民法典對(duì)無(wú)效合同處理的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效合同無(wú)效合同的處理原則有哪些

來源：整理時(shí)間：2023-06-19 20:38:57 編輯：律生活手機(jī)版

1，認(rèn)定無(wú)效合同無(wú)效合同的處理原則有哪些

(1)是返還財(cái)產(chǎn)應(yīng)適用恢復(fù)原狀的原則。對(duì)于合同已經(jīng)履行完畢，或者絕大部分已經(jīng)履行完畢，標(biāo)的物又符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)可供利用的，該合同無(wú)效后處理就不應(yīng)再適用返還原則，而應(yīng)當(dāng)折價(jià)返還。對(duì)于返還標(biāo)的物導(dǎo)致顯失公平的，應(yīng)將此情形視為不能返還財(cái)產(chǎn)，須對(duì)標(biāo)的物損耗的價(jià)值或價(jià)格降低的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。而對(duì)于如標(biāo)的物已經(jīng)被使用，不再能反映原貌或者原價(jià)值的，可采用返還原物基礎(chǔ)上，由加害一方賠償其他損失;或者由有過錯(cuò)一方繼續(xù)使用，適用金錢返還(賠償)的做法，以此彌補(bǔ)受損害方的經(jīng)濟(jì)損失。(2)是對(duì)主體不適格等無(wú)效合同應(yīng)按有效處理。對(duì)因主體資格不合格而導(dǎo)致合同無(wú)效，但合同已經(jīng)全部履行或者部分履行完畢的，應(yīng)當(dāng)無(wú)效合同按有效合同的原則進(jìn)行處理。主要原因在于主體資格的無(wú)效與合同履行后果的損失并無(wú)因果關(guān)系。（3）合同履行只要是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，就不能因?yàn)楹贤瑹o(wú)效而否認(rèn)交易的真實(shí)性，不能人為地否定交易基本規(guī)律。對(duì)于合同雙方的輕微違法情節(jié)可能導(dǎo)致合同無(wú)效的;對(duì)于雙方當(dāng)事人的違法情節(jié)導(dǎo)致合同繼續(xù)履行不可能，導(dǎo)致合同無(wú)效，但合同已經(jīng)絕大部分履行完畢的;對(duì)于雙方當(dāng)事人雖有違法情節(jié)，但合同已經(jīng)履行完畢的，以及其它類似情況存在的，應(yīng)當(dāng)按有效合同的處理原則進(jìn)行處理，并根據(jù)雙方當(dāng)事人在簽訂、履行合同中存在的過錯(cuò)、過失，合理分擔(dān)雙方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

認(rèn)定無(wú)效合同無(wú)效合同的處理原則有哪些

2，民法典對(duì)無(wú)效合同處理的規(guī)定

《民法典》規(guī)定無(wú)效的處理方式是：合同被宣告無(wú)效的，行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。合同一方或雙方存在過錯(cuò)的，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！尽痉梢罁?jù)】】《民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

民法典對(duì)無(wú)效合同處理的規(guī)定

3，無(wú)效房屋買賣合同怎么處理

無(wú)效的房地產(chǎn)合同也應(yīng)按上述規(guī)定來處理。概括起來，法律對(duì)無(wú)效合同的處理主要是：(1)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償;(2)賠償損失。對(duì)于非過錯(cuò)方也需承擔(dān)一定的法律后果，但在具體處理上，應(yīng)遵循以下原則。(1)公平原則房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是一種民事活動(dòng)，《民法通則》第4條規(guī)定：民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。在對(duì)無(wú)效房地產(chǎn)合同的處理中，也應(yīng)貫徹這一原則。比如因未辦理房屋租賃許可證而導(dǎo)致租賃合同無(wú)效時(shí)，租賃關(guān)系無(wú)效，承租方應(yīng)將房屋交還出租方，并且有過錯(cuò)的出租方仍應(yīng)賠償承租方的損失。但是這里有一個(gè)不可忽略的情節(jié)，承租方既便沒有過錯(cuò)，但其確實(shí)也使用了出租方的房屋，屬實(shí)際受益人，應(yīng)考慮讓無(wú)過錯(cuò)的承租方支付實(shí)際使用房屋的租金，才比較公平合理(租金的確定可通過估價(jià)部門進(jìn)行評(píng)估)。(2)避免累訟原則房地產(chǎn)合同糾紛案件中往往存在多種法律關(guān)系，對(duì)一種法律關(guān)系認(rèn)定無(wú)效后，會(huì)影響到其他的法律關(guān)系，因此，在無(wú)效房地產(chǎn)合同的處理上可以考慮盡可能全面協(xié)調(diào)，減少訴訟程序。比如在確權(quán)案件中同時(shí)存在房屋抵押關(guān)系和房屋買賣關(guān)系，如果認(rèn)定買賣關(guān)系有效，抵押關(guān)系無(wú)效，這種處理若不存在返還房屋或賠償損失的問題，應(yīng)責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人中止他項(xiàng)權(quán)利登記備案，以保證買賣關(guān)系的確認(rèn)。

