節(jié)約集約用地，對于居住區(qū)住宅用地來說采用哪些措施可以節(jié)約用地

來源：整理時間：2023-08-01 08:23:32 編輯：律生活手機版

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1，對于居住區(qū)住宅用地來說采用哪些措施可以節(jié)約用地
2，節(jié)儉用地要怎樣做
3，節(jié)約集約用地是啥意思
4，節(jié)能降耗保護環(huán)境集約用地能實施這些具體有哪些措施
5，節(jié)約集約利用土地有哪些措施和方法
6，如何實現(xiàn)土地的節(jié)約集約利用

1，對于居住區(qū)住宅用地來說采用哪些措施可以節(jié)約用地

居住區(qū)住宅用地提高土地利用率的關(guān)鍵因素是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計（涉及容積率、建筑密度兩項指標(biāo)）。提高小區(qū)土地利用率，節(jié)約用地的主要方法：1、優(yōu)化建筑群體的布置形式。通過采取高低搭配、點條結(jié)合、前后錯列以及局部東西向布置、斜向布置或拐角單元等手法節(jié)省用地；2、在保證小區(qū)居住功能的前提下，適當(dāng)集中公共設(shè)施，提高公共建筑的層數(shù)，合理布置道路，充分利用小區(qū)內(nèi)的邊角用地，有利于提高建筑密度；3、通過合理壓縮建筑間距、適當(dāng)提高住宅屋數(shù)或高低層搭配以及適當(dāng)增加房屋長度等方式節(jié)約用地。

地下多蓋，地上高度多蓋。再看看別人怎么說的。

對于居住區(qū)住宅用地來說采用哪些措施可以節(jié)約用地

2，節(jié)儉用地要怎樣做

節(jié)儉集約用地：主要包括了3層含義，1是節(jié)儉用地，就是各項建設(shè)都要盡可能節(jié)省用地，想方設(shè)法地不占或少占耕地；2是集約用地，每宗建設(shè)用地必須提高投入產(chǎn)出的強度，提高土地利用的集約化程度；3是通過整合、置換和儲備，公道安排土地投放的數(shù)量和節(jié)奏，改良建設(shè)用地結(jié)構(gòu)、布局，發(fā)掘用地潛力，提高土地配置和利用效力。

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節(jié)儉用地要怎樣做

3，節(jié)約集約用地是啥意思

節(jié)約集約用地主要有三層意思：一是節(jié)約用地，就是各項建設(shè)都要盡量節(jié)省用地，千方百計地不占或少占耕地；二是集約用地，每宗建設(shè)用地必須提高投入產(chǎn)出的強度，提高土地利用的集約化程度；三是通過整合、置換和儲備，合理安排土地投放的數(shù)量和節(jié)奏，改善建設(shè)用地結(jié)構(gòu)、布局，挖掘用地潛力，提高土地配置和利用效率。 2008年，國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》明確要求，切實保護耕地，大力促進(jìn)節(jié)約集約用地：一要按照節(jié)約集約用地原則，審查調(diào)整各類相關(guān)規(guī)劃和用地標(biāo)準(zhǔn)。二要充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，大力提高建設(shè)用地利用效率。三要充分發(fā)揮市場配置土地資源基礎(chǔ)性作用，健全節(jié)約集約用地長效機制。四要強化農(nóng)村土地管理，穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體建設(shè)用地節(jié)約集約利用。五要加強監(jiān)督檢查，全面落實節(jié)約集約用地責(zé)任。

節(jié)約集約用地是啥意思

4，節(jié)能降耗保護環(huán)境集約用地能實施這些具體有哪些措施

我覺得節(jié)能降耗、保護環(huán)境和集約用地這三個方面是有很多聯(lián)系的，節(jié)能降耗、集約用地都可以作為保護環(huán)境的具體措施。節(jié)能降耗可以從“開源”和“節(jié)流”兩個方面入手。所謂“開源”，就是積極開發(fā)新能源，依靠科技進(jìn)步，不但可以節(jié)能，還可以降耗；“節(jié)流”就是通過技術(shù)改造，選用新設(shè)備新工藝，減少常規(guī)能源的消耗速度，提高能源利用效率。這是兩個大的方向，具體的做法，可以通過對整個流程的能耗情況的監(jiān)控來發(fā)現(xiàn)能源的消耗主要集中在哪些環(huán)節(jié)，然后再采取相應(yīng)的切實可行的措施。不過節(jié)能降耗和環(huán)境保護的問題都很復(fù)雜，會涉及到方方面面的利益，在實施的過程中肯定會損害一些集團、一部分人的利益，所以，雖然節(jié)能降耗和環(huán)境保護的口號喊了這么多年了，但是具體行動和一些政策的執(zhí)行情況并不理想。比如，我國第十一個五年規(guī)劃里將單位GDP能耗和污染物排放總量的指標(biāo)都做了規(guī)定，2006年是實施的第一年，從結(jié)果來看，其他指標(biāo)都完成了，有的還是超額完成，惟獨單位GDP能耗下降20%（分解到每年里是4%）和污染物排放總量減少2%的目標(biāo)沒有完成。今年，國家打算下大力氣來抓這件事，但是有數(shù)據(jù)顯示，今年我國的高耗能行業(yè)的增長幅度又是很快的，從我國目前的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，我國GDP的絕大部分是由這些高耗能、重污染的行業(yè)貢獻(xiàn)的，所以，任務(wù)是很艱巨的。

