口頭續(xù)租有法律效力嗎，房屋租賃合同口頭變更是否具有法律效力

來源：整理時間：2023-01-04 09:37:17 編輯：律生活手機(jī)版

1，房屋租賃合同口頭變更是否具有法律效力

租賃合同為要式合同，需要以書面形式訂立或修改，否則無法證明其存在。

我是律師，就你所述，口頭協(xié)議沒有法律效力。

房屋租賃合同口頭變更是否具有法律效力

2，租房口頭協(xié)議有法律效力嗎

法律分析：租房口頭協(xié)議有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

租房口頭協(xié)議有法律效力嗎

3，店面續(xù)租口頭協(xié)議有效嗎

口頭協(xié)議有效，但不是很有公信力，最好是簽訂書面合同，才更加有公信力。

依據(jù)《合同法》第215條：租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂合同。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。所以續(xù)租超過6個月應(yīng)簽訂書面合同，未簽訂書面合同對方隨時可解除合約。

店面續(xù)租口頭協(xié)議有效嗎

4，房屋租賃合同口頭協(xié)議到底有沒有法律效力

租賃合同口頭協(xié)議有法律效力，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系。租賃期間內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時繳納房租，經(jīng)出租人同意的，可以將租賃房屋對第三人進(jìn)行轉(zhuǎn)租?！痉梢罁?jù)】《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

5，口頭協(xié)議有法律效力嗎我租的門面是從上一個租戶那里續(xù)租過來的

1、口頭協(xié)議雖然有效，但一般適用即時結(jié)清的行為。2、你是轉(zhuǎn)租行為，轉(zhuǎn)租應(yīng)得到房屋所有權(quán)人同意，轉(zhuǎn)租行為才有效。而你僅是口頭協(xié)議，如果對方不認(rèn)可，需要你舉證。

如果你是馬上就能解決的話口頭協(xié)議是有效的，但是凡是都是講究證據(jù)的，除非在說的時候有錄音或者啥的

6，房東口頭答應(yīng)可以轉(zhuǎn)租那么口頭答應(yīng)是否有效

按照法律規(guī)定，口頭也是合同的一種，最好寫在房屋租賃合同里，一旦房東否認(rèn)，就不好證明。要么有錄音也可以，最好不要轉(zhuǎn)租，真要轉(zhuǎn)租，建議承租人直接與房東簽訂合同，以免給自己帶來不必要的麻煩

合同包括了在法定范圍內(nèi)合法的書面合同和口頭約定,理論上來說口頭約定也具有法律效力,但如果真出現(xiàn)糾紛,取證是個難點(diǎn).因此,建議與房東簽訂一份書面協(xié)議.

7，房屋租賃的口頭協(xié)議有法律效力嗎

您好，如果雙方認(rèn)可就具有法律效力，可以就口頭約定簽署書面協(xié)議。

有效。

您好，有效。

依據(jù)合同法，二百一十五條：租賃期限為六個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的合同，視為不定期租賃。

我是律師，就你所述，口頭協(xié)議沒有法律效力。

8，房屋租賃中的口頭協(xié)議具有法律效力嗎

法律規(guī)定，口頭協(xié)議與書面協(xié)議一樣具同等法律效力，同樣受合同法等法律法規(guī)制約和保護(hù)，其合法性沒有問題。但是從證據(jù)的角度，口頭協(xié)議比較難以證明，其真實(shí)性難以確定，對于通過法院訴訟解決糾紛的，往往會由于無法舉證而無效。

口頭租賃協(xié)議當(dāng)然有效。但是，根據(jù)《合同法》第二百一十五條，“租賃期限在6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，就你所說的情況，即使被執(zhí)行人和所謂租房人存在真實(shí)的租賃關(guān)系，他們之間也只能形成不定期租賃關(guān)系，不能以租賃事實(shí)來對抗法院的執(zhí)行，更不會影響法院對租賃房屋的處理，包括查封、拍賣。此外，實(shí)踐中，法院對案外人就執(zhí)行標(biāo)的提出的異議會進(jìn)行嚴(yán)格審查。如你所說的，案外人既無法提供租賃合同，也無法提供租賃費(fèi)用給付憑證，這種情況下法院通常會駁回案外人的異議。－－－－－－－－－－－－－深圳訴訟律師網(wǎng) 提供

1、口頭協(xié)議是有法律效力的，但在訴訟中要有足夠的證據(jù)來證明。比如無利害關(guān)系第三人旁證等。2、口頭達(dá)成的租房協(xié)議，一般視為不定期，雙方均可隨時解除。

