怎么去售樓處鬧退首付，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

來源：整理時間：2022-12-29 18:04:40 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理
2，買房交了首付按揭貸款通不了不退錢去售樓部大吵大鬧可以嗎
3，我應(yīng)該怎么才能要回我的首付款呢
4，開發(fā)商拖延退還我的首付款怎么辦
5，首付款付了不給簽合同要求退款要走哪些程序
6，新房首付款交了怎么退款
7，商品房退首付款的問題

1，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

辦不了，人家好不容易賣出去了誰給你退，你找誰都不好使！

可以通過法律的途徑解決，房屋開發(fā)商又不是皇帝。

我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

2，買房交了首付按揭貸款通不了不退錢去售樓部大吵大鬧可以嗎

不行的。只有多交首付款，減少貸款額，銀行才能視收入給予發(fā)放

如果你首套房是全款購買，沒有做貸款，之前也沒有做過貸款，賣掉再買房按首套房算

最好，不要，貸不了款又不是自己的責(zé)任，所以可以找開發(fā)商協(xié)商解決。

買房交了首付按揭貸款通不了不退錢去售樓部大吵大鬧可以嗎

3，我應(yīng)該怎么才能要回我的首付款呢

開發(fā)商當(dāng)初沒有退你錢，現(xiàn)在也不可能退你錢的，你如果實(shí)在是想要想辦法退回錢的話。你只能夠去咨詢律師，這里面牽扯到太多的法律條文，而且地方不同，還有當(dāng)?shù)氐牡胤椒ㄒ?guī)

這是信貸政策造成的，是宏觀調(diào)控政策引起，屬于不可抗力，責(zé)任不在你，按照合同法開發(fā)商要全額退款，沒有違約金。

我應(yīng)該怎么才能要回我的首付款呢

4，開發(fā)商拖延退還我的首付款怎么辦

民事糾紛帶欺騙罪起訴，立即還款帶本金和利息。

我們最近也在愁這件事，你的解決了嗎

如果不嫌麻煩，做個橫幅，去售樓處門口坐一會應(yīng)該就有人來解決了，不過下下策，不建議啦。不想麻煩就慢慢協(xié)商吧~

你好！這種情況一般都要態(tài)度強(qiáng)硬一些開發(fā)商才讓你退的，如果真的不行你可以走司法程序如有疑問，請追問。

5，首付款付了不給簽合同要求退款要走哪些程序

不能退。買房已付首付款，即認(rèn)定為預(yù)定了合同，再退款屬于一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

你們所簽訂的并不是購房合同，如果賣方現(xiàn)在沒有取得預(yù)售許可證，你可以要求退還首付款，協(xié)商不成可以訴訟解決，有需要可以。

6，新房首付款交了怎么退款

首先:我不是專業(yè)人士,我只能說一下我的經(jīng)歷. 我在沈陽買的新房,程序如下(2006年10月~2007年1月): 選房(同時簽預(yù)購房協(xié)議)→交首付(同時簽商品房認(rèn)購書)→簽商品房買賣合同(同時開發(fā)商收回了預(yù)購房協(xié)議及商品房認(rèn)購書)→辦理貸款(同時繳納契稅及房屋維修基金). 開發(fā)商只能在預(yù)售許可證下來后才能和你簽商品房買賣合同. 我現(xiàn)在合同簽好了,還沒辦貸款. 因?yàn)?開發(fā)商當(dāng)初說契稅及房屋維修基金在入住時交納. 我認(rèn)為:開發(fā)商在欺騙我,我很氣憤.

新房開盤的意思就是拿到項(xiàng)目預(yù)售許可證后具備銷售手續(xù)的情況下進(jìn)行的房產(chǎn)買賣，一般首付都是這個時候交的，如果購房人不交錢他們?nèi)绾稳谫Y如何進(jìn)行后期的開發(fā)？而且交完定金以后一般是一周的時間就要交首付完成按揭?guī)Э焓掷m(xù)，不然定金會作廢的。你也要賠上開發(fā)商的違約金開發(fā)商完全可以單方面把你交過定金的房子重新進(jìn)行買賣！因?yàn)槟銢]有按照規(guī)定的期限來辦理首付按揭手續(xù)以及辦理按揭的銀行也不會同意給你貸款的！0

