交付可分為現(xiàn)實(shí)的交付和虛構(gòu)的交付。交付的模式主要有現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)單交付、占有修改、指示交付、虛構(gòu)，虛構(gòu)交付，又稱符號(hào)交付，概念交付，什么是交付 交付讀音:jiāofù解釋:1，支付交付貸款利息2。移交交付試用。

房屋交付的使用條件如下:1。房屋建設(shè)完成后，通過工程驗(yàn)收；2.符合購房合同約定的交付時(shí)間和條件；3、具有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付條件的商品房按期交付給買受人。未能在交付的期限內(nèi)完成的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者合同當(dāng)事人約定的其他原因需要延期的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十條第一款房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向買受人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。商品房銷售管理辦法第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期向買受人交付符合交付條件的商品房。未能在交付的期限內(nèi)完成的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者合同當(dāng)事人約定的其他原因需要延期的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。1、四種 交付方式的區(qū)別

four 交付模式的區(qū)別如下:1?，F(xiàn)實(shí)的交付是指現(xiàn)實(shí)的向債權(quán)人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，也是日常生活中最常見的交付模式。2.簡(jiǎn)單性交付指?jìng)鶛?quán)人已占有標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓人與受讓人已達(dá)成協(xié)議，根據(jù)債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成的協(xié)議轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即完成交付。比如以基于保管、租賃等合同占有被轉(zhuǎn)讓物為前提，交付。也就是出售前是交付(占有)3。占有發(fā)生了變更，是指交付之后，債務(wù)人仍然占有被轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成的關(guān)于被轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的約定，完成了交付。

4.Instruction 交付是指當(dāng)財(cái)產(chǎn)為第三人占有時(shí)，在債務(wù)人向債權(quán)人轉(zhuǎn)讓返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)時(shí)完成。單純交付、變更占有、指示交付具有與現(xiàn)實(shí)交付相同的法律后果。從交付的所有權(quán)移轉(zhuǎn)的民法理論下，均具有所有權(quán)移轉(zhuǎn)的法律效力。特點(diǎn)是:買賣第一。5.交付作為一種支付形式，與支付本身是有區(qū)別的。支付是債的客體，交付是多種支付形式中的一種。除了交付，還有其他支付形式，如交錢、提供服務(wù)、轉(zhuǎn)讓權(quán)利等。

交付主要方式有現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)單交付、占有修飾、指示交付、虛構(gòu)交付等等。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付起生效，法律另有規(guī)定的除外。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，交付的義務(wù)人可以請(qǐng)求第三人返還原物而不是交付。通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)訂立的電子合同，標(biāo)的物為交付商品、快遞物流采用交付的，收貨人的收貨時(shí)間為交付時(shí)間。

電子合同的標(biāo)的物網(wǎng)上傳輸交付，合同標(biāo)的物進(jìn)入對(duì)方指定的特定系統(tǒng)并能被檢索識(shí)別的時(shí)間為交付時(shí)間。電子合同當(dāng)事人對(duì)貨物或者提供服務(wù)的方式、時(shí)間另有約定的，從其約定。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第603條，出賣人應(yīng)當(dāng)在約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

1。現(xiàn)實(shí)交付指事實(shí)控制權(quán)的轉(zhuǎn)移，即雙方在約定的地點(diǎn)轉(zhuǎn)移直接占有，使受讓人取得直接占有，讓與人放棄一切占有地位。直接占有是否為最終轉(zhuǎn)移，取決于一般的社會(huì)觀念。二。概念交付 (1)簡(jiǎn)單性交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)受讓人已經(jīng)直接占有該動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓人與受讓人就轉(zhuǎn)讓該動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者設(shè)立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押達(dá)成協(xié)議時(shí)，視為已經(jīng)完成現(xiàn)實(shí)交付。受讓人非法占有動(dòng)產(chǎn)的，也可以簡(jiǎn)單交付。

第三人非法占有動(dòng)產(chǎn)的，也可以指令交付。(3)占有的變更是指動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的讓與人和受讓人通過兩種約定的方式取得交付:1。受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的協(xié)議；2.約定轉(zhuǎn)讓方與受讓方訂立借款、保管、租賃、委托、承包等債權(quán)合同的，轉(zhuǎn)讓方取得直接占有，受讓方根據(jù)債權(quán)合同取得間接占有。

交付是標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移占有。交付可分為現(xiàn)實(shí)的交付和虛構(gòu)的交付?，F(xiàn)實(shí)交付以“傳遞題材”為特征，即從A的占有到b的占有.虛構(gòu)交付，又稱符號(hào)交付，概念交付。是指在標(biāo)的物不能或者不需要實(shí)際轉(zhuǎn)移的情況下，一方將標(biāo)的物的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方以替代實(shí)物交付。提出的交付的特點(diǎn)是“標(biāo)的物實(shí)際不通過”。草稿交付可分為簡(jiǎn)單交付、占有修改和指示交付。

指令交付是指當(dāng)標(biāo)的物實(shí)際被雙方以外的第三方占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓方將對(duì)第三方的收益權(quán)讓與受讓方，以替代實(shí)際標(biāo)的物交付?！段餀?quán)法》第二十六條規(guī)定:動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人合法占有該動(dòng)產(chǎn)的，交付的義務(wù)人可以請(qǐng)求第三人返還原物，而不是交付。例如，出賣人出賣租賃標(biāo)的物或者他人保管的標(biāo)的物，可以將租賃物返還給承租人的請(qǐng)求權(quán)或者保管人、倉庫返還的請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，以代替實(shí)際的交付。

交付讀音:jiāof解釋:1。支付交付貸款利息2，移交交付試用。所謂交付是指一方將其所擁有的財(cái)產(chǎn)交給另一方占有，交付[jiāofù]基礎(chǔ)解讀已查權(quán)威書籍[jiāofù]并支付至:~押金。~任務(wù)，新大樓已經(jīng)使用了。百度中文AI讓學(xué)習(xí)更簡(jiǎn)單，馬上下載詳細(xì)講解，交上來。唐鳳儀《歸元叢談雅辯獄》:“(邱)命取黃泥，前后各令交付下金樣，以證。