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1，房產(chǎn)證過戶費用怎么算
2，房產(chǎn)證過戶要多少費用
3，房產(chǎn)證過戶辦理費用
4，房子過戶收費標準是什么
5，房產(chǎn)證過戶要多少錢
6，房產(chǎn)證過戶手續(xù)費用要多少

1，房產(chǎn)證過戶費用怎么算

您好！契稅1~3% 營業(yè)稅5.6% 個人所得稅1~3% 交易服務費每平方6元查檔費50 產(chǎn)權(quán)登記費50 貼花5

現(xiàn)在沒有滿五年的房子有營業(yè)稅,個人所得稅,契稅,土地交易費,

看業(yè)主有無抵押，是不是境外人士，是否各付還是實收。滿五年沒。等、。一般契稅首次，90平以下國土評估價1%，90至143是1.5%,144按3%，登記50，營業(yè)稅5.6%，交易費每平方3元，抵押登記50，個人所得稅1%，等！

房子的過戶費用分幾種情況先： 1，滿5年無稅，紅本在手或者有欠款。滿5年無稅，紅本在手契稅計稅價1%滿5年無稅，有欠款 2不滿5年，有營業(yè)稅，紅本在手或者有欠款！

每套房子的費用都不一樣的.看好房子后可以叫中介幫你把買房的費用算好

房產(chǎn)證過戶費用怎么算

2，房產(chǎn)證過戶要多少費用

2000

大約總房款的百分之十

大家也看不到天價房產(chǎn)對自已的約束有多大?

這位網(wǎng)友，各地各市對房產(chǎn)證過戶的費用規(guī)定不同。有的只規(guī)定換證工本費，而有的則按照房產(chǎn)交易性質(zhì)辦理，規(guī)定須繳納契稅、手續(xù)費等費用。契稅比例各地各市執(zhí)行比例也不同，一般在1%—4%。網(wǎng)友需要了解當?shù)厍闆r。希望網(wǎng)友明了。誠祝網(wǎng)友快樂。

一、應交納的稅費1、合同印花稅：按成交房價總額的萬分之五購買印花；2、契稅：按成交房價的2%交納；二、手續(xù)費及其它費用1、交易手續(xù)費：根據(jù)房屋面積計算，每平方米3元2、房屋所有權(quán)登記費：80元3、工本費 10元三、維修基金1、多層按房價1%交納2、高層按房價2%交納請按上標準自己算一下吧。無論是買賣或者贈與還是繼承，都是一樣的，所以形式就不用考慮了。

房產(chǎn)證過戶要多少費用

3，房產(chǎn)證過戶辦理費用

已滿5年的住房交易類賣方:1、印花稅：房產(chǎn)總價×0.05％；2、營業(yè)稅及其附加可免；3、個人所得稅：家庭唯一生活用房可免4、交易手續(xù)費3元/平方米。買方：1、契稅2%（超144平方米為4%）；2、印花稅：房產(chǎn)總價×0.05％；3、交易手續(xù)費3元/平方米；4、房產(chǎn)登記費80元/套有共有人的共有證工本費每本10元。另注：中介費，通過中介的為不超過成交價總額的1.5％左右，買賣雙方協(xié)商解決。未滿5年的住房交易類賣方:1、印花稅：房產(chǎn)總價×0.05％；2、營業(yè)稅及其附加：房產(chǎn)總價×5.55％；3、個人所得稅：個人所得稅住房轉(zhuǎn)讓收入的1%或應繳個稅額的20%；4、交易手續(xù)費3元/平方米。買方：1、契稅2%（超144平方米為4%）；2、印花稅：房產(chǎn)總價×0.05％；3、交易手續(xù)費3元/平方米；4、房產(chǎn)登記費80元/套，有共有人的共有證工本費每本10元；另注：中介費，通過中介的為不超過成交價總額的1.5％左右，買賣雙方協(xié)商解決。

