發(fā)改委立項(xiàng) 流程。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展立項(xiàng) 流程？立項(xiàng) 流程辦理程序:申請(qǐng)受理審核批準(zhǔn)，從立項(xiàng)立項(xiàng)審批到項(xiàng)目開工流程？政府信息化項(xiàng)目立項(xiàng) 流程 1項(xiàng)目啟動(dòng)階段(1)項(xiàng)目認(rèn)定，(2)項(xiàng)目立項(xiàng)，軟件公司接到項(xiàng)目任務(wù)后，公司項(xiàng)目管理辦公室首先根據(jù)公司IT項(xiàng)目管理流程，為新項(xiàng)目建立信息檔案，編寫項(xiàng)目代碼，開始項(xiàng)目開發(fā)工作。

一般有以下幾個(gè)步驟:1。說明你需要申請(qǐng)的項(xiàng)目；2.研究方向；3.技術(shù)方法；4.結(jié)果預(yù)測(cè)；5.項(xiàng)目預(yù)算；6.研究小組成員的研究；-0/論文的寫作步驟；開題報(bào)告1。研究背景。2.研究的目的。3.文獻(xiàn)綜述。4.研究的意義和價(jià)值。5.研究采用的方法。6.研究時(shí)間表。7.大綱和目錄。8.參考文獻(xiàn)。

1、立項(xiàng)審批1、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告(原件1份)2、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(復(fù)印件1份)3、建設(shè)用地權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(復(fù)印件1份)4、項(xiàng)目建設(shè)投資估算(復(fù)印件1份)(房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證書)7、項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審意見。項(xiàng)目地形圖(復(fù)印件)8份。相關(guān)職能部門意見。

1。以招拍掛方式取得土地的，按以下方式辦理流程 1:委托中介機(jī)構(gòu)編制可行性研究報(bào)告，持招拍掛方式取得土地的證明文件(出讓合同)、規(guī)劃意見、提交環(huán)評(píng)審批意見、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書等授權(quán)文件，報(bào)區(qū)縣發(fā)改委審批。2.以劃撥方式取得土地的，應(yīng)將上述出讓合同變更為土地預(yù)審，還應(yīng)提供授權(quán)開發(fā)企業(yè)為項(xiàng)目建設(shè)主體的正式文件。

1項(xiàng)目啟動(dòng)階段(1)項(xiàng)目確定。開發(fā)部收到業(yè)務(wù)部門提出的客戶需求后，確認(rèn)客戶需求內(nèi)容，對(duì)客戶需求進(jìn)行可行性研究和分析，通過與客戶的溝通、分析和評(píng)估，就需求的可實(shí)現(xiàn)內(nèi)容和不可實(shí)現(xiàn)內(nèi)容達(dá)成一致，開發(fā)部將確認(rèn)的需求內(nèi)容納入公司整體項(xiàng)目管理體系進(jìn)行管理。并配合業(yè)務(wù)部門編寫詳細(xì)的項(xiàng)目需求說明書。(2)項(xiàng)目立項(xiàng)。

軟件公司接到項(xiàng)目任務(wù)后，公司項(xiàng)目管理辦公室首先根據(jù)公司IT項(xiàng)目管理流程，為新項(xiàng)目建立信息檔案，編寫項(xiàng)目代碼，開始項(xiàng)目開發(fā)工作。二、項(xiàng)目規(guī)劃階段(1)項(xiàng)目范圍規(guī)劃。包括項(xiàng)目背景描述和項(xiàng)目目標(biāo)描述，以及項(xiàng)目工作結(jié)構(gòu)分解(WBS)。制定里程碑計(jì)劃和工作責(zé)任分配矩陣。(2)編制項(xiàng)目工作計(jì)劃。項(xiàng)目工作計(jì)劃應(yīng)根據(jù)合同對(duì)工期、里程碑計(jì)劃和WBS的規(guī)定和要求，參考公司類似項(xiàng)目的歷史信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)外部條件、各種資源條件等進(jìn)行編制。常用的技術(shù)方法有PERT網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和甘特圖法。

你確定你的項(xiàng)目被批準(zhǔn)了嗎？如果確認(rèn)，可以按照以下流程: 1處理。去國土局辦理國有土地出讓的土地手續(xù)，一般走招拍掛程序花錢拿地；2.土地手續(xù)期間，土地儲(chǔ)備中心到規(guī)劃局辦理規(guī)劃條件；3.具有乙級(jí)以上資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；4、具有節(jié)能評(píng)估能力的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能評(píng)估報(bào)告；5.到環(huán)保局辦理環(huán)評(píng)審批手續(xù)；6、向地震局申請(qǐng)地震安全性評(píng)價(jià)意見；7.到項(xiàng)目行業(yè)主管部門辦理行業(yè)審查意見；8、項(xiàng)目單位立項(xiàng)申請(qǐng)文件；9.項(xiàng)目單位的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證。

法律分析:1。去國土局辦理國有土地出讓的土地手續(xù)，一般是花錢拿地；2.土地手續(xù)期間，土地儲(chǔ)備中心到規(guī)劃局辦理規(guī)劃條件；3.具有乙級(jí)以上資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；4、具有節(jié)能評(píng)估能力的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能評(píng)估報(bào)告；5.到環(huán)保局辦理環(huán)評(píng)審批手續(xù)；6、向地震局申請(qǐng)地震安全性評(píng)價(jià)意見；7.到項(xiàng)目行業(yè)主管部門辦理行業(yè)審查意見；8、項(xiàng)目單位立項(xiàng)申請(qǐng)文件；9.項(xiàng)目單位的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證。

申請(qǐng)材料1。具有丙級(jí)以上資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；2、合理用能審核意見；3、《國有土地使用證》復(fù)印件或《成交確認(rèn)書》復(fù)印件等。；4.《規(guī)劃預(yù)審意見》復(fù)印件；5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見；6.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書復(fù)印件；7.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他附件。許可程序1。驗(yàn)收；2.復(fù)習(xí)；3.認(rèn)可。

辦理程序:申請(qǐng)、受理、審核、批準(zhǔn)。項(xiàng)目組織者的申請(qǐng)文件(包括項(xiàng)目申請(qǐng)人概況、申請(qǐng)理由、建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃規(guī)模、總投資估算及資金來源)；項(xiàng)目建議書；行政機(jī)關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目需要上級(jí)主管部門或者市政府的書面意見；規(guī)劃部門出具的紅線圖或選址意見書；經(jīng)濟(jì)適用住房需提供房管部門出具的批準(zhǔn)文件及其相關(guān)附件。與申報(bào)項(xiàng)目相關(guān)的其他材料，如:相關(guān)行政主管部門關(guān)于本項(xiàng)目的會(huì)議紀(jì)要立項(xiàng)、符合國家法律法規(guī)的具有法律約束力的協(xié)議、合同等。

受理審批的發(fā)展改革部門應(yīng)當(dāng)組織專家組成評(píng)估委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提出評(píng)估意見。發(fā)展改革部門根據(jù)專家評(píng)審意見，通過審查文件出具批復(fù)意見，項(xiàng)目單位憑批復(fù)意見辦理其他基建手續(xù)，項(xiàng)目完成后，驗(yàn)收單位將組織驗(yàn)收。根據(jù)《企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法》第五條的規(guī)定，項(xiàng)目申請(qǐng)人應(yīng)向項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告一式五份，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)資質(zhì)，等級(jí)由審批機(jī)關(guān)具體要求。