買房頂樓能買嗎？我能買一套頂層公寓嗎？頂樓可以買房嗎？購買頂樓注意五個小技巧:看屋頂。買房怎么樣頂樓？頂樓的房子能買嗎？頂樓的房子可以買，很多購房者只看到了頂樓的缺點(diǎn)而忽略了優(yōu)點(diǎn)，所以在選房時要綜合考慮，很多人在買房的時候，面對房源的緊缺，都在疑惑到底該不該買頂樓的問題。

很多人在買房的時候，都面臨著房源緊缺的問題，糾結(jié)到底買不買頂樓。其實(shí)我覺得買房首先要考慮的是家庭成員的生活習(xí)慣和要求。頂樓有利有弊。接下來給大家分析一下，看能不能接受。頂樓最大的優(yōu)勢就是價格低廉。很多開發(fā)商買頂樓作為贈送露臺或閣樓，居住面積增加了不少。你可以建一個漂亮的陽光房來看星星。視野好，通風(fēng)采光效果好，下雨天不用開燈，蚊子基本很少。

當(dāng)然頂樓的缺點(diǎn)也很明顯。大家最擔(dān)心的漏水問題，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量或者材料壽命，容易出現(xiàn)滲水裂縫等等。頂樓冬季冷夏發(fā)熱是最明顯的現(xiàn)象，比較難感到不適。老人住在太高的樓層不方便。如果電梯沒電了，爬樓梯太辛苦了。而且住高樓會給人一種基礎(chǔ)不穩(wěn)的感覺，心理壓力大?？偟膩碚f，我想我有答案了。我覺得小區(qū)各方面都不錯，一家人的生活習(xí)慣也可以接受。頂樓當(dāng)然可以買。

【算算家里裝修要花多少錢】首先要確定商品房的頂樓肯定能買到！大家對商品房頂樓的猶豫，無非是害怕頂樓的諸多弊端。生活在頂樓有缺點(diǎn)，這是事實(shí)，但相應(yīng)的，頂樓也有很多優(yōu)點(diǎn)。商品房的優(yōu)點(diǎn)頂樓商品房的價格頂樓一般都比較便宜。頂樓一般都有贈送區(qū)，有的可以做成復(fù)式樓，有的可以贈送露臺，有的會贈送面積(很有誘惑力...).樓層高，其他。不用自己爬樓的缺點(diǎn)頂樓位于頂樓，冬天很冷夏天很熱，空調(diào)很耗電。屋頂有問題，就會漏水。頂樓水壓低，可能沒水或水很少。沒有電梯可以爬樓。

頂樓的房子可以買。很多購房者只看到了頂樓的缺點(diǎn)而忽略了優(yōu)點(diǎn)，所以在選房時要綜合考慮。1.頂樓房子的優(yōu)點(diǎn):視野好，視野更開闊，通風(fēng)更好，因?yàn)檎趽跎?；價格低，頂樓的價格低于其他樓層；頂樓隱私效果也更好。2.頂樓房子的缺點(diǎn):冬天冷夏熱，所以對電器的依賴比較高，用電量比較大，電費(fèi)高；如果屋面防水做得不好，可能會有漏水的風(fēng)險；對電梯的依賴度比較高。

如果家里有老人，那么就要考慮是否方便老人移動，以及老人的生活習(xí)慣來選擇樓層；如果家里有小孩，在選擇樓層的時候，更要注意安全級別，比如護(hù)欄是否牢固，窗戶的高度等。對于一些需要安靜生活和良好采光的年輕人來說，高層建筑更適合他們的需求。2.影響房屋采光的因素有很多，比如周圍建筑太高，建筑間距太小。

