由于房源緊張，很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于新房會(huì)以搖號(hào)的形式來(lái)做，這樣會(huì)更公平。就算有錢(qián)也不一定能買(mǎi)到，不過(guò)要看搖號(hào)的結(jié)果，不過(guò)很多人都不是很清楚，所以對(duì)于-我們和邊肖一起看看吧。杭州買(mǎi)房搖號(hào)你有什么條件首先，你必須符合該區(qū)域的住房限購(gòu)政策，并在項(xiàng)目推出時(shí)進(jìn)行意向登記，以便參與搖號(hào)選擇。其次，杭州搖號(hào)-2/城市限購(gòu)搖號(hào)范圍內(nèi)的無(wú)房家庭提供總房源的40%，貸款按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。

1.首先，開(kāi)發(fā)商從意向登記開(kāi)始到截止時(shí)間接受買(mǎi)家登記。一般來(lái)說(shuō)，在登記時(shí)，還需要提供購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、結(jié)婚證、戶(hù)籍證明、財(cái)產(chǎn)核實(shí)證明，以核查客戶(hù)是否符合限購(gòu)政策，并應(yīng)在登記完成后向意向登記人出具相關(guān)憑據(jù)。2.登記完成后，相關(guān)人員將登記整理成表格，形成購(gòu)買(mǎi)意向登記匯總表，在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示后交由某公證處進(jìn)行公證。

1。身份證購(gòu)買(mǎi)人及其家庭成員的身份證復(fù)印件或身份證原件掃描件及照片原件(家庭成員指配偶及未成年子女，如無(wú)，只需提供本人的)2。戶(hù)籍證明和社保證明1。本地戶(hù)籍a(chǎn) .非集體戶(hù)籍，提供戶(hù)口簿首頁(yè)復(fù)印件和所有家庭成員個(gè)人頁(yè)復(fù)印件(購(gòu)買(mǎi)夫妻和未成年子女)。(*夫妻不在一個(gè)戶(hù)口本的，需要提供各自的戶(hù)口本)b .集體戶(hù)口的，提供戶(hù)籍證明復(fù)印件，或者原件的掃描件和原件的照片。

擴(kuò)展資料2020年7月2日杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證相關(guān)要求的通知》搖號(hào)公開(kāi)出售(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，明確了公證搖號(hào)出售的相關(guān)事項(xiàng)?！锻ㄖ愤M(jìn)一步規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購(gòu)房的相關(guān)要求，明確高層次人才家庭在本市購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房，自住房網(wǎng)簽之日起五年內(nèi)不得上市交易。

杭州買(mǎi)房搖號(hào)的政策是，只要符合當(dāng)?shù)刈》肯拶?gòu)政策，就可以在項(xiàng)目期間進(jìn)行意向登記，然后就可以參與搖號(hào)選房。當(dāng)杭州買(mǎi)房搖號(hào)，有很多條件，比如需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證和戶(hù)口本，需要為已婚人士準(zhǔn)備結(jié)婚證和出具家庭住房情況證明。如果不是/12344。

買(mǎi)房 搖號(hào)不要可以退款嗎？買(mǎi)房 搖號(hào)如果你不想要，你不能退押金。買(mǎi)房搖號(hào)后不想買(mǎi)屬于買(mǎi)方單方面違約，所以定金不能退。根據(jù)我國(guó)合同法等法律規(guī)定，支付定金的一方不履行責(zé)任的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收取定金的一方不履行責(zé)任的，需要雙倍返還定金。所以一般在買(mǎi)房交了押金后，如果對(duì)方?jīng)]有違約，此時(shí)申請(qǐng)退房是不可能拿回押金的。

符合杭州住房限購(gòu)政策并在項(xiàng)目當(dāng)期登記意向的家庭，均可參加搖號(hào)選房。杭州買(mǎi)房搖號(hào)所需材料為戶(hù)口本、結(jié)婚證復(fù)印件、離婚證復(fù)印件、離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件、杭州本市家庭單位住房情況證明原件、非本地戶(hù)籍連續(xù)24個(gè)月社?；騻€(gè)人納稅證明原件。