你簽的是一個(gè)無(wú)效的合同，你無(wú)權(quán)力處理不屬于你的財(cái)產(chǎn)，我的回答你還滿意嗎，

無(wú)效房屋買賣合同怎么處理

4，民法典無(wú)效合同的認(rèn)定及處理

簽訂合同是屬于民事法律行為，合同無(wú)效的情形包括合同當(dāng)事人不具有民事行為能力、合同不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示等。例如惡意串通損害國(guó)家、集體、第三人利益的，要將惡意串通所得的財(cái)產(chǎn)追繳回來，收歸國(guó)家或者返還集體、第三人。合同被認(rèn)定為無(wú)效的處理方法如下：1、返還財(cái)產(chǎn)2、折價(jià)補(bǔ)償3、賠償損失4、除了上述的處理后果，還有其他的非民事性處理結(jié)果。例如惡意串通損害國(guó)家、集體、第三人利益的，要將惡意串通所得的財(cái)產(chǎn)追繳回來，收歸國(guó)家或者返還集體、第三人。一、無(wú)效合同特征1、具有違法性所謂違法性，是指違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益。2、具有不履行性不履行性是指當(dāng)事人在訂立無(wú)效合同后，不得依據(jù)合同實(shí)際履行，也不承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。3、無(wú)效合同自始無(wú)效無(wú)效合同違反了法律的規(guī)定，國(guó)家不予承認(rèn)和保護(hù)。一旦確認(rèn)無(wú)效，將具有溯及力，使合同從訂立之日起就不具有法律約束力，以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。二、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：1、無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效；2、代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同，該合同無(wú)效；3、法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無(wú)效。三、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效；2、違反社會(huì)公共利益的合同，無(wú)效；3、惡意串通，損害國(guó)家、集體或三人利益的合同，無(wú)效；4、以合法形掩蓋非法目的合同，無(wú)效；善意取得。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

5，合同無(wú)效能要求對(duì)方賠償違約金嗎

既然合同是無(wú)效的，就沒有法律約束力，就不存在違約的問題，當(dāng)然也就不需要賠償違約金了?！逗贤ā返谖迨鶙l規(guī)定：無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

該合同無(wú)效給我造成了不小損失。請(qǐng)問，我能請(qǐng)求法院判決對(duì)方賠償違約金嗎？答：從合同法的角度來說，合同無(wú)效與違約責(zé)任是兩個(gè)完全不同的制度。因?yàn)檫`約的前提是合同有效，違約指的是違反有效合同所規(guī)定的義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任后果，只有在合同有效的情況下，才能夠存在違約。如果合同是無(wú)效的話，這個(gè)合同根本就不存在了，也就談不上違約。違約金是違約責(zé)任形式，合同無(wú)效，違約條款作為從合同也無(wú)效，所以不能判決承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第58條規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤消后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。也就是說，合同無(wú)效的救濟(jì)方式就是返還原物、恢復(fù)原狀、賠償損失，不存在賠償違約金。就主觀認(rèn)為法院會(huì)出于種種原因不支持他們的請(qǐng)求，因此，在庭審中與法庭態(tài)度極端對(duì)立，甚至吵鬧、鼓噪險(xiǎn)費(fèi)是指投保人是不現(xiàn)實(shí)的，再加上受德國(guó)民法的影響，各個(gè)大陸法系國(guó)家對(duì)保護(hù)第三人利益的契約漸漸地予以承認(rèn)。英美法系主要是判例法，因此在契約相對(duì)性方面顯地更為靈活，近些年來，基于利益平衡和社會(huì)公共政策，通過一些判例參加保險(xiǎn)時(shí)，根據(jù)投保時(shí)所訂的保險(xiǎn)費(fèi)率，向保險(xiǎn)人交付的費(fèi)用。從該定義可以看出，買保險(xiǎn)，嚴(yán)重