5，節(jié)約集約利用土地有哪些措施和方法

、發(fā)揮規(guī)劃的龍頭作用，控制土地開發(fā)的規(guī)模我國土地開發(fā)規(guī)模之所以失控，是因為各級政府沒有很好利用規(guī)劃的手段對土地開發(fā)的總量進(jìn)行有效的控制，個別地區(qū)甚至將規(guī)劃視為經(jīng)濟發(fā)展的“攔路虎”、“絆腳石”，可見，發(fā)揮規(guī)劃調(diào)控作用的關(guān)鍵是依法實施規(guī)劃，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃，而不是削弱規(guī)劃的地位。一是提高規(guī)劃的科學(xué)性。土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃只有相互協(xié)調(diào)，相互銜接，在用地預(yù)測、用地布局等方面保持一致，在實施過程中才具有科學(xué)性和可操作性。二是兩個規(guī)劃的內(nèi)容既要有剛性，還要有一定的彈性和靈活性，以適應(yīng)市場經(jīng)濟不斷變化的需要。規(guī)劃涉及的建設(shè)用地規(guī)模、基本農(nóng)田保護區(qū)的范圍、國家制定的用地標(biāo)準(zhǔn)、土地使用管制等內(nèi)容屬于強制性的內(nèi)容，一旦經(jīng)過批準(zhǔn)，任何人不得隨意更改。此外，規(guī)劃還應(yīng)嚴(yán)格控制一些占地多、脫離當(dāng)前我國國情的用地開發(fā)項目，如大學(xué)城、高爾夫球場、高檔別墅等。三是體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，處理經(jīng)濟發(fā)展和資源、環(huán)境保護的關(guān)系。城市用地的發(fā)展方向或新區(qū)土地開發(fā)的選擇，要充分考慮自然條件和環(huán)境條件的適宜性，盡量少占優(yōu)質(zhì)農(nóng)田。 2、改變土地開發(fā)粗放的經(jīng)營管理方式，集約利用城市土地在城市規(guī)劃建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，城市用地的規(guī)劃布局集中緊湊，不拉大架子。從實際需要出發(fā)，合理確定城市道路、廣場和公共綠地的規(guī)模，嚴(yán)格控制占地多、建筑密度低的建設(shè)項目。在條件許可的情況下，適當(dāng)提高城市土地的開發(fā)強度，提高工業(yè)、開發(fā)區(qū)的土地使用效率。小城鎮(zhèn)的工業(yè)應(yīng)相對集中，避免村村點火、戶戶冒煙。進(jìn)一步挖掘現(xiàn)有土地的使用潛力，加大老城改造的力度。在舊城改造中應(yīng)將重點放在改善居民的生活條件方面，避免大拆大建和“見縫插針”兩種傾向。建立土地使用效率的評價監(jiān)督機制，實行對集約使用土地獎勵、對粗放經(jīng)營土地懲罰相結(jié)合的政策。 3、加快土地市場化建設(shè)步伐, 盤活城市存量土地一要合理布局城市土地，高效利用城市土地資源，城市中一些原有工業(yè)倉儲用地為實行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與城市規(guī)劃而使原有土地被閑置 ,應(yīng)將這些土地使用權(quán)收回 ,然后以有償出讓方式將其重新配置 ,以達(dá)到城市土地利用結(jié)構(gòu)的合理化和城市土地資源的高效利用。二要優(yōu)化土地配置 ,改善城市綜合環(huán)境。在現(xiàn)有的城市土地利用結(jié)構(gòu)中,要大幅度縮減工業(yè)用地比例,讓區(qū)位優(yōu)越地段的工業(yè)用地讓位,同時增加城市綠地面積,加強城市公用設(shè)施建設(shè),配合產(chǎn)業(yè)政策及國民經(jīng)濟布局調(diào) ,以建設(shè)“生態(tài)城市”的理念加強生態(tài)環(huán)境建設(shè),改善城市生態(tài)環(huán)境,提高城市的綜合質(zhì)量。 4、挖掘城市用地潛力,積極利用多維空間為適應(yīng)城市化發(fā)展 ,不僅要擴大城市用地規(guī)模 ,還要在減少工業(yè)倉儲用地以及對外交通用地比例的同時 ,挖掘城市內(nèi)部的用地潛力 ,其中之一就是提高土地容積率 ,加強多維空間的利用?？臻g利用的方式是多樣的,可以實現(xiàn)工業(yè)廠房立體化,將平面布置和垂直布置的廠房重疊起來,形成工業(yè)大廈或工業(yè)綜合體，鼓勵開發(fā)商建設(shè)高層、小高層住宅，提高土地使用效率。

