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1，什么是混合類用地性質(zhì)
2，什么是商住混合用地請問商住混合用地住的房子可以用來注冊公司嗎
3，請問房產(chǎn)證上寫城鎮(zhèn)混合住宅用地是什么意思是否代表是商
4，請教商業(yè)用地和商住混合用地的區(qū)別
5，什么是商住用地
6，商住綜合用地的征收辦法與賠償標(biāo)準(zhǔn)

1，什么是混合類用地性質(zhì)

混合類用地就是包括兩種用地性質(zhì)混合在一起的用地，主要是指商業(yè)用地與其它性質(zhì)用地的混合，包括有商住、商辦等。

什么是混合類用地性質(zhì)

2，什么是商住混合用地請問商住混合用地住的房子可以用來注冊公司嗎

可以，符合《公司法》之規(guī)定。

關(guān)鍵看注冊公司的房產(chǎn)證的用途是什么，是住宅的話，就無法注冊。與電梯與否無關(guān)。

什么是商住混合用地請問商住混合用地住的房子可以用來注冊公司嗎

3，請問房產(chǎn)證上寫城鎮(zhèn)混合住宅用地是什么意思是否代表是商

住宅用地分為“城鎮(zhèn)單一住宅用地”及“城鎮(zhèn)混合住宅用地”?！俺擎?zhèn)單一住宅用地”是指城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。“城鎮(zhèn)混合住宅用地”是指以居住為主的住宅與商業(yè)的混合用地。即“城鎮(zhèn)混合住宅用地”不等同于住宅用地，因此當(dāng)然不能因此套用70年的標(biāo)準(zhǔn)。

請問房產(chǎn)證上寫城鎮(zhèn)混合住宅用地是什么意思是否代表是商

4，請教商業(yè)用地和商住混合用地的區(qū)別

您好！其實(shí)很好分別的。商用的就是只能用于經(jīng)商，混合用地就是既可以用于商業(yè)，也可以用于住房。望采納，謝謝

沒區(qū)別，只是你合同上寫商住混用，是表示開發(fā)商拿的地一部分是用來造住宅，一部分是商業(yè)，產(chǎn)權(quán)當(dāng)然有區(qū)別了。你只管你的產(chǎn)權(quán)是70年就好了。

5，什么是商住用地

您好！首先，在商業(yè)用地上建住宅樓，屬擅自改變土地規(guī)劃用途，是違法行為。購買這樣的房子后，無法辦理房產(chǎn)證和土地證，只有把商業(yè)用地變更為混合住宅用地，才能到房管部門辦理房產(chǎn)證。其次，加之由于您和開發(fā)商之間沒有書面合同，又是期房，因此您最終能否取得房屋所有權(quán)是本律師擔(dān)心的問題。商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。商業(yè)用地土地使用權(quán)一般40-50年，住宅用地土地使用權(quán)一般70年，要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進(jìn)行買賣。改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

6，商住綜合用地的征收辦法與賠償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償；　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定?！　υu估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。　　房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

政策定再看看別人怎么說的。