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可分為-1國有土地使用權及其地上不動產(chǎn)-1集體土地使用權及其地上不動產(chǎn)?，F(xiàn)有法律大多禁止或限制后者交易。所以在中國，一般來說，房地產(chǎn)-1/只指前者。前者可根據(jù)土地使用權出讓或提取的不同性質(zhì)進一步分類。第三，根據(jù)交易，客體可分為限制性的交易如劃撥土地使用權及其地上財產(chǎn)交易，具有福利性的住房及其占用土地使用權交易和非限制性的。

房地產(chǎn)交易中心地址:楊1369號，電話:或。工作時間是周一到周五。一至三層服務時間為周一至周五(國家法定節(jié)假日除外)9:0017:00(12:30:30暫停服務)。四樓住房公積金辦理時間為上午9:0012:30，下午13: 30。寶山區(qū)房產(chǎn)交易-2/職責:1。根據(jù)本區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃，研究制定住房保障和住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)規(guī)劃，并組織實施。

3、負責新建住宅交付使用的審批。負責住宅建設配套費的征收，并按批準的年度計劃使用和管理。參與住宅基地詳細規(guī)劃方案審查、初步擴建設計審批，以及土地招標、拍賣、掛牌文件中相關建設指標的確定。執(zhí)行城市住宅設計和居住區(qū)公共服務設施標準，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。4、負責建立和完善本轄區(qū)的住房保障體系。落實住房分配制度改革政策和出售、出租公有住房政策。

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房管局24小時咨詢電話如下:本地電話總機:值班電話:也可撥打114進行內(nèi)部轉(zhuǎn)接服務。房管局是國家的一級行政機構，負責確定房屋產(chǎn)權，頒發(fā)產(chǎn)權證。負責全市城市公有房屋的發(fā)證，并辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。負責全市房屋的使用和權屬管理，房產(chǎn)測繪管理。主要職責:1。負責全市公有住房單位和直管公有住房的審批交易。2、全市各單位從住房政策上發(fā)揮指導、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務職能。

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