6，如何實現(xiàn)土地的節(jié)約集約利用

強化規(guī)劃管控作用，優(yōu)化整體用地結(jié)構(gòu)和布局　　土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化、布局合理，是土地節(jié)約集約利用實現(xiàn)的基礎(chǔ)。建立以土地利用總體規(guī)劃為“龍頭”的土地利用規(guī)劃體系，按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚”的原則，注重各業(yè)用地綜合效益及用地功能、結(jié)構(gòu)的合理性，形成全縣范圍各業(yè)用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化、布局合理的用地格局。在此基礎(chǔ)上，著重做好以下四方面工作：第一，實行建設(shè)用地總量控制，項目建設(shè)主要靠挖潛。結(jié)合河北省委、省政府提出的“城鎮(zhèn)面貌三年大變樣”，對全縣10個城中村進(jìn)行改造；對全縣閑置土地進(jìn)行調(diào)查摸底，制定盤活存量土地發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，逐一盤活，提高土地集約利用水平。第二，耕地和基本農(nóng)田總量和布局控制，保證耕地保有量，不斷提升耕地質(zhì)量，積極爭取國家部委和省廳土地開發(fā)整理重點項目，補充耕地面積，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。第三，制定年度計劃，調(diào)整供地結(jié)構(gòu)，實行有保有控的產(chǎn)業(yè)用地政策，優(yōu)先安排保障性住房、醫(yī)療衛(wèi)生用地，合理安排重大基礎(chǔ)設(shè)施項目用地，支持戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)、高附加值、低排放的新產(chǎn)業(yè)項目用地。第四，實行建設(shè)項目用地準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格篩選供地項目，支持有利于結(jié)構(gòu)調(diào)整的項目建設(shè)用地，對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的項目，不予供地。完善科學(xué)可行的建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)體系，修訂工程建設(shè)項目用地指標(biāo)。大力推進(jìn)土地資源的市場配置，提高土地利用效益　　在各產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理及總體布局優(yōu)化的基礎(chǔ)上，注重單位土地投入產(chǎn)出的經(jīng)濟、社會和生態(tài)三效的有機統(tǒng)一。充分發(fā)揮土地市場價格機制作用，有效引導(dǎo)土地利用方向，促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用。重點做好以下幾方面工作：第一，嚴(yán)格執(zhí)行國有土地的招拍掛出讓制度，進(jìn)一步擴大土地有償使用范圍，探索經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。第二，加快推進(jìn)經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用制度改革，積極盤活閑置土地和低效用地。第三，對于存量土地的集約利用，不能片面強調(diào)“見縫插針”，消滅空地，從滿足城市居民各種需求來講，增加綠地，保持城市生態(tài)功能和生態(tài)環(huán)境。注重土地利用監(jiān)測監(jiān)管，完善評價考核問責(zé)制度　　實行土地供應(yīng)全程監(jiān)管，重點檢查土地出讓合同履行情況、衛(wèi)片執(zhí)法檢查情況。一是利用土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)，對項目審批結(jié)果、實施情況、實行全程動態(tài)監(jiān)測，嚴(yán)格執(zhí)行項目竣工申報制度，實行項目竣工驗收，杜絕項目用地不符合規(guī)劃指標(biāo)、改變用途、土地閑置等現(xiàn)象發(fā)生。二是認(rèn)真做好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，嚴(yán)厲查處土地違法案件，在違法用地查處過程中構(gòu)建土地共同監(jiān)管機制，變國土資源管理“一家管、大家用”為“大家管、大家用”。三是是建立縣、鄉(xiāng)、村三級監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，各村都明確一名國土資源信息員，逐步實現(xiàn)農(nóng)田保護手段信息化、管理網(wǎng)絡(luò)化。四是公開土地開發(fā)利用相關(guān)信息，擴大公眾參與范圍，發(fā)揮社會監(jiān)督作用。制訂《鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府耕地保護責(zé)任目標(biāo)考核辦法》，將耕地保護目標(biāo)納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府年度考核評價指標(biāo)體系，責(zé)任目標(biāo)考核結(jié)果，列為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府第一責(zé)任人工作業(yè)績的重要內(nèi)容。　　宏觀層面上實行規(guī)劃管控，結(jié)合微觀市場的有效引導(dǎo)，配合嚴(yán)厲的監(jiān)測監(jiān)管措施，必將大力推進(jìn)土地節(jié)約集約利用實踐，促進(jìn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，有效緩解經(jīng)濟社會發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾，使得土地資源合理利用、國民經(jīng)濟科學(xué)發(fā)展。當(dāng)然，土地集約利用是一個動態(tài)過程，隨著經(jīng)濟發(fā)展水平和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，用地的效率會不斷提高，因此，土地節(jié)約集約利用是一個長遠(yuǎn)目標(biāo)，應(yīng)不斷完善體系完備、措施有力、切實可行的節(jié)約集約利用土地制度，使土地節(jié)約集約利用與經(jīng)濟發(fā)展水平與時俱進(jìn)。（作者系河北省望都縣國土資源局黨組書記、局長）

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6，如何實現(xiàn)土地的節(jié)約集約利用

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