[法律解析]根據(jù)民法典的相關(guān)理論，定金具有以下法律特征:1，定金具有從屬性質(zhì)。定金以及受-3定金受法律保護(hù)的存款？定金 合同相對于主合同，從屬于合同，除非當(dāng)事人另有約定，否則主合同無效，當(dāng)事人關(guān)于定金的約定是主合同的組成部分。

租房定金與押金的區(qū)別主要有三點(diǎn):1。定金 合同從屬于主合同，/。存款合同是主合同的一部分。未按約定交付定金的，主合同無效。2.支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。支付或接受定金的一方不履行合同債務(wù)的，定金不產(chǎn)生損失或雙倍返還，定金只能作為損害賠償。

其他如保留金、保證金、定金、合同款、定金等不會產(chǎn)生定金 法律的后果。定金means合同一方當(dāng)事人根據(jù)合同的約定，預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的款項(xiàng)，以保證合同的履行，作為債權(quán)的擔(dān)保而存在。在合同中，只要約定了定金條款，一方違約，應(yīng)承擔(dān)等于定金的損失。換句話說，如果支付定金的一方違約，即失去定金的所有權(quán)，而定金屬于接收定金的一方。

定金擔(dān)保的是債權(quán)，沒有物權(quán)效力；定金屬于擔(dān)保物權(quán)的范圍；定金是法定的擔(dān)保方式，定金是私下交易過程中的慣用方式；定金的設(shè)立只限于被擔(dān)保方合同，定金支付可以是委托人合同債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的第三人。定金的金額不得超過主合同的投標(biāo)金額的20%，保證金的數(shù)額可由當(dāng)事人自由約定。1.什么是定金定金是指一方當(dāng)事人通過書面約定，預(yù)先向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保的方式合同是。

定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。其中“無權(quán)要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定是定金保證的懲罰性的具體體現(xiàn)。2.定金擔(dān)保的標(biāo)的是特定的。即債務(wù)人只能為債務(wù)提供自己的定金擔(dān)保。這種保障更方便有效。3.定金擔(dān)保標(biāo)的物特定。也就是法律規(guī)定了金錢的支付。4.定金有最高保障金額。

定金是指為保證債務(wù)的履行，雙方當(dāng)事人約定由當(dāng)事人一方預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項(xiàng)作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同數(shù)額的20%。定金 合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在合同 定金中約定定金的交付期限。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金與合同一起存在，與合同一起消失。2.定金的建立是切實(shí)可行的。定金由合同約定，但只有當(dāng)事人對定金的約定，沒有定金的實(shí)際交付，則定金的擔(dān)保不能成立。只有合同當(dāng)事人實(shí)際交付定金給對方定金才能成立。3.定金是預(yù)付費(fèi)的。只有在合同成立之后，交割之前，才能起到擔(dān)保的作用。所以定金是預(yù)付費(fèi)的。

合同約定付款定金不付款不構(gòu)成違約，如果不付款定金，合同未正式成立。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，定金 合同實(shí)際交付后成立定金。1.合同約定付款定金不付款就是違約？合同約定付款定金未付款不屬于違約，且定金 合同未付款前不成立。

定金 合同自實(shí)際交割起成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同的投標(biāo)金額的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。第五百八十七條[定金違約金]債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)咒N價款或者追償價款。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同的目的無法實(shí)現(xiàn)。