頂樓的房子可以買。因?yàn)轫敇堑姆孔泳坝^好，采光好，視野非常開闊，噪音小。如今，這個城市有許多高層建筑。如果選擇買頂樓的房子，只要城市沒有霧，天空的能見度很高，可以看到很遠(yuǎn)，讓人心曠神怡。另外，房屋頂層的高度一般高于標(biāo)準(zhǔn)高度，可以使房屋內(nèi)部的立體空間顯得更大更寬。頂樓的缺點(diǎn)1。冬天容易出現(xiàn)冷夏熱。因?yàn)轫敇且陨蠜]有住戶，所以房間的保溫性能會比其他樓層差很多，所以頂樓多是冬冷夏熱。

或者根據(jù)立面的標(biāo)線頂樓目測屋面保溫層的厚度。2、容易漏水很多人都聽說過“十頂九漏”的說法。總有一些建筑商在施工中偷工減料，不做防水工作或者使用劣質(zhì)防水材料。這樣的房子往往外面下大雨，里面下小雨。3.對電梯也有很大的依賴性。入住后會經(jīng)常發(fā)生。如果電梯出現(xiàn)運(yùn)行故障，或者定期維修需要停機(jī)，這個時候上下樓會非常不方便。

現(xiàn)代建筑技術(shù)已經(jīng)通過考驗(yàn)，頂樓沒什么大不了的。保溫層設(shè)計(jì)合理，冬暖夏涼。更重要的是，注意你當(dāng)?shù)氐某休d情況，會不會停電，供水系統(tǒng)怎么樣。不為別的，只要不給生活帶來不便。是的，新建大樓的頂樓是新材料的，夏天不會特別熱。如果是老式房子，頂層有很多平臺，實(shí)用面積大，是過渡期的首選?？梢再I，但是需要注意防水問題。

但是，在買房的時候，很多人可能會遇到這個問題，就是頂樓的房子能買嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？對于一些年輕人來說，有些人會喜歡買頂樓的房子，那么在購買的時候有什么小技巧嗎？一、頂樓房子的優(yōu)點(diǎn):1。景觀好，采光好，視野開闊，噪音低；2.頂樓房優(yōu)惠力度大。單價比標(biāo)準(zhǔn)層便宜，就能買到同樣標(biāo)準(zhǔn)同樣服務(wù)社區(qū)的房子。尤其是買新房的時候，頂樓和標(biāo)準(zhǔn)層的差價優(yōu)勢很明顯。在二手房市場，差價優(yōu)勢沒有新房大。

Buy 頂樓注意五個小技巧:看屋頂。二看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和材料。三是檢查雨天后的滲水排水情況。第四，看水壓。第五，看消防設(shè)施。住在頂樓: 1的利弊。視野更好。站在陽臺上遠(yuǎn)眺，會覺得很舒服。2.房間采光通風(fēng)效果好，可以保持空氣新鮮。3.房子相對便宜，可以有屋頂?shù)氖褂脵?quán)。4.人少，走廊干凈；房間干燥，蚊蠅相對較少。

房屋裝修中必須注意的風(fēng)水禁忌！6.不用擔(dān)心有人在樓上走來走去，制造噪音。頂樓也有六個缺點(diǎn):1。夏熱冬冷，夏季比低層單位消耗更多的電和水資源；2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首先遭殃的是它，容易出現(xiàn)滲水和裂縫；3、水壓一般較小；4.高層住宅樓頂層最怕停電，電梯運(yùn)行費(fèi)用和電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5、沒有電梯頂樓，爬樓梯辛苦，不適合有老人的家庭；

頂樓房子可以買。住在頂樓的居民，憑借頂樓高度的優(yōu)勢，聽不到東西落地的聲音，沒有夜深人靜時高跟鞋的行走聲，告別下水道的流水聲，沒有這些人為的噪音，生活肯定會少一些煩惱。頂樓視野開闊就不用說了，雖然有人說住高了也是小區(qū)，但是，開闊視野，心情舒暢，對視力是有好處的。同時采光不受影響，不用擔(dān)心建筑間距，在冬天曬被子，你不必選擇一個特殊的時間段。