這是你違約，要支付違約賠償金議和才能退還首付款。如果沒有違約賠償數(shù)額的具體規(guī)定，要通過買賣雙方的協(xié)商確定，你作為違約方會比較吃虧。

這個要看開發(fā)商的態(tài)度，象我們公司就是公司象征性的收三、五千，其余房款全退，你得看看你的訂購協(xié)議和開發(fā)商收錢時開的收款憑證上面是怎么寫的了。

7，商品房退首付款的問題

您合同要是簽署了的話，他們就不能賣給別人了。但是您還是仔細(xì)過目下您簽署的合同，看看是否有貸款不足要求您全款支付的說法，然后準(zhǔn)備下開發(fā)商承諾您貸款的相關(guān)證據(jù)。以防萬一。

什么時候辦理公積金？辦理公積金當(dāng)然得你把首付交清，和開發(fā)商簽訂了購房合同，然后開發(fā)商會給你一份合同，另外會開具一張收據(jù)，如果是已經(jīng)蓋好的房子應(yīng)該是發(fā)票，這些都完事以后才能辦理公積金貸款。公積金貸款如何辦理? 公積金住房貸款辦理程序: 1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同. 2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同. 3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議. 4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶. 5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù). 個人申請公積金住房貸款需要提交的材料: 1.申請人身份證復(fù)印件 2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件 3.申請人收入證明原件 4.申請人公積金交存證明原件 6.購房合同和購房首付款發(fā)票原件已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件. 7.房屋銷售許可證復(fù)印件 8.土地使用證復(fù)印件請問還有什么合同要簽,什么時候,怎么簽? 只有簽合同，除非你是認(rèn)購房子，那就還沒有到簽合同那步，可以簽合同開發(fā)商什么通知你的。如果只是認(rèn)購協(xié)議，你也不用著急辦理貸款了，沒有必要。貸款的房子房產(chǎn)證什么時候能辦理,怎么辦理? 這些要等到你的房子已經(jīng)交付以后。到時開發(fā)商就會通知你怎么辦理，如果你的房子還沒有蓋好，這個時間早著呢！不過我也和你說一下吧！（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。（2）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。（3）產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。（4）繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。（5）收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（原件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、個人身份證及復(fù)印件。必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。希望我的回答對你有幫助！

如果簽訂合同時有約定由開發(fā)商幫你貸款，并且你有明確告知你不是本地戶口，那么貸不了款，不屬于你違約，開發(fā)商就一定要退錢。如果沒有約定可能會有故意拖延的嫌疑。

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

怎么去售樓處鬧退首付，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

本文目錄一覽

1，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

2，買房交了首付按揭貸款通不了不退錢去售樓部大吵大鬧可以嗎

3，我應(yīng)該怎么才能要回我的首付款呢

4，開發(fā)商拖延退還我的首付款怎么辦

5，首付款付了不給簽合同要求退款要走哪些程序

6，新房首付款交了怎么退款

7，商品房退首付款的問題

最近更新

相關(guān)文章

經(jīng)濟(jì)仲裁最新文章

公司排行榜推薦

經(jīng)濟(jì)仲裁排行榜精選

經(jīng)濟(jì)仲裁文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

怎么去售樓處鬧退首付，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

本文目錄一覽

1，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

2，買房交了首付按揭貸款通不了不退錢去售樓部大吵大鬧可以嗎

3，我應(yīng)該怎么才能要回我的首付款呢

4，開發(fā)商拖延退還我的首付款怎么辦

5，首付款付了不給簽合同要求退款要走哪些程序

6，新房首付款交了怎么退款

7，商品房退首付款的問題

最近更新

相關(guān)文章

經(jīng)濟(jì)仲裁最新文章

公司排行榜推薦

經(jīng)濟(jì)仲裁排行榜精選

經(jīng)濟(jì)仲裁文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

怎么去售樓處鬧退首付，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

1，我買房交了首付現(xiàn)在想退售樓不不給退怎么辦理

2，買房交了首付按揭貸款通不了不退錢去售樓部大吵大鬧可以嗎

3，我應(yīng)該怎么才能要回我的首付款呢

4，開發(fā)商拖延退還我的首付款怎么辦

5，首付款付了不給簽合同要求退款要走哪些程序

6，新房首付款交了怎么退款

7，商品房退首付款的問題