滿五否唯一 要交稅是多少？上海滿五否-2要交多少稅根據(jù)國家相關規(guī)定，滿五否唯一的二手房需要繳納以下稅:1。契稅:按照基準稅率征收。

房屋未滿5年出售的，應繳納契稅、個人所得稅、交易手續(xù)費、房屋權屬登記費、房屋評估費。各項費用的計算標準如下。1.契稅:90平米以下首次購房1%，90、140平米1.5%，140平米以上二套房3%；2.個人所得稅:房價的1%；3.交易成本:2元/平方米×建筑面積；4.房屋權屬登記費:80元，共有產權證書:20元；5.房屋鑒定費；

滿五No唯一個人所得稅按照差額的20%或者按照交易金額的1%征收。購買普通住房同時符合“滿五”和“唯一”兩個條件的，可以免征營業(yè)稅和個人所得稅。具體規(guī)定如下:1。房產證滿5年，是唯一不需要住房。2.房產證滿5年的，不是唯一房屋需要繳納房產交易獲利部分的20%或者房屋總價款的1%；3.房產證未滿5年的，需要繳納房產交易獲利部分的20%或總房價的1%。

根據(jù)國家相關規(guī)定，滿五 No 唯一的二手房需要繳納以下稅費:1。契稅:按基準稅率征收交易總額的3%，首次購買面積小于90平方米的普通住房，首次購買面積大于90平方米的，繳納交易總額的1%。2、個人所得稅:一般由買方承擔，1%。房屋為業(yè)主所有唯一自住的，5年后免征。征收條件以家庭為單位出售非-唯一房屋應繳納個人住房轉讓所得稅。

3.營業(yè)稅:購買滿五年的非普通住房，營業(yè)稅為原計稅價格的*5.6%，出售住房時，個稅為0。滿五 No 唯一是指房產證已核發(fā)滿五年或五年以上，在二手房市場是一個簡單的簡稱。No 唯一表示房屋所有人不僅有這套房子，在省或市的國土局系統(tǒng)還有兩三套房。“唯一”是什么概念？這里，“唯一”是指購房者是家庭唯一房子。

滿五否唯一 要交房價1%的個人所得稅；90平方米以下首次購房按1%繳納契稅，90、140平方米按房價的1.5%繳納，140平方米以上按房價的3%繳納；評估費為評估金額的0.5%；房屋權屬登記費80元；2元/平方米交易費。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內，根據(jù)本地區(qū)的實際情況確定，并報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第二條，下列個人所得應繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得；(二)勞務報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權使用費所得；(五)營業(yè)收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產租賃所得；(八)財產轉讓所得；(9)偶然收入。居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。