房產(chǎn)繼承免費(fèi)法律咨詢，房產(chǎn)繼承法律咨詢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-07 15:39:12 編輯：律生活手機(jī)版

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1，房產(chǎn)繼承法律咨詢
2，關(guān)于房產(chǎn)繼承問(wèn)題咨詢
3，法律咨詢子女房產(chǎn)繼承問(wèn)題
4，法律咨詢關(guān)于房子繼承權(quán)
5，房產(chǎn)繼承法律在線咨詢
6，法律咨詢房產(chǎn)繼承問(wèn)題
7，房產(chǎn)繼承法律咨詢

1，房產(chǎn)繼承法律咨詢

首先你要了解，繼承法的繼承順序和比例，你母親去世的時(shí)候就應(yīng)該進(jìn)行析產(chǎn)：你父親分50%，你父親和你們?nèi)齻€(gè)人還有你的當(dāng)時(shí)在世的外公外婆共同分另外的50%，你父親的贈(zèng)與行為無(wú)論是否做公證，只要能證實(shí)是他本人真實(shí)意思的表示就應(yīng)該是有效的，也就是接受贈(zèng)與的人應(yīng)該代位繼承你父親的財(cái)產(chǎn)。你們就算訴訟最終的結(jié)果就是：（如果外公外婆在你母親去世前去世的話）你們?nèi)置美^承該房產(chǎn)的37.5%接受贈(zèng)與人分的該房產(chǎn)的62.5%，同時(shí)還規(guī)定生活確有困難的、對(duì)家庭多盡義務(wù)的可以多分，這一條你就去理解吧

你可以咨詢律師你

房產(chǎn)繼承法律咨詢

2，關(guān)于房產(chǎn)繼承問(wèn)題咨詢

如果是你的父母都不在了，房子是你和這個(gè)姐姐一人一半，如果是父親有遺囑，按照遺囑繼承，和你的孩子沒(méi)有關(guān)系，她繼承的是你的遺產(chǎn)。所以，你一家子繼承一半。姐姐一半。

你的孩子姓什么，都會(huì)合法繼承，木有任何顧慮呢當(dāng)然，他姐姐也有一部分繼承權(quán)力。不可小看的

不會(huì)，房產(chǎn)證是你老公的就可以，其他人是沒(méi)有辦法來(lái)分房產(chǎn)的，就是戶口暫時(shí)掛靠罷了，不影響什么，也不用擔(dān)心

繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，你目前根本不存在繼承問(wèn)題；你可以購(gòu)買你父母的舊房，簽署協(xié)議并買賣，你吧十萬(wàn)元給你父母，你父母愛給誰(shuí)五萬(wàn)就五萬(wàn)，然后辦理過(guò)戶。

房產(chǎn)繼承需要證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。

關(guān)于房產(chǎn)繼承問(wèn)題咨詢

3，法律咨詢子女房產(chǎn)繼承問(wèn)題

1,你要搞清楚你父母的房子現(xiàn)在房產(chǎn)證是否為你父母的？2，如果是你父母名字，他們也沒(méi)有立遺囑給誰(shuí)的話應(yīng)該為你們兄弟姐妹共同繼承；3，繼承還要看你的兄弟姐妹是否有誰(shuí)沒(méi)有盡你父母的贍養(yǎng)義務(wù)，沒(méi)有盡贍養(yǎng)義務(wù)的則無(wú)權(quán)繼承你父母的遺產(chǎn)，須要證據(jù)證明。4，你是單身而兄姊已婚，另外你父母去世前一直由你照顧他們，明顯你對(duì)被繼承人照顧較多，自然在分配遺產(chǎn)上應(yīng)該給予照顧才對(duì) ，你大哥想將原有的房子分成兩套，準(zhǔn)備為其子女留一套，這顯然不合理，本身你在遺產(chǎn)繼承上需要照顧，加上你姐姐還有與你大哥的有著平等且等額的繼承權(quán)，也就是你大哥繼承你父母的遺產(chǎn)應(yīng)該不會(huì)超過(guò)三分之一，但他準(zhǔn)備為其子女留一套已經(jīng)占了一半的房產(chǎn)。5，建議兄弟姐妹協(xié)商處理，畢竟親情難得，如果大哥實(shí)在要堅(jiān)持你要把道理講給他聽，而不是由他，問(wèn)題的根源在你大哥身上并非在你姐姐那邊，她的立場(chǎng)應(yīng)該跟你是一致的，當(dāng)然盡量不要為了財(cái)產(chǎn)破壞親情，畢竟財(cái)產(chǎn)是身外之物。6，實(shí)在不行，你就上法院由法院判決，法院一定會(huì)支持你的，你要知道你的房產(chǎn)份額大概在一套房子或一套房子然后拿出一點(diǎn)錢出來(lái)，另外一套房子由大哥或姐姐所有，但誰(shuí)拿另外一套房子也必須拿出一定數(shù)量的錢給另外一個(gè)人，這里要注意的是另外一套房子扣除拿出的錢后的價(jià)值要你拿出的錢加上另外一套房子拿出一定數(shù)量的錢是平衡的。（拿多少錢還要請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，如果都不是很計(jì)較就算了）