6，農(nóng)村房屋買賣合同被確認(rèn)無(wú)效民事責(zé)任應(yīng)如何認(rèn)定

在合同被確認(rèn)無(wú)效后，應(yīng)當(dāng)按照過錯(cuò)原則確定當(dāng)事人的民事責(zé)任。《民法通則》第61條、《合同法》第58條規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，“有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！痹诔擎?zhèn)居民買賣農(nóng)村房屋合同中，因?yàn)檗r(nóng)村房屋和相應(yīng)宅基地為限制流轉(zhuǎn)物，法律法規(guī)和政策明確規(guī)定城鎮(zhèn)居民不得買賣農(nóng)村房屋，對(duì)此買賣雙方當(dāng)事人都知道或者推定應(yīng)當(dāng)知道，故買賣雙方當(dāng)事人對(duì)房屋買賣合同無(wú)效均有過錯(cuò)。但是，不可否認(rèn)的是此類糾紛案件的緣起大多因?yàn)橥恋?、房產(chǎn)的升值所誘發(fā)，在合同被確認(rèn)無(wú)效的原因方面，主要是由于出賣方受利益驅(qū)動(dòng)而違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，而這種“好訟行為”極大地影響了買受人的社會(huì)生活和社會(huì)秩序的穩(wěn)定，不值得倡導(dǎo)。因此，在合同無(wú)效的過錯(cuò)認(rèn)定方面，可以認(rèn)定出賣人應(yīng)對(duì)合同無(wú)效承擔(dān)主要責(zé)任。在房屋買賣合同被確認(rèn)無(wú)效后，應(yīng)該說主要的損失在于買受人，因?yàn)槠湟朔苛韺ぷ√?、影響其生活和工?對(duì)于出賣人而言，則無(wú)多大的損失，甚至還可獲得不小的經(jīng)濟(jì)利益。因此在賠償損失處理上，可以根據(jù)出賣方違反誠(chéng)實(shí)信用和公平合理原則均衡雙方的利益。具體在損失認(rèn)定上，應(yīng)當(dāng)由出賣人賠償買受人信賴?yán)鎿p失，除締約費(fèi)用、履約費(fèi)用和其他費(fèi)用支出的直接損失外，還應(yīng)適當(dāng)?shù)刭r償間接損失。間接損失，是指喪失與他人另訂合同的機(jī)會(huì)所產(chǎn)生的損失，而這些損失必須是基于信賴?yán)娑a(chǎn)生的損失。房屋買賣合同的目的，是基于永久性居住或收益的需要，用一定對(duì)價(jià)購(gòu)買房屋所有權(quán)，雙方對(duì)此是清楚的?，F(xiàn)出賣人違反誠(chéng)實(shí)信用主張合同無(wú)效，可以考慮出賣人因土地升值或拆遷、補(bǔ)償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原買價(jià)格的差異造成的損失來平衡雙方的利益。在訴訟程序處理上，出賣人起訴要求確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效，返還房屋。法院受理案件后，認(rèn)為可能認(rèn)定合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)向買受人行使釋明權(quán)，告知買受人有可能認(rèn)定合同無(wú)效，征詢其是否就損失提出反訴請(qǐng)求。如果買受人堅(jiān)持主張合同有效，沒有提出反訴的，根據(jù)不告不理的民事訴訟法基本原則，法院在確認(rèn)房屋買賣合同效力的案件中不得徑行判決出賣人賠償損失。法院應(yīng)當(dāng)在判決中闡明買受人就合同被確認(rèn)無(wú)效致其信賴?yán)鎿p失，有權(quán)另行主張權(quán)利。

7，民法總則里合同無(wú)效做了哪些調(diào)整

《民法總則》有關(guān)民事行為（含合同無(wú)效行為）的規(guī)定1、民事法律行為包含合同無(wú)效的情形(1)無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。(2)虛假意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。理解與適用：涉及第三人時(shí)如何處理，有待明確。(3)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效第一百五十三條第一款違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效，但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。理解與適用：但書部分確指“違反強(qiáng)制性規(guī)定中的管理性規(guī)定不導(dǎo)致合同無(wú)效”無(wú)疑，與《合同法》解釋規(guī)定一致。管理性規(guī)定通常表現(xiàn)為對(duì)市場(chǎng)秩序的管理，本身不涉及合同效力。(4)違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條第二款違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。(5)惡意串通的民事法律行為無(wú)效第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。理解與適用：與“雙方虛偽意思表示”的關(guān)系有待明確。(6)部分無(wú)效、部分有效第一百五十六條民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。理解與適用：這一點(diǎn)與《合同法》的規(guī)定是一致的。2、民事法律行為無(wú)效的法律后果(1)自始沒有法律約束力第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。(2)返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償?shù)谝话傥迨邨l前半部民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。理解與適用：不論過錯(cuò)(3)賠償損失第一百五十七條后半部有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。理解與適用：過錯(cuò)損害賠償以上的民事行為會(huì)導(dǎo)致簽署的合同無(wú)效。

