商鋪投資，想在昆明買個(gè)商鋪投資沒有太多時(shí)間打理有什么好推薦么

來源：整理時(shí)間：2024-01-27 01:05:26 編輯：律生活手機(jī)版

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1，想在昆明買個(gè)商鋪投資沒有太多時(shí)間打理有什么好推薦么
2，我想在昆明買商鋪?zhàn)鳛橥顿Y有哪些比較好一點(diǎn)的介紹
3，最近在看昆明的商鋪想買來投資有什么好推薦
4，普通投資者如何投資商鋪
5，什么是商鋪投資
6，商鋪怎樣投資商鋪投資有什么技巧

1，想在昆明買個(gè)商鋪投資沒有太多時(shí)間打理有什么好推薦么

個(gè)人推薦昆明紅星國際廣場(chǎng)玫瑰天街正在賣的30-60㎡黃金旺鋪，周邊有紅星雙MALL的百萬人流保駕護(hù)航，哪怕沒時(shí)間精心打理，也能保證旺旺的人氣，很適合樓主的需求。

匯都國際商鋪還不錯(cuò)再看看別人怎么說的。

現(xiàn)在的商鋪貌似比較少哦~

想在昆明買個(gè)商鋪投資沒有太多時(shí)間打理有什么好推薦么

2，我想在昆明買商鋪?zhàn)鳛橥顿Y有哪些比較好一點(diǎn)的介紹

我也是生意人，我覺得投資商鋪的話，必須要選交通好的地段。交通好的地方，人流才密集，生意自然會(huì)好了。我就打算去經(jīng)典雙城那投資個(gè)商鋪，在昆明的主軸人民路，十余條城市路網(wǎng)和十多條快速公交線路，還有兩條地鐵線交匯，地段真心不錯(cuò)。對(duì)了，我是做茶葉生意的，我們不會(huì)是同行吧？

上網(wǎng)查一下么！

人多的地方生意總是好的。

投資商鋪，我看要投就投螺螄灣的。螺螄灣中心是出了名的好地段好商圈，有15萬的日均客流，臨街狀況良好，交通便利，永恒的財(cái)富領(lǐng)地，200萬㎡超級(jí)綜合體，o2o電商平臺(tái)，13000個(gè)停車場(chǎng)，地鐵站，公交站，火車站交通便利。10萬即可買一間商鋪！

我想在昆明買商鋪?zhàn)鳛橥顿Y有哪些比較好一點(diǎn)的介紹

3，最近在看昆明的商鋪想買來投資有什么好推薦

昆明的商鋪那么多，可別挑花眼了啊，如果你真想投資商鋪，那我有幾點(diǎn)建議1?？吹囟危肆?。2.看交通。3.看是熟鋪還是生鋪。這些都沒有問題才是一個(gè)值得投資的好商鋪，螺螄灣中心不僅全滿足這些以前，更是有20年的財(cái)富地標(biāo)之稱。 ~

昆明買鋪的話，一環(huán)內(nèi)的，最好是在主干道上，這樣人流量會(huì)不錯(cuò)，像環(huán)城南路的螺螄灣中心啊，白塔路的匯都國際，對(duì)比起來的話，螺螄灣中心投入低，回報(bào)率最高

最近在看昆明的商鋪想買來投資有什么好推薦

4，普通投資者如何投資商鋪

所謂投資商鋪，是指投資者為了賺錢而投入一定資金，購買商鋪的經(jīng)濟(jì)行為。商鋪投資者購買了商鋪之后，可以自己親自經(jīng)營，也可以出租給別人去經(jīng)營，坐收租金，或委托商管公司代為經(jīng)營，坐收利潤(rùn)分成，還可以待價(jià)而沽，等商鋪增值時(shí)，轉(zhuǎn)手獲利。在待價(jià)而沽的同時(shí)還可以把商鋪?zhàn)鳛樽约旱呐R時(shí)住所。當(dāng)然在自己經(jīng)營商鋪時(shí)也可以同時(shí)將它作為臨時(shí)住所。當(dāng)需要資金時(shí)還可以用它作為抵押品，獲取信貸資金。在它被抵押時(shí)，你仍可用各種靈活形式加以經(jīng)營，并仍可作為臨時(shí)住所。這就是普通投資者投資商鋪的理由。這就是商鋪投資的優(yōu)越性。這些優(yōu)越性，是股票投資所不具備的。因?yàn)楣善蓖顿Y需要投資者具有相當(dāng)完備的專業(yè)知識(shí)，需要投資者具備相當(dāng)靈活的信息獲取機(jī)制，需要投資者成天盯著盤子看，需要投資者具備巨大的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，需要投資者具備跟股票市場(chǎng)中機(jī)構(gòu)投資者不相上下的市場(chǎng)嗅覺和判斷力，所有這些都不是一般投資者所能具備的。商鋪投資的這些優(yōu)越性，也不是實(shí)業(yè)投資所能具備的。因?yàn)閷?shí)業(yè)投資有很大的進(jìn)入門檻，講究規(guī)模，講究實(shí)力，非一般投資者所能為之。商鋪投資的這些優(yōu)越性，當(dāng)然也不是住宅投資所能具備的。因?yàn)榻裉斓淖≌?，能夠升值的不多，倒是?jīng)常碰到減值的案例。因?yàn)樽≌ㄖ肋h(yuǎn)是缺陷的藝術(shù)。再好的住宅，一旦被建造出來，它的缺陷就同時(shí)被發(fā)現(xiàn)，但改不了了，只有去建更好的。其結(jié)果是：更好的住宅出來時(shí)，原來的住宅貶值了，但商鋪就不同了。一旦市場(chǎng)成為旺市，那它就越老越值錢，就能達(dá)成“一鋪旺三代”的理想境界。綜上所述，對(duì)于普通投資者而言，投資商鋪是理性的選擇！明智的選擇??！當(dāng)然，你所選擇的商鋪一定要是旺市中的商鋪喲?；蛘咧辽僭诓贿h(yuǎn)的將來你商鋪所在的市場(chǎng)要成為旺市！

