那么如何請求租房 定金退款呢？租房 定金還能退嗎？法律分析:定金一般來說是可以退回的，租房按時上交了定金如果沒簽。租房上交定金可以退嗎？1.我如何要求-1定金退款？租房已付定金如果不想租可以退嗎？法律主體性:租房payed定金特定條件下不想租可以退嗎，主要指接受定。

租房的流程比買房簡單，但需要注意的方面都差不多，包括選房、周邊環(huán)境、付款等。，特別是租房費(fèi)。有些房東為了更好的安全會收取部分定金的費(fèi)用，但租客當(dāng)時并不在意。然后畢竟租房我交了定金我不要了，可以退嗎？租房需要注意哪些問題？讓我們和邊肖一起簡單看看。I. 租房分付定金不要可以退嗎？按照法律規(guī)定是不可以的，因?yàn)槎ń鹪诜煞ㄒ?guī)上有雙向保證的意思，如果支付定金的一方后悔了，就沒有權(quán)利。如果收取定金的一方違約，不僅要依法返還定金還要雙倍返還，所以業(yè)主在繳納所有費(fèi)用時要保留交款憑證或收據(jù)。

租房交付定金后反悔的，可以根據(jù)租房合同中的相關(guān)條款或約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán)，但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙，房東作為產(chǎn)權(quán)人也有權(quán)更換鎖。收回定金: 1有三種可能。交付人定金為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，即未滿18周歲的人(已滿16周歲未滿18周歲但以自己的勞動為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人)。

3、出租房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑。后兩種情況，即使簽訂了租賃合同，合同也是無效的，出租人最終會返還定金，所以在這三種情況下，都可以要求返還定金。租房保證金支付目的:1。租房定金支付的目的是為了維護(hù)雙方的利益，因?yàn)樵谧夥康倪^程中，難免會出現(xiàn)一些違約和不誠信的情況?，F(xiàn)在有很多租客在辦理租房。

法律分析:定金一般來說是可以退的。租房按時交了定金如果沒簽合同定金，可以拒收。退貨定金有一定的條件，即因合同條款無法約定可以退貨，但必須在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同。另外，對于內(nèi)部認(rèn)購等沒有銷售許可或者產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因?yàn)椴痪邆滗N售條件，在任何情況下都可以退貨定金，不需要做大量取證就可以直接起訴。

定金合同自實(shí)際交付時成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)折價或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。

一般來說，租房 定金可以退，但是需要根據(jù)租房的合同和實(shí)際情況具體分析。如果租房合同約定定金在一定條件下可以返還，那么當(dāng)這些條件滿足時，房東應(yīng)該按照合同約定將定金返還給租客。比如租房合同約定租房可以在合同到期或提前解除時返還，那么在這些情況下，承租人有權(quán)要求返還定金。但如果租客違反租房中的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成經(jīng)濟(jì)損失，房東有權(quán)在定金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

法律主觀性:租房已付定金不愿出租的在一定條件下可以返還，主要是指接收定金的一方違約時可以返還。根據(jù)《民法典》規(guī)定，收到-0的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還-0。法律客觀性:《民法典》第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；

房屋符合以下條件即可返還定金: 1。如果買受人因自身原因拒絕購買房屋，或者出賣人違約不出售房屋，那么不履行約定義務(wù)的一方無權(quán)要求返還定金。接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е沦I賣合同無法達(dá)成的，賣方應(yīng)將定金退還給買方。很多在大城市工作的人都有過租房的經(jīng)歷，當(dāng)租房的時候，通常房東會要求租客預(yù)付一筆定金的款項(xiàng)，然后這筆錢會放在房東那里。

租賃期限屆滿，承租人不續(xù)租的，雙方可以要求退還定金。那么如何請求租房 定金退款呢？我給你簡單介紹一下。1.我如何要求-1定金退款？根據(jù)《中華人民共和國合同法》第115條的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，雙方可向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

法律主體性:1。交了定金想退房怎么辦？(1) 定金是指當(dāng)事人約定依照民法典向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。(2)債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為支付或追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(3)目前，在商品房買賣過程中，購房人選定自己滿意的房源，并與開發(fā)商達(dá)成購房初步意向時，開發(fā)商通常會要求購房人簽訂認(rèn)購書(也稱預(yù)約書或訂購書)。

(4)一般來說，只有買賣雙方書面明確約定了“定金”字樣，才能適用定金的違約金。但如果買賣雙方在認(rèn)購書中明確約定，如“買受人因違約未簽訂商品房買賣合同的，定金(或訂金)不予退還；因開發(fā)商違約不能簽訂買賣合同的，雙倍返還定金(或訂金)。本案中，定金和訂金均屬于定金的性質(zhì)，應(yīng)認(rèn)定為購房定金。

法律主體性:租房分付款定金，如因房東原因無法簽訂合同租房定金可退回。而且樓主要雙倍返還定金，如果因?yàn)樽约旱脑蚍椿诓缓灪贤?，定金此時不予退款。根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第587條規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)作為給付或者債務(wù)人履行債務(wù)時追償，支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金。