農(nóng)村私人買賣房屋協(xié)議有效嗎，農(nóng)村房屋私自簽定的買賣協(xié)議有法律效力嗎

來源：整理時(shí)間：2023-02-01 15:16:35 編輯：律生活手機(jī)版

1，農(nóng)村房屋私自簽定的買賣協(xié)議有法律效力嗎

可以起訴。

農(nóng)村房屋私自簽定的買賣協(xié)議有法律效力嗎

2，農(nóng)村私人買賣房屋協(xié)議有效嗎

法律分析：農(nóng)村私人買賣房屋協(xié)議符合以下條件有效：1、農(nóng)村私人買賣房屋協(xié)議當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。2、農(nóng)村私人買賣房屋協(xié)議合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3、農(nóng)村私人買賣房屋協(xié)議合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;（七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

農(nóng)村私人買賣房屋協(xié)議有效嗎

3，房屋買賣協(xié)議私人買賣有效嗎

私人之間的房屋買賣協(xié)議，除小產(chǎn)權(quán)房等農(nóng)村集體土地上的房屋買賣以外，一般都是合法有效的?！逗贤ā返诎藯l依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

房屋買賣協(xié)議私人買賣有效嗎

4，農(nóng)村私人買賣房屋協(xié)議有效嗎

1、農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個(gè)村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當(dāng)然有效。(2)買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么，由于買受人具備了同一個(gè)村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，買賣合同有效。(3)房屋買賣合同經(jīng)過多次流轉(zhuǎn)，最后流轉(zhuǎn)到同一個(gè)村村民手里，那么該房屋買賣合同也有效。(4)農(nóng)村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時(shí)是村民，后又轉(zhuǎn)為居民的，不影響合同的效力。2、農(nóng)村房屋買賣合同無效的情形(1)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋賣給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買賣合同的買受人無論是將農(nóng)村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。(2)農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋出賣給其他村的村民。農(nóng)村房屋買賣合同的購買人無論是本市的村民還是外省市的村民，都是無效的。拓展資料：如何買賣農(nóng)村房屋1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。

5，私人農(nóng)民房買賣合同是否有效合法

農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋不能買賣，如果買賣是無效的不受法律保護(hù)

農(nóng)村房屋買賣合同并不都是無效合同，通常情況下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣合同，是有效的，如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村的房屋，通常是農(nóng)村房屋買賣合同無效的。

6，農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎

依法成立農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力。合同協(xié)議生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

7，農(nóng)村房屋買賣合同是否有效

需要分情形。農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形：出賣人和買受人均是同一村的村民。當(dāng)然買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。由于買受人具備了同一個(gè)村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，買賣合同有效。農(nóng)村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時(shí)是村民，后又轉(zhuǎn)為居民的，不影響合同的效力。農(nóng)村房屋買賣合同無效的情形：農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋賣給城鎮(zhèn)居民，以及農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋出賣給其他村的村民。

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7，農(nóng)村房屋買賣合同是否有效

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