5，什么是商鋪投資

所謂商鋪投資，是指投資者為了賺錢而投入一定資金，購買商鋪的經(jīng)濟(jì)行為。　　優(yōu)勢(shì)　　投資者門檻　　一：它不像股票投資需要投資者具有相當(dāng)完備的專業(yè)知識(shí)、需要投資者具備相當(dāng)靈活的信息獲取機(jī)制、需要投資者成天盯著盤子看、需要投資者具備巨大的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。它需要的是個(gè)人的市場(chǎng)感覺和強(qiáng)大的資金支持?！　《阂膊幌駥?shí)業(yè)投資有很大的進(jìn)入門檻，講究規(guī)模，講究實(shí)力。因?yàn)樯啼佂顿Y帶有一定的運(yùn)氣性。　　三:也不是投資所能具備的。因?yàn)榻裉斓淖≌?，能夠升值的不多，倒是?jīng)常碰到減值的案例。因?yàn)樽≌ㄖ肋h(yuǎn)是缺陷的藝術(shù)。商鋪投資帶有一定的穩(wěn)定性?！　≠Y金方面　　需要資金時(shí)還可以用它作為抵押品，獲取信貸資金。在它被抵押時(shí)，你仍可用各種靈活形式加以經(jīng)營，并仍可作為臨時(shí)住所　　優(yōu)勢(shì)所在　　商鋪投資不像住宅投資：再好的住宅，一旦被建造出來，它的缺陷就同時(shí)被發(fā)現(xiàn)，但改不了了，只有去建更好的。其結(jié)果是：更好的住宅出來時(shí)，原來的住宅貶值了。而商鋪就不同了。一旦市場(chǎng)成為旺市，那它就越老越值錢，就能達(dá)成“一鋪旺三代”的理想境界?！　×觿?shì)　　商鋪總價(jià)較高時(shí)，對(duì)投資者的資金要求也相對(duì)較高。商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)。古語云?“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”。因而在選擇商鋪時(shí)要清楚自己的弱項(xiàng)和劣勢(shì)。也就是說，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的弱項(xiàng)與劣勢(shì)的掌握，有利于權(quán)衡和取舍哪個(gè)項(xiàng)目更適合自己投資，有利于趨利避害。如果打算自主經(jīng)營的話，自己是否有一定的相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，自己可能沒有經(jīng)商的經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金，或有相關(guān)的資源等。有沒有形成自己的經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，有沒有在外面叫得響的、具有自己特色的產(chǎn)品；若是統(tǒng)一經(jīng)營時(shí)，和區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)夠不夠?qū)I(yè)，操作經(jīng)驗(yàn)豐富與否、有沒有優(yōu)良的服務(wù)體系，業(yè)態(tài)業(yè)種的組合怎樣，其中的哪一項(xiàng)確實(shí)是自己的弱項(xiàng)和劣勢(shì)，從而采取針對(duì)性措施，扭轉(zhuǎn)這種不利的局面或規(guī)避這方面的風(fēng)險(xiǎn)。

