企業(yè)上一年度的驗資報告和財務(wù)報告(附審計報告)原件或復(fù)印件；6.企業(yè)法定代表人及高級人員的任職文件及身份證復(fù)印件管理人企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(職業(yè)資格證書)及身份證復(fù)印件、勞動合同或社會保險繳納憑證復(fù)印件、職稱證書(職業(yè)資格證書)及建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)等規(guī)定人數(shù)人員的身份證復(fù)印件.近三年統(tǒng)計年報基本表復(fù)印件房地產(chǎn)-1；8.近三年項目材料復(fù)印件-2開發(fā)(按項目)。

第1條以強化為目的-2開發(fā)-4資質(zhì)-3/，規(guī)范-2。根據(jù)中華人民共和國城市-2 管理法律和城市-2開發(fā)管理管理法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。第三條-2開發(fā)-4-4資質(zhì)等級的申請應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定辦理。未取得房地產(chǎn)-1資質(zhì)等級證書(以下簡稱資質(zhì)證書)企業(yè)的，不得從事-。

年級I 資質(zhì)1。注冊資本不低于5000萬元人民幣；2.從事-2開發(fā)5年以上；3.近三年累計完成房屋建筑面積30萬平方米以上，或累計投資額折合/123，456，789-2/123，456，789-1/；4.建筑工程質(zhì)量合格率連續(xù)五年達到100%；5.去年房屋建筑面積15萬平方米以上，或完成同等投資-2開發(fā)；6.具有建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)職稱的人員不少于40人，其中具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于20人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人；7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；二級資質(zhì)1。注冊資本不低于2000萬元人民幣；2.從事-2開發(fā)3年以上；3.近三年累計完成房屋建筑面積15萬平方米以上，或累計完成投資折合-2開發(fā)；4.建筑工程質(zhì)量合格率連續(xù)三年達到100%；5.去年房屋建筑面積10萬平方米以上，或完成同等投資-2開發(fā)；6.有專業(yè)職稱的建筑物和構(gòu)筑物。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備哪些材料(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(2) 企業(yè)公司章程；(三)驗資證明；(4) 企業(yè)法定代表人身份證明；(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產(chǎn) 開發(fā)主管部門認(rèn)為必要的其他文件。房地產(chǎn) 開發(fā)主管部門在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)頒發(fā)“暫定資質(zhì)證書”，臨時資質(zhì)證書有效期為一年。