不動產登記暫行條例，不動產登記暫行條例與房屋登記辦法的不同

來源：整理時間：2024-02-01 18:46:03 編輯：律生活手機版

1，不動產登記暫行條例與房屋登記辦法的不同

住宅等的不動產登記，是將土地使用權和房屋的所有權同時登記的，而原來的房屋登記只是單純的所有權登記。

不動產登記暫行條例與房屋登記辦法的不同

2，不動產登記暫行條例總共8章40條嗎

1、《不動產登記暫行條例》共6章35條。2、第一章總則、第二章不動產登記簿、第三章登記程序、第四章登記信息共享與保護、第五章法律責任、第六章附則。

不動產登記暫行條例總共8章40條嗎

3，哪些不動產要登記

《不動產登記暫行條例》第五條：下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： (一)集體土地所有權； (二)房屋等建筑物、構筑物所有權； (三)森林、林木所有權； (四)耕地、林地、草地等土地承包經營權； (五)建設用地使用權； (六)宅基地使用權； (七)海域使用權； (八)地役權； (九)抵押權； (十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。

哪些不動產要登記

4，不動產登記暫行條例中規(guī)定哪些不動產權利

不動產登記暫行條例草案第四條下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；（三）森林、林木所有權;（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。

1、《物權法》關于不動產登記的規(guī)定，是法律的原則規(guī)定，是不動產登記的依據(jù)。2、《不動產登記暫行條例》是為實施《物權法》關于不動產登記的相關規(guī)定而制定的具體實施細則，規(guī)定了更為詳細的流程，使不動產登記落實的行政法規(guī)。不動產登記暫行條例第一條　為整合不動產登記職責，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。

5，不動產登記暫行條例第三章第十四條是否適用二手房買賣

《不動產登記暫行條例》第三章、第十四條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　　（二）申請人、委托代理人身份證明材料、授權委托書；　?。ㄈ┫嚓P的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；　　（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；　?。ㄎ澹┡c他人利害關系的說明材料；　?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。　　不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第十二條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。由此看來是適用二手房買賣的。

暫時沒有明確的相關要求。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。

6，不動產登記機構應當履行什么職責

物權法第十二條規(guī)定，登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。物權法對于登記機構職責的問題只是作了較為原則的規(guī)定，隨著不動產統(tǒng)一登記制度的建立，不動產登記暫行條例在總結實踐經驗的基礎上作出了更為具體的規(guī)定。例如，不動產登記暫行條例第十八條規(guī)定，不動產登記機構應當對下列事項進行查驗:（一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。不動產登記暫行條例第十九條規(guī)定，對下列事項不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看:（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；（二）在建建筑物抵押權登記；（三）因不動產滅失導致的注銷登記；（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。

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不動產登記暫行條例，不動產登記暫行條例與房屋登記辦法的不同

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