因此，買(mǎi)家在參與搖號(hào)前，應(yīng)先檢查自己的資質(zhì)。很多地方對(duì)購(gòu)房者的社保繳納都有限制買(mǎi)房，比如是否繳納了一定年限的社保或個(gè)稅，以及買(mǎi)房是否限制套數(shù)。2.了解項(xiàng)目背景:通常購(gòu)房者參與搖號(hào)只是針對(duì)某個(gè)樓盤(pán)。在參與搖號(hào)之前，購(gòu)房者應(yīng)對(duì)該樓盤(pán)的背景有一個(gè)清晰的了解，決定購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)的房子后再參與搖號(hào)。不同區(qū)域之間的房?jī)r(jià)是不一樣的，因?yàn)榈囟?、配套等因素是決定房?jī)r(jià)的重要因素。

公證搖號(hào) 買(mǎi)房為保證一定的公平性，南京、上海等城市率先公證搖號(hào) 買(mǎi)房。今年杭州也開(kāi)始執(zhí)行搖號(hào)-1/的政策，那么杭州買(mǎi)房搖號(hào)接下來(lái)，邊肖就簡(jiǎn)單給大家介紹一下。1.符合杭州市級(jí)住房限購(gòu)政策的相關(guān)規(guī)定，即杭州本地戶(hù)籍的家庭限購(gòu)兩套住房，杭州本地戶(hù)籍的單身人士限購(gòu)一套住房；非-杭州戶(hù)籍家庭限購(gòu)一套住房；非-杭州戶(hù)籍家庭2年以上不能提供稅務(wù)或社保，不能購(gòu)房等。

2.另外，如果想?yún)⑴c搖號(hào) 買(mǎi)房，需要在房產(chǎn)項(xiàng)目當(dāng)期進(jìn)行意向登記。當(dāng)?shù)怯浺庀蚩蛻?hù)數(shù)量超過(guò)待售房源數(shù)量時(shí)，開(kāi)發(fā)商需要聯(lián)系公證處，以公證搖號(hào)公開(kāi)出售的方式一次性出售全部批準(zhǔn)出售的商品房。3.根據(jù)杭州的相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)搖號(hào)公證出售的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)無(wú)房家庭給予一定比例的傾斜。無(wú)房家庭是指杭州限購(gòu)范圍內(nèi)和臨安區(qū)內(nèi)的無(wú)房家庭，不包括未婚單身。

1。符合杭州住房限購(gòu)政策并在項(xiàng)目當(dāng)期登記意向的家庭，均可參加搖號(hào)選房。2.杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的家庭(不包括4月4日后未婚、離異、單身，以及4月4日后自有住房交易產(chǎn)生的“無(wú)房家庭”)認(rèn)定為“無(wú)房家庭”。3.具有臨安區(qū)、桐廬縣、建德市縣、淳安縣戶(hù)籍的居民家庭，應(yīng)當(dāng)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的商品住房項(xiàng)目進(jìn)行意向登記，在我市限購(gòu)區(qū)域和戶(hù)籍所在地范圍內(nèi)無(wú)自有住房的，方可認(rèn)定為“無(wú)房家庭”。

杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要注意什么？1.買(mǎi)房 搖號(hào)是指開(kāi)發(fā)商先公布擬出售的樓盤(pán)，在固定期限內(nèi)發(fā)放固定數(shù)量的號(hào)，在指定時(shí)間在指定地點(diǎn)公示搖號(hào)選房。當(dāng)然，搖到第一的好處是可以名列前茅的房子。2.買(mǎi)房 搖號(hào)一般頂級(jí)買(mǎi)家都是有聲望的人用電腦搖的。排名靠前的買(mǎi)家先用電腦搖到第二個(gè)買(mǎi)家，然后排名靠前的買(mǎi)家選房，并在公布的房源價(jià)格表上親自操控房源。

杭州在非限購(gòu)區(qū)落戶(hù)未滿五年需連續(xù)繳納兩年社保方可購(gòu)房(社保繳納時(shí)間自購(gòu)房之日起往前推24個(gè)月) > >一套限已滿18周歲未婚人員> >二套限結(jié)婚滿五年后購(gòu)買(mǎi)；未滿五年買(mǎi)一套杭州已繳納社保滿四年或已受個(gè)稅限制的市外戶(hù)籍1套杭州本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)戶(hù)籍包括上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)-2。