不簽的話合同，二手房的話合同，簽三年合同第二年房東不租怎么辦？法律分析:租房。房東不簽合同法律分析:租房不簽不違法合同，房東不愿意和我簽書面協(xié)議合同，房東口頭說不出租合同，如經(jīng)原房東，轉(zhuǎn)租。

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，租賃期限在六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。此外，《民法典》第七百三十條規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不定期租賃；雙方可隨時解散，但應(yīng)在合理期限前通知另一方。因此，當(dāng)事人沒有必要以書面形式訂立短期租賃合同。

租房合同未簽約，建議協(xié)商。房東國家沒有統(tǒng)一的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果房東違約，租房者可以要求房東按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如房東違約，承租人可要求賠償損失，具體賠償金額以租金為準(zhǔn)。法律分析合同生效是指受法律保護的合同依法成立，當(dāng)事人對合同的義務(wù)必須履行，不得擅自變更或撤銷合同。

不違法，只是為了避免以后的糾紛，盡量書面簽字。合同不是，是無限期租賃，雙方可以隨時通知對方終止。合同，根據(jù)相關(guān)法律租賃期限超過六個月的，應(yīng)當(dāng)以書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。

二手房簽約時合同，房東口頭說沒有租約合同，但過戶后有租約合同，仍然有效。根據(jù)法律合同:第二百二十九條租賃期間租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響租約合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。對于原房東故意隱瞞租賃合同，原房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃合同的違約責(zé)任并支付違約金。

2房東-2/即轉(zhuǎn)租合同，由于轉(zhuǎn)租涉及無權(quán)處分的問題，轉(zhuǎn)租合同的效力就變得相當(dāng)復(fù)雜。如經(jīng)原房東批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租合同即第二個合同的合同有效；如未經(jīng)原房東批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租/12344。原房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，且六個月內(nèi)未提出異議的，視為合同有效。房屋轉(zhuǎn)租注意事項1。“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”、“預(yù)租商品房”等三類房屋不得轉(zhuǎn)租。

2.房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定將房屋轉(zhuǎn)租；房屋租賃合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人需經(jīng)出租人書面同意方可將房屋轉(zhuǎn)租；未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)終止租賃。3.轉(zhuǎn)租合同是附帶的，其約定不能超出原租約合同規(guī)定的約束。首先，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租約合同約定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人約定的除外。

法律主觀性:對于租房合同，租房合同需要繼續(xù)簽約租房合同，對于租房合同，到期后他會有一定的法律風(fēng)險。一、租約合同到期不續(xù)租怎么辦合同到期解散？只要出租人沒有收回租賃物的意思表示，也沒有收回租賃物的實際行為，并繼續(xù)收取租金，就表明雙方的租賃關(guān)系繼續(xù)存在。

在外地工作最基本的就是保證一個住的地方，租房是大部分農(nóng)民工的選擇。在這里，最好選擇Da 房東-2/的租房。如果用Er 房東租房子，會有很大的風(fēng)險。那么第二個房東租房合同有效嗎，你了解用第二個房東租房的注意事項嗎？現(xiàn)在讓我們來看看。一、二房東租房合同是否有效？如果房東是老實人或者不懂法，那么合同可以僥幸允許繼續(xù)執(zhí)行，但是大。

2.用Er 房東 1租房的注意事項。如果出租人屬于Er 房東，我們需要鑒定他的身份證明和與Da 房東簽訂的出租屋。2.不用簽租約太草率合同，你要知道你交的房租里包含了哪些費用，比如房子里的水電暖氣煤氣誰負(fù)責(zé)。

法律分析:租房不簽約不違法合同。租房時沒有強制要求簽租約合同。如房東不簽租約合同，承租人不得出租房屋。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第703條:Lease 合同出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同。第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；雙方可隨時解散，但應(yīng)在合理期限前通知另一方。

法律分析:如果租約合同未到期，即使房東愿意支付違約金，承租人也不得遷出，承租人有權(quán)依據(jù)合同執(zhí)行。原房東違反租約合同的，除違約金外，還應(yīng)賠償其他損失，法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第577條。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨礙承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。