我是律師，就你所述，口頭協(xié)議沒有法律效力。

沒有，如果對方不承認(rèn)，那你就沒辦法，最好寫近書面協(xié)議

口頭協(xié)議沒有法律效力

9，房屋租賃合同到期后口頭續(xù)租后合同內(nèi)容還能有效嗎

這個應(yīng)該是有效的。

租房協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）承租方身份證（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。一、房屋概況：房屋座落在路橋街道里王路號面，房屋用途。甲方保證所租用的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無爭議。二、租期及租金：租期自年月日至年月日止，租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋，如有特殊情況需和乙方協(xié)商并退回相應(yīng)租金。租金計人民幣萬仟佰拾元整（￥），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前二個月提出，期滿前一個月付清續(xù)租租金，并重新簽訂租房協(xié)議，租期內(nèi)的房屋租賃稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及改變房屋使用功能，不得進(jìn)行非法活動和存放危禁品，損害公共利益，房屋租期內(nèi)的防盜、防火等安全工作由乙自行負(fù)責(zé)。屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（具體見物品清單）應(yīng)保持完好，正常使用。如有遺失和損壞由乙方無條件賠償。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，對違反協(xié)議規(guī)定的甲方有權(quán)終止本協(xié)議執(zhí)行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追權(quán)的權(quán)利。四、租期內(nèi)水、電費(fèi)按水、電表計數(shù)費(fèi)用乙方自理，損耗由各用戶按表數(shù)比例分?jǐn)傌?fù)責(zé)，每6個月結(jié)算一次，由甲方負(fù)責(zé)收取，室內(nèi)及樓梯間衛(wèi)生各相關(guān)用戶自理，暫住或經(jīng)營的相關(guān)證件各住戶自行辦理。五、房屋租期期滿之日乙方應(yīng)搬遷歸還房屋及設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、其他約定事項(xiàng) 。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（出租方）電話乙方（承租方）身份證號碼電話住址簽訂時間年月日

口頭續(xù)租有法律效力嗎，房屋租賃合同口頭變更是否具有法律效力

1，房屋租賃合同口頭變更是否具有法律效力

2，租房口頭協(xié)議有法律效力嗎

3，店面續(xù)租口頭協(xié)議有效嗎

4，房屋租賃合同口頭協(xié)議到底有沒有法律效力

5，口頭協(xié)議有法律效力嗎我租的門面是從上一個租戶那里續(xù)租過來的

6，房東口頭答應(yīng)可以轉(zhuǎn)租那么口頭答應(yīng)是否有效

7，房屋租賃的口頭協(xié)議有法律效力嗎

8，房屋租賃中的口頭協(xié)議具有法律效力嗎

9，房屋租賃合同到期后口頭續(xù)租后合同內(nèi)容還能有效嗎

最近更新

相關(guān)文章

經(jīng)濟(jì)仲裁最新文章

公司排行榜推薦

經(jīng)濟(jì)仲裁排行榜精選

經(jīng)濟(jì)仲裁文章排行榜

熱門標(biāo)簽

口頭續(xù)租有法律效力嗎，房屋租賃合同口頭變更 是否具有法律效力

1，房屋租賃合同口頭變更 是否具有法律效力

2，租房口頭協(xié)議有法律效力嗎

3，店面續(xù)租口頭協(xié)議有效嗎

4，房屋租賃合同口頭協(xié)議到底有沒有法律效力

5，口頭協(xié)議有法律效力嗎我租的門面是從上一個租戶那里續(xù)租過來的

6，房東口頭答應(yīng)可以轉(zhuǎn)租那么口頭答應(yīng)是否有效

7，房屋租賃的口頭協(xié)議有法律效力嗎

8，房屋租賃中的口頭協(xié)議具有法律效力嗎

9，房屋租賃合同到期后口頭續(xù)租后合同內(nèi)容還能有效嗎

最近更新

相關(guān)文章

經(jīng)濟(jì)仲裁最新文章

公司排行榜推薦

經(jīng)濟(jì)仲裁排行榜精選

經(jīng)濟(jì)仲裁文章排行榜

熱門標(biāo)簽

口頭續(xù)租有法律效力嗎，房屋租賃合同口頭變更是否具有法律效力

1，房屋租賃合同口頭變更是否具有法律效力

2，租房口頭協(xié)議有法律效力嗎

3，店面續(xù)租口頭協(xié)議有效嗎

4，房屋租賃合同口頭協(xié)議到底有沒有法律效力

6，房東口頭答應(yīng)可以轉(zhuǎn)租那么口頭答應(yīng)是否有效

8，房屋租賃中的口頭協(xié)議具有法律效力嗎

9，房屋租賃合同到期后口頭續(xù)租后合同內(nèi)容還能有效嗎