雙方互有權(quán)利義務(wù)，是雙重事務(wù)。出租人出租房屋用于出租，承租人支付房屋使用權(quán)租金，所以租賃 合同支付。擴(kuò)展信息:house租賃-1/特點(diǎn):house租賃-1/屬于物業(yè)租賃-1/與一般物業(yè)相比租賃-1/具有以下特點(diǎn):1 .房子租賃 合同是房地產(chǎn)租賃 -1。根據(jù)租賃物的類型，租賃-1/可分為動(dòng)產(chǎn)租賃 合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃。

法律分析:1。融資的對象租賃 合同一般是機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備等。租賃 object，由/object組成。2.融資租賃 合同的承租人不包括自然人，因此，個(gè)人消費(fèi)品不能成為融資租賃 合同的標(biāo)的物。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未能以書面形式確認(rèn)第707 租賃超過六個(gè)月的，以書面形式為準(zhǔn)。

如果期限固定在租賃，則視為不確定租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者按照其性質(zhì)使用租賃財(cái)產(chǎn)，造成租賃財(cái)產(chǎn)損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃改善或者增加其他物。承租人未經(jīng)出租人同意對-0進(jìn)行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

法律分析:融資的對象租賃 合同一般是具有較大價(jià)值的機(jī)器設(shè)備租賃對象，由-目前融資的承租人租賃 合同不包括自然人、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第735條融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃的選擇，向出賣人購買租賃并提供給承租人使用，承租人將其出租。

法律關(guān)系就是用法律來調(diào)整社會關(guān)系所形成的權(quán)利和義務(wù)。法律關(guān)系的內(nèi)容包括主體、客體、客體三個(gè)要素。法律關(guān)系的主體是指具有一定資格和能力行使法律權(quán)利和承擔(dān)法律義務(wù)的自然人或組織。法律關(guān)系的內(nèi)容參照法律權(quán)利和法律義務(wù)。法律關(guān)系的客體是指法律權(quán)利和法律義務(wù)所指向的客體，體現(xiàn)在一定的社會關(guān)系中。本案中，甲、乙雙方是房屋租賃合同法律關(guān)系的主體，房屋租賃關(guān)系是客體。租房子和付房租是他們的主要權(quán)利/義務(wù)。

Reference合同方法。房源租賃相關(guān)法律問題很多人可能會有這樣的誤解:房源租賃比買賣簡單多了，基本沒有太多需要注意的問題，甚至很多人認(rèn)為租賃實(shí)際情況正好相反。因?yàn)榉课葑赓U中的承租人不是房屋的所有權(quán)人，只是從所有權(quán)人處取得有限的使用權(quán)。因此，在租賃期間內(nèi)，應(yīng)明確約定承租人對房屋的使用范圍、相關(guān)設(shè)施的使用及費(fèi)用。

筆者根據(jù)實(shí)踐中的相關(guān)實(shí)例，總結(jié)了典型的-2租賃房屋可能涉及的問題，希望對讀者有所幫助。一、確定雙方身份租賃首先要確定當(dāng)事人是個(gè)人還是公司。如果你是作為公司的出租人或承租人，租賃 合同一定要體現(xiàn)出這個(gè)租賃的行為是公司的行為，否則一旦出現(xiàn)問題，就很難追究個(gè)人對本應(yīng)由公司承擔(dān)的法律的責(zé)任。

法律主觀:租賃 合同指租賃由出租人交付給承租人，承租人支付租金。出租人是交付租賃的一方，承租人是接受租賃的一方。交付的房產(chǎn)為租賃，租金為承租人使用租賃向出租人支付的價(jià)款。在租賃 合同中，承租人的目的是取得租賃的用益物權(quán)，出租人只轉(zhuǎn)讓租賃物的用益物權(quán)，不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)。在租賃 合同終止時(shí)，承租人應(yīng)返還租賃該房屋。

租賃 合同是雙務(wù)有償合同，即交付租金與轉(zhuǎn)讓的使用收益之間存在對價(jià)關(guān)系租賃，交付租金是取得的使用收益租賃。租賃 合同的內(nèi)容包括租賃的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物業(yè)維修等條款，租賃期限不滿6個(gè)月的，當(dāng)事人可以自由選擇合同的形式。無論是書面還是口頭，都不影響合同的有效性。