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1，購買期房的公積金貸款結(jié)構(gòu)封頂
2，什么是公積金封基
3，百度的住房公積金有沒有封頂一說是按照工資的12繳納上不封頂
4，住房公積金月繳存額上限是多少
5，請問現(xiàn)在公積金的最高限額是多少啊這個最高限額是個人公司的
6，雙方公積金封頂?shù)墓e金貸款還可以貸多少年

1，購買期房的公積金貸款結(jié)構(gòu)封頂

申請公積金貸款與房子有沒有封頂是不相關(guān)的.銀行貸款的利率,商貸與公積金貸款是不同的.公積金利率是4.59%,商貸當(dāng)然要高一些.

購買期房的公積金貸款結(jié)構(gòu)封頂

2，什么是公積金封基

公積金封頂基數(shù)基數(shù)最高的繳納公積金的數(shù)目。因為公積金個人繳納50%,單位會給你繳納50%,到期會100%的都是給你的。所以不可能叫你無上限的繳納的。

什么是公積金封基

3，百度的住房公積金有沒有封頂一說是按照工資的12繳納上不封頂

是有上限的，要看具體的哪個城市，一旦到了上限，意味著你月薪十萬和八萬是沒區(qū)別的。

你好！神龜雖壽,猶有竟時；騰蛇乘霧,終為土灰.老驥伏櫪,志在千里.烈士暮年,僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

是按照國家規(guī)定的比例繳納的，只要在公司越高的情況下，你繳納的公積金才高，因此沒有封頂哦，是與你工資成正比的。

百度的住房公積金有沒有封頂一說是按照工資的12繳納上不封頂

4，住房公積金月繳存額上限是多少

住房公積金繳存比例，根據(jù)單位自己的規(guī)定實行，不能低于5%.不能超過12%。 1、按照國家、省、市的要求，行政事業(yè)單位的單位繳存比例最高為12%，個人繳存比例暫維持原比例不變。 2、企業(yè)及其他單位，參照行政事業(yè)單位執(zhí)行。單位自身經(jīng)濟狀況良好可提高繳存比例，但單位和個人繳存比例之和不得超過24%。 3、企業(yè)因虧損等特殊原因申請降低繳存比例的，經(jīng)所屬分中心（管理部）初審后，報市住房公積金管理委員會審核批復(fù)，單位和個人的住房公積金的繳存比例最低不得低于各5%。

掘金豐臺：上一年度月平均工資的3倍分別乘以單位與職工公積金繳存比例之和即上限

5，請問現(xiàn)在公積金的最高限額是多少啊這個最高限額是個人公司的

您好：公積金最高額度分二種：一般普通的最高額度為80萬特殊的（資質(zhì)比較好-比如大學(xué)老師，或高學(xué)歷或者世界500強企業(yè)等等最高額度為102萬。這個額度是個人的，公積金的貸款額度只看個人的繳存額度，公司的只和繳存比例有關(guān)系！希望能夠?qū)δ阌杏茫?/section>

你的年齡偏大，只能貸到60歲，就只有10年，按照繳存比例計算的話，大約只能貸款10萬元。借款公式：借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限 (月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)，其中40%為還款能力系數(shù)。借款人及共同還款人之間通常僅限于夫妻，未婚子女可考慮選擇父母中一方作為共同還款人。

單人最高30W，如果有補充公積金的話是40W，公積金賬戶里面的錢時公司和你個人共同交的，額度是國家規(guī)定的，不是交的多就能貸的多，只要你在一地繳滿半年公積金就能辦理公積金貸款。

6，雙方公積金封頂?shù)墓e金貸款還可以貸多少年

公積金貸款一般是30年公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款額度的計算要根據(jù)房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。同時相關(guān)規(guī)定要求：1、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。2、申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

首先，公積金貸款管理規(guī)定就是這樣規(guī)定的，一方面公積金貸款利率可比商業(yè)貸款要便宜的多，自然對貸款手續(xù)的要求和條件就高，實際上房屋封頂有利于降低貸款風(fēng)險。實際上不影響你買房，你照樣可以買任何一期房源，包括比較早的，不僅僅是尾盤，只不過你辦理貸款若用公積金，你貸款要等房子封頂才能貸款，不是到時候才能買房，這個要分清楚。公積金買方不僅僅利率低，而且你實際上可以先買房，等房屋封頂再辦理貸款手續(xù)，然后再開始還貸，實際上對買房人更有利，希望你搞清楚。不過正是因為公積金貸款辦理的晚，對于開發(fā)商希望快速回款來說比較麻煩，所以很多開發(fā)商不歡迎公積金貸款。相關(guān)制度原文你可以直接百度一下http://baike.baidu.com/view/184703.html?wtp=tt這個鏈接也可以看看

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公積金封頂，購買期房的公積金貸款 結(jié)構(gòu)封頂

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