廉價(jià)住房的售價(jià)很低。2.保障房國家對(duì)中低收入人群實(shí)行優(yōu)惠政策，保障房建設(shè)所需土地由政府無償劃撥，這也是平價(jià)間價(jià)格如此之低的原因，6)按照住房政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經(jīng)濟(jì)適用房、住房合作社集資建房等，按照房屋屬性分類，具體如下:1，商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售和出租的房屋。

房地產(chǎn)術(shù)語1。不動(dòng)產(chǎn):不動(dòng)產(chǎn)是指土地財(cái)產(chǎn)，是土地的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，即在一定的土地權(quán)屬關(guān)系下，作為財(cái)產(chǎn)的土地。2.毛鏑:毛鏑主要是指城市中需要拆遷但尚未拆遷的土地。3.未開發(fā)土地:未開發(fā)土地是指可用于房地產(chǎn)開發(fā)和常規(guī)活動(dòng)的未開發(fā)農(nóng)業(yè)用地和荒地。4.飛地:又稱種花地，是指土地所有者或使用者的部分或全部土地在他人的土地之內(nèi)。5.土地投機(jī):轉(zhuǎn)售獲得的土地使用權(quán)。

涉外房地產(chǎn)管理中外合資、合作企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)在中國境內(nèi)占有、使用或經(jīng)營房地產(chǎn)。一般來說，土地干化是指土地投機(jī)者購買土地(即土地使用權(quán))直至土地價(jià)格達(dá)到預(yù)期價(jià)格進(jìn)行獲利，以獲取囤積土地的高額利潤(rùn)的行為。后者是短線倒賣。6.挖屋頂:通常是指所租房屋的住戶在搬家退租時(shí)會(huì)使用不易拆卸的裝修和不方便帶走的家具。

權(quán)屬證書共有權(quán)共有財(cái)產(chǎn)只有兩種，一種是共有，一種是基于雙方的共同關(guān)系。共有的形式有夫妻共有、家庭共有和財(cái)產(chǎn)分割前共有。除法律規(guī)定外，共有的情形是根據(jù)雙方的意愿而產(chǎn)生的，如共有、共同投資房屋等。，而共同所有權(quán)通常是基于一定的親戚朋友。房產(chǎn)證有幾種類型。1.商品房完整權(quán)由使用權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)四部分組成。

2.保障房國家對(duì)中低收入人群實(shí)行優(yōu)惠政策，保障房建設(shè)所需土地由政府無償劃撥，這也是平價(jià)間價(jià)格如此之低的原因。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，職工個(gè)人購買的保障性住房產(chǎn)權(quán)屬于職工個(gè)人，已取得合法的產(chǎn)權(quán)證，可以在二級(jí)市場(chǎng)交易。一旦上市，所有收益將歸個(gè)人所有。產(chǎn)權(quán)過戶完成后，購房者拿到的是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證，接下來的交易不需要繳納土地使用費(fèi)。

什么是經(jīng)濟(jì)適用房政策？因?yàn)閲页雠_(tái)的保障房政策大大緩解了購房者的壓力，大部分人都是中低收入階層。為了減輕中低收入者的負(fù)擔(dān)，政府還會(huì)適當(dāng)減免購買經(jīng)濟(jì)適用房要繳納的稅費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房是相對(duì)于商品房而言的一種住房。所以可以享受國家和地方政府的一些優(yōu)惠政策，比如免收土地出讓金，減免各種審批費(fèi)用，售價(jià)減半等。

第二，水電費(fèi)和住宿費(fèi)減半。第三，地方政府劃撥土地，優(yōu)先審批。第四，平價(jià)住房的建設(shè)運(yùn)營成本限定在1%至3%，而市場(chǎng)收益限定在3%。購買一套經(jīng)濟(jì)適用房需要繳納的相關(guān)稅費(fèi):一是房屋稅費(fèi)。買方支付房?jī)r(jià)的4%。不足120平方米的，按比例繳納。城鎮(zhèn)居民首次購房，應(yīng)免征契稅。第二，房屋銷售服務(wù)費(fèi)。120平方米以內(nèi)，每套250元。

房子有很多種。按照不同的分類方法，主要有:1)按照房屋的等級(jí)，可以分為高檔住宅、普通住宅、公寓住宅、別墅住宅。2)按建筑高度主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層建筑。3)按建筑結(jié)構(gòu)主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。4)按建筑形式分類，主要包括低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅和其他形式的住宅。