無(wú)中介租房-2/有效嗎？法律分析:無(wú)中介租房-2/有效。租房無(wú)合同是否有效？租賃房屋書面無(wú)效合同可視為無(wú)限期租賃，雙方可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，未簽訂的房屋租賃合同-2/租賃房屋是否有效合同未寫明無(wú)效，租房未簽名合同口頭協(xié)議有效嗎？1.租房未簽名合同口頭協(xié)議有效嗎？1.租房未簽名。

租賃房屋無(wú)書面無(wú)效合同。我國(guó)法律要求出租人和承租人簽訂書面租約合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)?！痉梢罁?jù)】《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條是指房屋所有人作為出租人，將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租約合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。

法律分析:不通過(guò)中介直接與房東或租客簽訂的購(gòu)房合同合同具有法律約束力。但是，需要滿足某些條件。首先應(yīng)該是合法的租房 subject，其次房子應(yīng)該是合法出租的，最后合同內(nèi)容應(yīng)該符合法律規(guī)定，并且合同已經(jīng)備案，所以合同是有效的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第961條，中介合同是中介人向委托人報(bào)告締結(jié)的機(jī)會(huì)合同或者提供媒介服務(wù)締結(jié)合同，委托人支付報(bào)酬。

1，租房未簽名合同口頭協(xié)議有效嗎？1.租房未簽名合同口頭協(xié)議有效。因?yàn)榉梢?guī)定合同的形式可以是書面的，也可以是口頭的，書面的合同和口頭的合同都具有法律效力。但是對(duì)于口頭協(xié)議，如果以后發(fā)生糾紛一方不承認(rèn)口頭協(xié)議的存在，那么另一方需要提供證據(jù)證明雙方確實(shí)對(duì)口頭協(xié)議有約定。不能證明的，視為雙方未簽訂合同，不承認(rèn)該口頭協(xié)議的存在。

法律分析:無(wú)中介租房 合同有效。符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十三條對(duì)符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

租賃房屋書面無(wú)效合同可視為無(wú)限期租賃。雙方可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系。租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照口頭約定按時(shí)支付租金，經(jīng)出租人同意，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方?！痉梢罁?jù)】民法第705條，租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)二十年的，超出部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)租合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過(guò)二十年。

法律分析:如果合同已經(jīng)簽約，但定金未交，那么合同是否具有法律效力要根據(jù)具體情況具體分析:1。如果合同沒(méi)有約定繳納保證金，則為合同，2.如合同中約定合同成立或生效，給付定金的一方未給付定金，但主合同已履行或已履行了主部分，不影響主合同的成立或生效。