6，商鋪怎樣投資商鋪投資有什么技巧

您好，以下是商鋪投資的技巧整理，希望幫到您。技巧一：選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別位于交通運(yùn)輸站的店鋪，應(yīng)以經(jīng)營日常用品以及價(jià)格較低且便于攜帶的消費(fèi)品為主。位于住宅四周的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營綜合性消費(fèi)品為主。位于辦公樓四周的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。位于學(xué)校四周的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。技巧二：有傍大款意識(shí)即把店鋪開在聞名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌店的四周，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。技巧三：選取自發(fā)形成某類市場(chǎng)的地段在現(xiàn)實(shí)生活中，治理部門并沒有對(duì)某一條街、某一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營什么做出規(guī)定，但在長(zhǎng)期的經(jīng)營中，某條街會(huì)自發(fā)形成為銷售某類商品的集中市場(chǎng)。技巧四：選擇有獨(dú)立門面有的店面沒有獨(dú)立門面，店面前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前發(fā)揮營銷聰明的空間，這會(huì)給促銷帶來很大的麻煩。技巧五：了解商鋪周邊民眾購買力購買力是依附人而存在的，購買力的數(shù)量、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的商鋪的基本價(jià)值。當(dāng)然，在那些消費(fèi)能力強(qiáng)的購買力所在區(qū)域，商鋪的價(jià)值高，獲得的成本也相應(yīng)較高。技巧六：看人流量商鋪收益最終決定于人流量。真正支撐商鋪的是固定人流，其次是流動(dòng)人流、客運(yùn)流(公交、地鐵站)。技巧七：選擇路邊店商鋪位于一條道路一側(cè)，擁有道路，往返兩個(gè)方向的客流，價(jià)值低于路角店，是商鋪中最常見的臨街狀態(tài)。技巧八：選擇好的建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)的形式多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或大跨度無柱類結(jié)構(gòu)形式(如體育場(chǎng)館)，其優(yōu)點(diǎn)是：展示性能好、便于分隔組合、利于布置商場(chǎng)和商品。技巧九：了解開發(fā)商選擇品牌開發(fā)商來確保資金安全是投資的一個(gè)重要方面。實(shí)力雄厚的開發(fā)商采用完善的開發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴，這對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)前景本身也是一種保證。技巧十：周邊交通便利理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來客(購買力)的交通設(shè)施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點(diǎn)，還具有停車場(chǎng)。技巧十一：看商鋪的前景商業(yè)環(huán)境考慮投資商業(yè)物業(yè)要有發(fā)展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但時(shí)機(jī)成熟之時(shí)，就可以將商鋪高出買進(jìn)價(jià)幾倍價(jià)錢售出。技巧十二：把握投資時(shí)機(jī)從總體上說，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)良好，商業(yè)景氣、商業(yè)利潤(rùn)高于社會(huì)平均利潤(rùn)，這個(gè)時(shí)期未必是投資商鋪的合適時(shí)機(jī)，在商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)或商業(yè)繁榮的時(shí)期，投資者商鋪選址的空間很小，而且獲得成本很高。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時(shí)機(jī)，投資者可以在較大的范圍進(jìn)行商鋪選購。

個(gè) 人不建議投資商鋪，投資風(fēng) 險(xiǎn) 太大了，與其冒著大風(fēng) 險(xiǎn) 去投資，還不如去找個(gè) 好的項(xiàng) 目做點(diǎn) 小生意。我現(xiàn) 在做的這個(gè) 生意還挺掙錢的，你有興趣也可以試試。我代理了一個(gè) 創(chuàng) 意家居產(chǎn) 品，是那種專門做背景墻的。可別小看了這小小的一面墻，做起來實(shí) 在太劃算了。公司通過網(wǎng) 絡(luò) 平臺(tái) 幫你接單，都不用自己出去跑市場(chǎng) ，也不需要什么技巧，一個(gè) 小時(shí) 就能做好。這才一個(gè) 月，我就已經(jīng) 賺了 2 萬了。現(xiàn) 在我拿下了我們城市的獨(dú) 家代理權(quán) ，直接分配給下面的工人做，等于是坐在空調(diào) 房里喝喝茶就能掙錢。當(dāng) 初我還害怕上當(dāng) ，公司說給我一套讓我拿回去試銷，我就在小區(qū) 里推廣了下，結(jié) 果就接到了七八個(gè) 單，呵呵，覺得自己還是挺幸運(yùn) 的，與其投資商鋪，你還不如去看看這個(gè) 無筆墻畫。

投資不能急街鋪好贏利商鋪投資，不可能很快就收回資金，因此需端正心態(tài)，根據(jù)商鋪的特性進(jìn)行中長(zhǎng)期投資。只有這樣，才能享受到商鋪的投資回報(bào)。個(gè)人投資商鋪?zhàn)詈眠x擇街鋪。投資前，要了解一下商鋪所屬地段的城市發(fā)展規(guī)劃。如果所屬地段面臨拆遷或改建，就會(huì)影響商鋪的升值和轉(zhuǎn)手。還有，要考察商鋪的具體位置特性。好商鋪都有共同特性，即周圍交通便利、客流量大、商鋪適用行業(yè)廣泛。選擇“兩頭鋪” 打造“黃金屋”投資商鋪前，一定要了解商鋪周圍的客流量有多大。當(dāng)然，商鋪周圍有客流量，并不意味著就會(huì)財(cái)源滾滾。如果商鋪是在一排商鋪的中間，被其他商鋪所包圍，生意上相對(duì)難以取得突破。一般來說，十字路口、街兩頭和街角的商鋪財(cái)氣要旺一些，因?yàn)槿藗冇信d趣、有時(shí)間高密度停留在這些地方，而且這些地方的商鋪也更容易吸引人的目光。作為未來商鋪的經(jīng)營者必須將經(jīng)營業(yè)態(tài)的獨(dú)特性以及創(chuàng)新性作為突破口。相應(yīng)對(duì)于開發(fā)商來說，對(duì)商街整體的業(yè)態(tài)把控也提出了較高的要求，富全美食天街引入商業(yè)管理公司，對(duì)整條商街的經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃與控制，銷售與自持并舉，這樣對(duì)于未來希望投資美食天街的投資客戶來說最大限度的降低了投資與經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。