使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)有何區(qū)別的呢

來源：整理時間：2023-08-19 22:38:36 編輯：律生活手機(jī)版

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1，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)有何區(qū)別的呢
2，著作中的使用權(quán)是什么
3，房屋所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別
4，如何區(qū)分公民對財產(chǎn)的處分權(quán)和使用權(quán)
5，處分權(quán)和使用權(quán)怎么區(qū)分
6，什么是土地性質(zhì)及使用權(quán)

1，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)有何區(qū)別的呢

產(chǎn)權(quán)是指歸私人所有，可以進(jìn)行交易，使用權(quán)，是指只有使用權(quán)力，不能進(jìn)行私自交易，

產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)有何區(qū)別的呢

2，著作中的使用權(quán)是什么

使用權(quán)就是對這個版權(quán)你可以使用，但是你不能修改，而且只能在法律規(guī)定范圍使用

通俗點(diǎn)說，許可使用權(quán)就是你可以將著作權(quán)許可他人有償或者無償使用，轉(zhuǎn)讓權(quán)就是直接將你的這個權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

著作中的使用權(quán)是什么

3，房屋所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別

房屋的所有權(quán)是指對房屋全面支配的權(quán)利。所有權(quán)是對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。占有是指對財產(chǎn)的實(shí)際管領(lǐng)或控制；使用是對財產(chǎn)的運(yùn)用，發(fā)揮財產(chǎn)的使用價值；收益是通過財產(chǎn)的占有、使用等方式取得的經(jīng)濟(jì)效益。處分是指財產(chǎn)所有人對其財產(chǎn)在事實(shí)上和法律上的最終處置。房屋的所有權(quán)指擁有上述四項權(quán)能，所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈與、繼承、，并且排除他人的權(quán)利。擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的利用及有限占有權(quán)。通過房屋租賃或借用實(shí)現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈與、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中，是房屋所有權(quán)四項權(quán)能基本之一。

房屋所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別

4，如何區(qū)分公民對財產(chǎn)的處分權(quán)和使用權(quán)

使用權(quán)是基于占有而存在的。比如借來的東西，沒有所有權(quán)，卻占有該物，所以他可以使用該物品。但不可以做處分比如出賣、出租、作為貸款抵押物（要做的話必須要有所有權(quán)人同意）。而處分權(quán)是基于所有而存在的，只有有所有權(quán)的人才可以處分該物，沒有所有權(quán)的人無權(quán)處分。使用是在不降低原物價值的前提下進(jìn)行，處分是有可能降低原無價值的。出租房屋，承租人有房屋的使用權(quán)，而沒有處分權(quán)。所以不能不經(jīng)所有權(quán)人同意在墻上打洞，當(dāng)然更不可以出賣。而出租房屋的人卻可以任意處理該房屋。當(dāng)然，不能侵犯其他人的權(quán)利。摧毀房屋也有限制，因為刑法有一個故意毀壞物品罪（275條）。就是這樣了，希望你能明白。

使用權(quán)：不改變財產(chǎn)的本質(zhì)而依法加以利用的權(quán)利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而轉(zhuǎn)移給他人。處分權(quán)：是財產(chǎn)所有人對其財產(chǎn)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)最終處理的權(quán)利，即決定財產(chǎn)在事實(shí)上或法律上命運(yùn)的權(quán)利。包括資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、消費(fèi)、出售、封存處理等方面的權(quán)利。

5，處分權(quán)和使用權(quán)怎么區(qū)分

一使用權(quán) 使用，是指民事主體按照財產(chǎn)的性能對其加以利用，以滿足生產(chǎn)或生活的某種需要。在任何社會經(jīng)濟(jì)形態(tài)中，人們占有生產(chǎn)資料和勞動產(chǎn)品都不是目的，占有的目的是為了獲取物的使用價值或增值價值。所以，不論是所有人還是非所有人，他們占有財產(chǎn)，最終是為了對財產(chǎn)有效地利用或從中獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。這種利用財產(chǎn)的權(quán)利，就是使用權(quán)。法律上有所有權(quán)的人有當(dāng)然的使用權(quán)，但享有使用權(quán)的人，并不一定有所有權(quán)。二處分權(quán) 所謂處分權(quán)，就是所有人對財產(chǎn)(生產(chǎn)資料和勞動產(chǎn)品)進(jìn)行消費(fèi)和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。對財產(chǎn)的消費(fèi) (包括生產(chǎn)和生活的消費(fèi))屬于事實(shí)上的處分，對財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓屬于法律上的處分，兩者都會導(dǎo) 致所有權(quán)的絕對或相對消滅。所以，處分權(quán)決定了財產(chǎn)的歸屬，它是所有權(quán)區(qū)別于他物權(quán)的一個重要特征。處分權(quán)是由物具有交換價值決定的，法律上的處分意味著物的轉(zhuǎn)讓。處分權(quán)是財產(chǎn)所有人最基本的權(quán)利，也是財產(chǎn)所有權(quán)的核心內(nèi)容。因此，在通常情況下，處分權(quán)是由財產(chǎn)所有人來親自行使的。但是處分權(quán)作為所有權(quán)的一項權(quán)能，也是可以基于法律規(guī)定和所有人的意志而與所有權(quán)分離的。處分權(quán)的分離并不一定導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。占有、使用、收益和處分，構(gòu)成了完整的財產(chǎn)所有權(quán)的四項權(quán)能。財產(chǎn)所有人可以將這四項權(quán)能集于一身統(tǒng)一行使，也有權(quán)將這四項權(quán)能中的若干權(quán)能交由他人行使，即財產(chǎn)所有權(quán)的四項權(quán)能與財產(chǎn)所有人相分離。在社會生活中，財產(chǎn)所有人正是通過這四項權(quán)能與自己的不斷分離和回復(fù)的方式，來實(shí)現(xiàn)其生活和生產(chǎn)的特定目的。因此，財產(chǎn)所有人將其財產(chǎn) 所有權(quán) 中的四項權(quán)能暫時與己相分離，并不產(chǎn)生喪失其財產(chǎn)所有權(quán)的后果，而是財產(chǎn)所有人行使其權(quán)利的有效形式。例如，國家將國有土地使用權(quán)出讓給公民或者企業(yè)，并不喪失國有土地所有權(quán)，而是借助于出讓關(guān)系，最大限度地發(fā)揮國有土地的價值，并獲得良好的效益。

6，什么是土地性質(zhì)及使用權(quán)

中國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表行使。土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。住宅用地就是土地用途為住宅建設(shè)，出讓的使用年限為70年。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋,出讓后用地的使用年限為40年。住宅用地就是土地用途為住宅建設(shè)，出讓的使用年限為70年。土地使用權(quán)，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。按照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地使用權(quán)通過發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)取得。

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使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)有何區(qū)別的呢

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1，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)有何區(qū)別的呢

2，著作中的使用權(quán)是什么

3，房屋所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別

4，如何區(qū)分公民對財產(chǎn)的處分權(quán)和使用權(quán)

5，處分權(quán)和使用權(quán)怎么區(qū)分

6，什么是土地性質(zhì)及使用權(quán)

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1，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)有何區(qū)別的呢

2，著作中的使用權(quán)是什么

3，房屋所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別

4，如何區(qū)分公民對財產(chǎn)的處分權(quán)和使用權(quán)

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2，著作中的使用權(quán)是什么

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