沈陽(yáng)市政府征收補(bǔ)償46號(hào)令，誰(shuí)知道沈陽(yáng)市政府46號(hào)今麻煩給我發(fā)一下

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-01 11:31:09 編輯：律生活手機(jī)版

1，誰(shuí)知道沈陽(yáng)市政府46號(hào)今麻煩給我發(fā)一下

46號(hào)令

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誰(shuí)知道沈陽(yáng)市政府46號(hào)今麻煩給我發(fā)一下

2，沈陽(yáng)市于洪區(qū)馬三家鎮(zhèn)朝家臺(tái)征地補(bǔ)償文件百姓無(wú)生存法 37500一畝地

一畝地160萬(wàn)合理，國(guó)家最新規(guī)定。

沈陽(yáng)市于洪區(qū)馬三家鎮(zhèn)朝家臺(tái)征地補(bǔ)償文件百姓無(wú)生存法 37500一畝地

3，沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)各地土地征用前三年的產(chǎn)值不同，每畝補(bǔ)償大概在1.5萬(wàn)元至3萬(wàn)元之間，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可能還要高。

沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4，遼寧省沈陽(yáng)市政府征用農(nóng)民耕用土地的每畝賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么怎么個(gè)賠

想問(wèn)一問(wèn)，蘇區(qū)十里河那邊有動(dòng)遷的意向沒(méi)。

遼寧省出臺(tái)了區(qū)片低價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就是對(duì)不同地區(qū)不同級(jí)別土地規(guī)定了土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。你具體是哪個(gè)區(qū)片，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，可以去土地局查詢

5，沈陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

2013年3月拆遷適用法律已經(jīng)是執(zhí)行國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》即590令，這是當(dāng)前房屋征收的最新的現(xiàn)行法規(guī)。如果當(dāng)時(shí)拆遷開了動(dòng)員會(huì)你一家沒(méi)有簽字但多數(shù)人家都已簽字搬遷，不管到拖到什么時(shí)間仍然使用當(dāng)時(shí)的征收評(píng)估時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，不可以用政府新的地塊征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則套用到未搬遷戶來(lái)增加或減少補(bǔ)償。如果當(dāng)時(shí)開過(guò)動(dòng)員會(huì)到現(xiàn)在所有人家都是沒(méi)有實(shí)施動(dòng)遷，政府應(yīng)重新修訂征收補(bǔ)償辦法重新按程序?qū)嵤﹦?dòng)遷。

正常是會(huì)按新政策走的再看看別人怎么說(shuō)的。

6，沈陽(yáng)開發(fā)占地補(bǔ)償問(wèn)題

《遼寧省人民政府關(guān)于做好征地補(bǔ)償安置工作切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的通知》（遼政發(fā)（2004）27號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均補(bǔ)償：　　城市規(guī)劃區(qū)3.2萬(wàn)元/畝；　　縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)2.4萬(wàn)元/畝；　　其他地區(qū)1.6萬(wàn)元/畝?！　∷锲骄a(bǔ)償：　　城市規(guī)劃區(qū)4萬(wàn)元/畝；　　縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū) 3.68萬(wàn)元/畝；　　其他地區(qū)3.2萬(wàn)元/畝?！　〔颂锲骄a(bǔ)償：　　城市規(guī)劃區(qū)5.6萬(wàn)元/畝；　　縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)5.12萬(wàn)元/畝；　　其他地區(qū)4.8萬(wàn)元/畝。　　2.征收林地及其他農(nóng)用地平均補(bǔ)償：　　城市規(guī)劃區(qū)2萬(wàn)元/畝；　　縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)1.5萬(wàn)元/畝；　　其他地區(qū)1萬(wàn)元/畝?！　?.征收農(nóng)民宅基地補(bǔ)償：　　對(duì)宅基地中種植蔬菜的部分，按照征收鄰近菜田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；對(duì)用于建造房屋和其他用途的部分，按照征收鄰近旱田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。　　4.征收工礦建設(shè)用地、道路等集體建設(shè)用地平均補(bǔ)償：　　城市規(guī)劃區(qū)2.2萬(wàn)元/畝；　　縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)1.65萬(wàn)元/畝；　　其他地區(qū)1.1萬(wàn)元/畝?！　?.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未用地平均補(bǔ)償：　　城市規(guī)劃區(qū)0.6萬(wàn)元/畝；　　縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)0.45萬(wàn)元/畝；　　其他地區(qū)0.3萬(wàn)元/畝?！　?.臨時(shí)使用耕地，按占一年補(bǔ)兩年、占兩年補(bǔ)3年產(chǎn)值。年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)：　　城市規(guī)劃區(qū)旱田2000元/畝、水田2500元/畝、菜田3500元/畝；　　縣級(jí)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)旱田1500元/畝、水田2300元/畝、菜田3200元/畝；　　其他地區(qū)旱田1000元/畝、水田2000元/畝、菜田3000元/畝；　　臨時(shí)使用荒山、荒地、荒灘、荒溝和未用地原則上不予補(bǔ)償。　