民法總則共調(diào)整了6條合同無(wú)效的情形，分別為無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效、虛假意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效、違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效、惡意串通的民事法律行為無(wú)效、部分無(wú)效、部分有效?！睹穹倓t》有關(guān)民事行為（含合同無(wú)效行為）的規(guī)定1、民事法律行為包含合同無(wú)效的情形(1)無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。(2)虛假意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。理解與適用：涉及第三人時(shí)如何處理，有待明確。(3)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效第一百五十三條第一款違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效，但是該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。理解與適用：但書部分確指“違反強(qiáng)制性規(guī)定中的管理性規(guī)定不導(dǎo)致合同無(wú)效”無(wú)疑，與《合同法》解釋規(guī)定一致。管理性規(guī)定通常表現(xiàn)為對(duì)市場(chǎng)秩序的管理，本身不涉及合同效力。(4)違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條第二款違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。(5)惡意串通的民事法律行為無(wú)效第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。理解與適用：與“雙方虛偽意思表示”的關(guān)系有待明確。(6)部分無(wú)效、部分有效第一百五十六條民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。理解與適用：這一點(diǎn)與《合同法》的規(guī)定是一致的。2、民事法律行為無(wú)效的法律后果(1)自始沒有法律約束力第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。(2)返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償?shù)谝话傥迨邨l前半部民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。理解與適用：不論過錯(cuò)(3)賠償損失第一百五十七條后半部有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。理解與適用：過錯(cuò)損害賠償以上的民事行為會(huì)導(dǎo)致簽署的合同無(wú)效。

新增了一條虛假表示行為無(wú)效第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

8，如何處理無(wú)效合同處理原則是什么

一、什么是無(wú)效合同(一)全部無(wú)效合同，全部無(wú)效合同是指合同的全部?jī)?nèi)容自始不產(chǎn)生法律約束力。1、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效;違反社會(huì)公共利益的合同，無(wú)效;惡意串通，損害國(guó)家、集體或三人利益的合同，無(wú)效;以合法形掩蓋非法目的合同，無(wú)效;無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，無(wú)效。但有兩例外：事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，有效;事后取得處分權(quán)的，有效。2、意思表示不真實(shí)的合，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的，無(wú)效。3、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同有效;代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同，該合同無(wú)效;法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無(wú)效。(二)部分無(wú)效合同，部分無(wú)效合同是指合同的部分內(nèi)容不具有法律約束力，合同的其余部分內(nèi)容仍然有效。二、已經(jīng)履行的無(wú)效合同怎么處理(一)返還財(cái)產(chǎn)應(yīng)適用恢復(fù)原狀的原則。對(duì)于合同已經(jīng)履行完畢，或者絕大部分已經(jīng)履行完畢，標(biāo)的物又符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)可供利用的，該合同無(wú)效后處理就不應(yīng)再適用返還原則，而應(yīng)當(dāng)折價(jià)返還。對(duì)于返還標(biāo)的物導(dǎo)致顯失公平的，應(yīng)將此情形視為不能返還財(cái)產(chǎn)，須對(duì)標(biāo)的物損耗的價(jià)值或價(jià)格降低的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。而對(duì)于如標(biāo)的物已經(jīng)被使用，不再能反映原貌或者原價(jià)值的，可采用返還原物基礎(chǔ)上，由加害一方賠償其他損失;或者由有過錯(cuò)一方繼續(xù)使用，適用金錢返還(賠償)的做法，以此彌補(bǔ)受損害方的經(jīng)濟(jì)損失。(二)對(duì)主體不適格等無(wú)效合同應(yīng)按有效處理。對(duì)因主體資格不合格而導(dǎo)致合同無(wú)效，但合同已經(jīng)全部履行或者部分履行完畢的，應(yīng)當(dāng)無(wú)效合同按有效合同的原則進(jìn)行處理。主要原因在于主體資格的無(wú)效與合同履行后果的損失并無(wú)因果關(guān)系。

