城鎮(zhèn)住宅用地，什么是城鎮(zhèn)住宅用地

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-14 02:37:41 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，什么是城鎮(zhèn)住宅用地
2，什么是城鎮(zhèn)混合住宅用地
3，個(gè)人住宅用地是什么意思
4，城鎮(zhèn)居住用地的布局要考慮那些因素
5，城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別
6，什么城市居住區(qū)用地

1，什么是城鎮(zhèn)住宅用地

居民的是70，綜合的是50，商業(yè)的是40.

1.住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年； 2.綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年； 3.商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。

有房產(chǎn)證、土地證，土地證上有土地性質(zhì)。

城鎮(zhèn)住宅規(guī)劃范圍以內(nèi)的土地。

什么是城鎮(zhèn)住宅用地

2，什么是城鎮(zhèn)混合住宅用地

土地登記規(guī)范化應(yīng)當(dāng)是整個(gè)土地管理各個(gè)方面和環(huán)節(jié)的規(guī)范化,贊同樓上意見(jiàn)；現(xiàn)如今我們這里土地利用股室競(jìng)?cè)徊恢佬碌耐恋胤诸?，給地籍這一塊造成的麻煩可不少。另外，在土地估價(jià)方面也是只有商業(yè)、工業(yè)、住宅、或綜合地價(jià)評(píng)估，也與新的土地分類不符。好象土地登記規(guī)范化只是地籍部門的事，當(dāng)然地籍責(zé)任重大，但不能有問(wèn)題只醫(yī)療地籍呀！

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什么是城鎮(zhèn)混合住宅用地

3，個(gè)人住宅用地是什么意思

宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。傳統(tǒng)意義上的住宅用地，有兩層意義:1、住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。2、供人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉姆炕?有獨(dú)立院落的包括院落)。包括:a.城鎮(zhèn)單一住宅用地。城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。b.城鎮(zhèn)混合住宅用地。城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地。c.農(nóng)村宅基地。農(nóng)村村民居住的宅基地。d.空閑宅基地。村莊內(nèi)部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。

個(gè)人住宅用地是什么意思

4，城鎮(zhèn)居住用地的布局要考慮那些因素

首先要滿足國(guó)家法規(guī)和規(guī)劃部門的指標(biāo)要求，比如容積率，建筑限高，公建面積，地面停車位數(shù)量，建筑退紅線距離等等。應(yīng)當(dāng)先考慮出入口位置，一般規(guī)劃部門會(huì)有一些要求。然后劃分出住宅區(qū)，公建區(qū)，住宅區(qū)中再劃分高層區(qū)，低層區(qū)，然后考慮景觀帶的布置，是結(jié)合入口布置，還是分散多中心布置。這些要考慮整體體形，也要考慮環(huán)境因素，如日照，噪音，景觀，消防間距等。然后考慮道路系統(tǒng)，車行，人行，消防車道，消防登高面，車庫(kù)入口。再細(xì)一點(diǎn)考慮戶型分布，一般大戶型放環(huán)境好的地方，小戶型放到既沒(méi)景觀又吵的地方。然后考慮建筑造型。規(guī)劃能考慮這么多就差不多了。

5，城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別

1、定義不一樣：城鎮(zhèn)住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。2、用地性質(zhì)不一樣：商業(yè)用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，2、作用不一樣：商業(yè)用地主要用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、娛樂(lè)活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂(lè)場(chǎng)、影劇院和俱樂(lè)部等用地。城鎮(zhèn)住宅用地主要是用于城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地，城鎮(zhèn)混合住宅用地，城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地。3、土地使用年限不一樣：住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年，商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年。4、商業(yè)用地可以改變成住宅用地，需要繳土地出讓金是肯定的。但是住宅用地是不能改變土地使用性質(zhì)的。擴(kuò)展資料：商業(yè)用地的發(fā)展趨勢(shì)：2012年下半年是商用土地成交高峰期，商用土地投資熱情高漲，在2012年第四季度達(dá)到頂峰，中國(guó)商用土地指數(shù)達(dá)到118.8。但2013年第四季度中國(guó)商用土地市場(chǎng)出現(xiàn)了市場(chǎng)拐點(diǎn)，到2014年第一季度，中國(guó)商用土地指數(shù)跌落到79.9，同比下降幅度高達(dá)29.4%。據(jù)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心預(yù)計(jì)，歷經(jīng)三到四年的建設(shè)周期之后，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量也將在2016年至2017年之間達(dá)到高峰。參考資料來(lái)源：搜狗百科-商業(yè)用地參考資料來(lái)源：搜狗百科-住宅用地

您好！商業(yè)用地是可以用來(lái)上市交易的城鎮(zhèn)住宅用地還是屬于集體制你可以蓋房子可以住交易的話要你們大隊(duì)同意并且交納的稅收有很大區(qū)別

6，什么城市居住區(qū)用地

答：城市居住區(qū)用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱。答：住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。答：道路用地是指居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路、宅間小路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車等停放場(chǎng)地。其中：居住區(qū)(級(jí))道路——是用以劃分小區(qū)的道路。在大城市中通常與城市支路同級(jí)。小區(qū)(級(jí))路——一般用以劃分組團(tuán)的道路。組團(tuán)(級(jí))路——指連接小區(qū)路和連宅間小路的道路。宅間小路——住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。答：公建用地就是公共服務(wù)設(shè)施用地，是指與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車場(chǎng)等。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地。答：公共綠地是指滿足居住區(qū)規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其它塊狀帶狀綠地等。答：配建設(shè)施是指與住宅規(guī)?；蚺c人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。答：居住區(qū)其它用地是指規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。答：道路紅線城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線。答：市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地。

村莊建設(shè)用地是說(shuō)土地的類型，城市居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)就是說(shuō)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，一般是多層或高層為主。

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城鎮(zhèn)住宅用地，什么是城鎮(zhèn)住宅用地

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4，城鎮(zhèn)居住用地的布局要考慮那些因素

5，城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別

6，什么城市居住區(qū)用地

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