法律咨詢子女房產(chǎn)繼承問(wèn)題

4，法律咨詢關(guān)于房子繼承權(quán)

這個(gè)問(wèn)題要區(qū)分不同情況對(duì)待： 1。如果該房是你奶奶享有完全產(chǎn)權(quán)的房屋，則按照你父親這一輩的人頭平均分配，也就是說(shuō)你叔伯均有權(quán)繼承；但如果你叔伯未盡到贍養(yǎng)和照顧老人義務(wù)或贍養(yǎng)、照顧得比較少，則可以不分或少分； 2。如果該房產(chǎn)為公房，即你奶奶只享有承租權(quán)的話，那么則可以變更承租人，即以你爸爸或你媽媽或你的名義均可承租該房；由于你叔伯未在該房居住，且其戶口也不在，故你叔伯無(wú)權(quán)享有承租權(quán)。而且承租權(quán)按現(xiàn)行法律是不能繼承的。另，《民法通則》及其《若干問(wèn)題解釋》規(guī)定明確：有共同居住的為共同承租人

這點(diǎn)小事律師有辦法

還是訴訟解決繼承問(wèn)題吧，法院會(huì)公告送達(dá)的

根據(jù)你說(shuō)的，你爺爺所有的財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題都江堰市沒(méi)有解決，你可以起訴到法院請(qǐng)法院依法解決。

1、你家現(xiàn)在最急需解決的問(wèn)題就是找到無(wú)錫的伯伯，對(duì)吧； 2、到無(wú)錫當(dāng)?shù)氐碾娫捑秩ゲ樽≈?，不就解決了嗎？（可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)鼐鞄椭?，就說(shuō)是找失散多年的親戚）

您去一次啊,不能用電話辦事的,也是實(shí)實(shí)在在的親戚啊,話說(shuō)好拉就會(huì)答應(yīng)您的,可以在那里找當(dāng)?shù)氐墓C處去家里公證的,要錢就得給他拉,歷史問(wèn)題嗎,就得上得門去多說(shuō)好話就能辦的啊

5，房產(chǎn)繼承法律在線咨詢

房屋遺產(chǎn)的繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無(wú)區(qū)別：　　1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒(méi)有遺囑的，按法定繼承；　　2，關(guān)于分配原則以及繼承范圍，參照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定處理；　　3，如果發(fā)生爭(zhēng)議，各繼承人應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解，或者起訴；　　4，房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過(guò)繼承公證。　　一，到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：　　(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;　　(2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等；　　(3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;　　(4)親屬關(guān)系證明；　　(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書?！　?6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。　　二，房屋遺產(chǎn)繼承后的過(guò)戶，需提供的材料：　　(1)繼承人身份復(fù)印件;　　(2)房地產(chǎn)證;　　(3)繼承權(quán)公證書;　　(4)地稅局的減免稅批復(fù)。

沒(méi)有遺囑情況下，你們兄妹均分你哥哥的份額由你侄兒代位繼承

租住的房子繼承人可以在原租賃合同條件下續(xù)租。而另一套房子可以用來(lái)分配。由于房產(chǎn)是不可分割財(cái)產(chǎn)，因此對(duì)于這類財(cái)產(chǎn)，怎么分首先是由幾個(gè)繼承人協(xié)商，如果協(xié)商不能達(dá)成一致，那么由法院判。對(duì)于不可分割財(cái)產(chǎn)，一般法院判的話就是直接賣了分錢。所以，你們先商量吧。

6，法律咨詢房產(chǎn)繼承問(wèn)題

爺爺奶奶的那部分要大家一起分,二兒子應(yīng)分多,有三分之二.