房產(chǎn)證過戶辦理費用

4，房子過戶收費標準是什么

公證費：按照評估價的1%~2%收取。房屋評估費：費用占據(jù)房屋評估價的0.5%。登記費：80元。個人所得稅：征收比例是差額的20%。增值稅及附加：占據(jù)房屋成交價格的5.5%。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶收費標準：1、公證費，在對贈送協(xié)議進行公證的時候，就會產(chǎn)生這筆費用，要按照評估價的1%~2%收取。2、房屋評估費，這筆費用占據(jù)房屋評估價的0.5%。3、登記費，80元。4、個人所得稅，征收比例是差額的20%。5、增值稅及附加，占據(jù)房屋成交價格的5.5%。房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

5，房產(chǎn)證過戶要多少錢

如果房產(chǎn)證沒滿5年呢就是剛剛拿到的話過戶要多少錢

轉(zhuǎn)讓方：1.土地增值稅：按0.7%預征，不按預征的，請到地稅部門申請核準。（詳見注釋②） 2.營業(yè)稅：5% (詳見注釋③、④、⑤) 城市建設(shè)稅：營業(yè)稅×7%（鎮(zhèn)區(qū)、南區(qū)5%）教育費附加：營業(yè)稅×3% 3.堤圍防護費：0.1%（詳見注釋③）4.個人所得稅：按3%預征，不按預征的，請到地稅部門申請核準。（個人自用住房5年以上免) 5.企業(yè)所得稅：3%（采用核定應稅所得率征收辦法，詳見注釋⑥） 6.合同印花稅：合同金額×0.05% （個人住房免征) 7.交易手續(xù)費：3元/平方米 8.出售以標準價（92、86年）購買的房改房，將其增值部分（即課稅價—原購買價—賣方交易稅費）的20%劃入賣方單位住房基金帳號。 9.出售解困房，將其增值部分（即課稅價—原購買價—賣方交易稅費）按出資比例分成。 10.出售撤改房，將所得款（即課稅價—賣方交易稅費）劃入賣方單位住房基金帳號。受讓方：1.契稅：3%（由市財政局契稅征收窗口核收，咨詢電話:88880463） 2.合同印花稅：合同金額×0.05% （個人住房免征) 3.交易手續(xù)費：3元/平方米 4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費：（注：房產(chǎn)、用地、地籍三案合一的，按核發(fā)的房產(chǎn)證或土地證最大面積者計算。）A.150平方米以下:50元 B.150至800平方米:100元 C.800平方米以上:200元 5.房屋所有權(quán)登記費：住房80元/宗；非住房550元/宗 6.印花稅：5元 7.房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證：10元/本

你好！契稅的價格為評估價的2.5%

共計是13555元

若按16萬成交營業(yè)稅5.5% X16萬=8800元個人所得稅1% X 16萬=1600元印花稅0.05% 如果你是首次置業(yè)可免土地交易服務費3元每平方 X 65平方=195元。買方契稅1% X 16萬=1600元土地交易服務費3元每平方 X65平方=195元印花稅0.05%) 登記費50元每人如果你是首次置業(yè)，共計是12332元。你們到房屋交易中心遞件時還可以報低一點價錢的，報低價錢稅費還可以少一點！過戶費大概要12332

6，房產(chǎn)證過戶手續(xù)費用要多少

　　房屋過戶分為繼承過戶，贈與過戶，商品房過戶　　房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用　　辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：　　1、繼承權(quán)公證費用；　　繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。　　2、房地產(chǎn)價值評估費用；　　根據(jù)房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：　　房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上至8000部分 0.4 　　8001以上至10000部分 0.2 　　10000以上部分 0.1 　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。　　4、契稅　　法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。　　如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用＋2萬元的公證費用＋500元合同印花稅＋100元的登記費＋5元的權(quán)證印花稅＝25605元，費用可觀。　　房產(chǎn)贈與涉及到的稅費負擔　　1、營業(yè)稅：原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。　　2、城建稅及教育費附加　　城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈與人負擔的。　　3、契稅和印花稅　　契稅：贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。　　印花稅：印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。　　4、個人所得稅　?。?）、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。　?。?）、其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關(guān)稅費。　　5、公證費：0.3%的房款　　買賣二手房，交易過戶時需要交納的稅費：　　一、買房人應繳納稅費：　　1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。　　2、印花稅：房款的0.05%。　　3、交易費：3元/平方米。　　4、測繪費：1.36 元/平方米。　　5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。　　6、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。(一般都由買房人承擔) 　　7、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除，一般都由買房人承擔）

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