7，沈陽(yáng)市四環(huán)路征地補(bǔ)賞細(xì)則

自己的房子賣了，需要繳納哪些稅？11月29日，沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局公布沈陽(yáng)市個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房有關(guān)地方稅收政策，首次明確房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整后的各項(xiàng)稅收細(xì)則。昨天，記者從沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局大東分局稅政科了解到，沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房有關(guān)稅收政策的細(xì)則共分兩大項(xiàng)，一是個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅收政策，二是個(gè)人住房權(quán)屬變更的管理程序。沈陽(yáng)市地稅局明確，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房具體涉及以下稅種：一、營(yíng)業(yè)稅 1.普通住房：2005年6月1日后，個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年（含2年）的符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房對(duì)外銷售，應(yīng)持相關(guān)材料，向地方稅務(wù)部門申請(qǐng)辦理免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)。經(jīng)審核，凡符合規(guī)定條件的，給予免征營(yíng)業(yè)稅。 2.非普通住房：2005年6月1日后，對(duì)個(gè)人購(gòu)買的非普通住房超過(guò)2年（含2年）對(duì)外銷售的，按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。在向地方稅務(wù)部門申請(qǐng)按其售房收入減去購(gòu)買房屋價(jià)款后的差額繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)，需提供購(gòu)買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證；2005年6月1日后，個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年（含2年）的住房對(duì)外銷售不能提供屬于普通住房的證明材料或經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的，一律按非普通住房的有關(guān)營(yíng)業(yè)稅政策征收營(yíng)業(yè)稅。 3.2005年6月1日后，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，應(yīng)全額征收營(yíng)業(yè)稅。二、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅稅率應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)所在地稅率執(zhí)行。三、印花稅 1.辦理舊房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的同時(shí)，交易雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明所載金額繳納印花稅，稅率為萬(wàn)分之五。 2.個(gè)人購(gòu)買商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記同時(shí)，購(gòu)買方繳納購(gòu)銷合同印花稅，稅率為萬(wàn)分之三。 3.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證同時(shí)，按件貼花5元。再次明確兩個(gè)概念普通住房沈陽(yáng)市地稅局再次明確，普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。不能同時(shí)滿足以上條件的住房為非普通住房。另外，個(gè)人購(gòu)買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間。先稅后證沈陽(yáng)市地稅局明確，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)持產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件，轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的購(gòu)房合同（協(xié)議）及地方稅務(wù)部門要求的其他材料到各級(jí)地方稅務(wù)在房地產(chǎn)交易和權(quán)屬登記場(chǎng)所設(shè)立的房地產(chǎn)稅收征收窗口，繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和印花稅，并開具《轉(zhuǎn)讓銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票》。如合同簽訂的成交價(jià)格明顯偏低，由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格征收稅款。住房轉(zhuǎn)讓雙方在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，出具契稅完稅（或減免）憑證和《轉(zhuǎn)讓銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票》；對(duì)于未出具的，房地產(chǎn)管理部門不得為其辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

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