我來(lái)幫你回答吧你的擔(dān)憂在于父親去世之后房子產(chǎn)權(quán)歸屬的問(wèn)題。問(wèn)題一：父親去世之后，你后媽和后媽之女有沒(méi)有繼承權(quán)的問(wèn)題。要分情況看如果你后媽一直都沒(méi)有和你爸辦理結(jié)婚登記的話，他們是沒(méi)有婚姻關(guān)系的，去世后是按同居關(guān)系處理，同居期間的財(cái)產(chǎn)按共同財(cái)產(chǎn)處理，是按份共有。各分屬于自己的財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)他們沒(méi)有繼承權(quán)利！問(wèn)題2：如果你后媽和你爸辦理的結(jié)婚登記，那么你后媽在你爸去世后是有權(quán)利作為第一順序的繼承人和你一樣繼承你老爸的財(cái)產(chǎn)的。至于你后媽之女能否繼承，看你爸和你后媽結(jié)婚之時(shí)她是否成年，是否和你老爸形成事實(shí)上的撫養(yǎng)關(guān)系，形成了就具有繼承權(quán)利。已經(jīng)成年，沒(méi)有形成的話，就沒(méi)有撫養(yǎng)權(quán)！問(wèn)題3：你爸完全可以立遺囑把全部財(cái)產(chǎn)由你繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。即使你后媽和你爸辦理的結(jié)婚登記，即使你爸和你后媽之女形成了撫養(yǎng)關(guān)系。他們不得分得財(cái)產(chǎn)。如果是這樣的話，最好的的辦法就是將這個(gè)遺囑到公證處去公證下，這樣這個(gè)遺囑的效力就更強(qiáng)了！當(dāng)然說(shuō)說(shuō)題外話吧，作為和你老爸共同生活的后媽，我覺(jué)得多多少少對(duì)你父親還是有照顧和幫助作用的，法律也不禁止他們享有繼承權(quán)利。當(dāng)然你要說(shuō)服你老爸立遺囑，當(dāng)然我覺(jué)得也不能因?yàn)檫@個(gè)事情把家庭關(guān)系搞復(fù)雜化！個(gè)人觀點(diǎn)僅供參考

首先，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。因此，遺囑如果是留給孫子，那么有效，無(wú)論是否經(jīng)過(guò)公證。（公證過(guò)的遺囑效力優(yōu)先于未公證過(guò)的）其次，在法定繼承中（沒(méi)有遺囑），配偶、子女是第一順位繼承人，優(yōu)先于孫子、女，只要第一順位繼承人還在，那么就由第一順位繼承人繼承。（如果第一順位繼承人先于被繼承人死亡，那么由其子女代位繼承；）

二兒子應(yīng)分多

這是典型的繼承案例，房產(chǎn)證上房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)是爺爺，大兒子二兒子都有扶養(yǎng)老人的義務(wù)，都是第一順位繼承人，都有均等繼承房產(chǎn)的權(quán)利，繼承人可以協(xié)商遺產(chǎn)的分配，協(xié)商不成的均分遺產(chǎn)，爺爺?shù)膶O子也就是二兒子的兒子是第二順位繼承人，第一順位人繼承遺產(chǎn)的情況下是不能獲得遺產(chǎn)的

7，房產(chǎn)繼承法律咨詢

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。程序我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要有效的證明和具體的步驟：需要證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。繼承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。辦理程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。2、登記費(fèi)：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費(fèi)的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書。房產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)繼承或贈(zèng)與后出售的物業(yè)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅是怎樣征稅的？1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)未過(guò)5年估價(jià)×1%2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征未過(guò)5年估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征未過(guò)5年估價(jià)×1%說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。注意：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。

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