根據(jù)我國(guó)“房屋登記辦法”:第十條房屋按基本單位登記執(zhí)行。根據(jù)房屋 -0辦法、-1登記的第八條，應(yīng)按照房屋所有權(quán)和所有權(quán)辦理，辦理-1登記-1登記-2/在國(guó)內(nèi)應(yīng)滿足哪些條件:“-”房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)給(2)初始申請(qǐng)登記-1/與申請(qǐng)人提交的規(guī)劃證明材料一致，其他申請(qǐng)登記-1，(3)申請(qǐng)登記的內(nèi)容與相關(guān)材料證明的事實(shí)相符；(4)申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋 -0/book記載的權(quán)利不沖突；登記申請(qǐng)不符合前款所列條件的，-1 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以駁回登記并書(shū)面告知申請(qǐng)人駁回理由登記。

房產(chǎn)證幾年后才能辦理。房產(chǎn)證辦理沒(méi)有時(shí)間限制，只要手續(xù)齊全即可。根據(jù)房屋 -0辦法、-1登記的第八條，應(yīng)按照房屋所有權(quán)和所有權(quán)辦理。第九條-1 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，確定申請(qǐng)-1登記需提交的材料，提交申請(qǐng)登記。第十一條申請(qǐng)-1登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋-1登記所在機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)。

不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)-1登記。擴(kuò)展信息:-1登記-2/第十七條申請(qǐng)人登記提交的申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具書(shū)面憑證。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)登記不齊全或者不符合法定形式的，不予受理，并告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

需要提交以下材料:(1) 登記申請(qǐng)；(二)申請(qǐng)人的身份證明；(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(4)申請(qǐng)書(shū)登記-1/符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；(5) 房屋測(cè)繪報(bào)告或村民住房平面圖；(六)其他必要的材料。申請(qǐng)人申請(qǐng)村民房屋初始所有權(quán)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋初始所有權(quán)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者村民會(huì)議授權(quán)并經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

法律主體性:1。如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)證1。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)首先，村民建房前應(yīng)向村集體組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)房屋并取得國(guó)土部門核發(fā)的集體土地使用證。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦公室申請(qǐng)辦理房屋建設(shè)的審批手續(xù)后方可進(jìn)行建設(shè)。房屋竣工后，村民向規(guī)劃建設(shè)處房屋申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。2.向當(dāng)?shù)胤抗芩暾?qǐng)房屋經(jīng)規(guī)劃建設(shè)處批準(zhǔn)并驗(yàn)收合格。村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，并提交土地使用證、施工驗(yàn)收單、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等材料。

將核對(duì)相關(guān)信息，并在村集體組織內(nèi)公布登記的申請(qǐng)。公告后無(wú)異議或異議不成立的，準(zhǔn)予登記認(rèn)證。需要提醒您的是“房屋登記辦法”規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體組織對(duì)村民的一種福利分配，因此其轉(zhuǎn)讓受到一定的限制，村民申請(qǐng)土地和房屋。