第一，從兩者的概念和構(gòu)成要件來看，合同的不成立是指當(dāng)事人未就合同的主要條款未達(dá)成合意，如未作出承諾，或未就法定的必須采取書面形式的合同達(dá)成書面的協(xié)議。而合同的無(wú)效是指合同在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定以及公序良俗?？梢?，判斷合同的不成立和合同的無(wú)效的要件顯然是不同的?！　〉诙瑥暮贤忉尫椒ǖ倪\(yùn)用來看，由于合同的成立主要體現(xiàn)當(dāng)事人的意志，因此在合同當(dāng)事人對(duì)合同的主要條款規(guī)定有遺漏或不明確而當(dāng)事人又不否認(rèn)合同存在的情況下，應(yīng)當(dāng)允許法院通過合同解釋方法，探求當(dāng)事人的真實(shí)意思，確定合同的具體內(nèi)容。這種解釋并不意味著由法院代替當(dāng)事人訂立合同，而是從鼓勵(lì)交易、尊重當(dāng)事人意志的需要出發(fā)，通過解釋合同幫助當(dāng)事人將其真實(shí)意思表現(xiàn)出來。但是，由于合同生效制度體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)合同內(nèi)容的評(píng)價(jià)和干預(yù)問題，如果合同的內(nèi)容不符合法律規(guī)定的生效要件，就意味著合同當(dāng)事人的意志不符合國(guó)家意志，在此情況下，法院不能通過合同解釋的方法促使合同生效，而只能依據(jù)合同生效制度確認(rèn)合同無(wú)效。由此可見，合同解釋制度乃是彌補(bǔ)合同成立中的缺陷而產(chǎn)生的制度，而不在于彌補(bǔ)合同效力的不足。　　第三，合同不成立是當(dāng)事人沒有達(dá)成合意，但在內(nèi)容上并未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此，合同即使未成立，但當(dāng)事人已作出履行，則可以認(rèn)為當(dāng)事人通過實(shí)際履行行為達(dá)成了合意。換言之，盡管當(dāng)事人沒有就合同的主要條款達(dá)成合意，但當(dāng)事人自愿作出履行的，可以認(rèn)為合同已經(jīng)成立。而對(duì)于無(wú)效合同來說，因其在內(nèi)容上違反了法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此合同具有不得履行性。也就是說，當(dāng)事人在訂立無(wú)效合同以后，不得依據(jù)合同實(shí)際履行，也不承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。即使當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不知該合同的內(nèi)容違法，如不知合同標(biāo)的物為法律禁止流轉(zhuǎn)的標(biāo)的物，當(dāng)事人也不得履行無(wú)效合同。　　第四，在合同不成立的情況下，如果當(dāng)事人未就合同是否成立的問題在法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或請(qǐng)求，而自愿接受合同的拘束，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不必主動(dòng)審查合同是否已經(jīng)成立。但由于無(wú)效合同具有違法性，因此對(duì)無(wú)效合同應(yīng)實(shí)行國(guó)家干預(yù)的原則，無(wú)須經(jīng)當(dāng)事人是否主張無(wú)效，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以主動(dòng)審查合同的效力，如發(fā)現(xiàn)合同屬于無(wú)效合同，應(yīng)確認(rèn)該合同無(wú)效。有關(guān)國(guó)家行政機(jī)關(guān)亦可對(duì)一些無(wú)效合同予以查處，追究無(wú)效合同當(dāng)事人的行政責(zé)任?！　〉谖澹瑥姆珊蠊峡?，合同的不成立和無(wú)效產(chǎn)生的法律后果是不同的。如果合同一旦被宣告不成立，那么有過失的一方當(dāng)事人則應(yīng)根據(jù)締約過失責(zé)任原則，賠償另一方所遭受的利益的損失，如果當(dāng)事人已經(jīng)作出履行，則應(yīng)當(dāng)各自向?qū)Ψ椒颠€已接受的履行。因合同成立主要涉及到當(dāng)事人的合意問題，因此合同不成立只產(chǎn)生民事責(zé)任而不產(chǎn)生其他的法律責(zé)任。但對(duì)于無(wú)效合同來說，因?yàn)樗谛再|(zhì)上具有不法性，所以無(wú)效合同不僅要產(chǎn)生民事責(zé)任（如締約過失責(zé)任、返還不當(dāng)?shù)美?zé)任），而且將可能產(chǎn)生行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。正是基于此點(diǎn)，我們認(rèn)為，我國(guó)司法實(shí)踐中，將合同不成立等同于合同無(wú)效是不妥當(dāng)?shù)摹?/section>

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