農(nóng)村二手房買賣合同最新版，農(nóng)村房屋買賣合同范本

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1，農(nóng)村房屋買賣合同范本
2，農(nóng)村宅基地房屋買賣合同怎么寫
3，農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)該怎么寫格式是什么樣該注意點(diǎn)什么又有什
4，農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫
5，農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書怎么寫
6，二手房買賣合同范本
7，農(nóng)村房屋一棟樓許多買主買賣合同怎么寫

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這種合同去找律師擬簽完后去公證處公證不然以后問題會很多很麻煩

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農(nóng)村房屋買賣合同范本

2，農(nóng)村宅基地房屋買賣合同怎么寫

該協(xié)議書應(yīng)載明:雙方當(dāng)事人姓名、住所；宅基地及房屋位置；宅基地四至界限及面積、房屋結(jié)構(gòu)及建筑面積；交易價(jià)格（宅基地價(jià)格、房屋價(jià)格和附屬設(shè)施價(jià)格等）、付款方式；雙方義務(wù)、違約責(zé)任；雙方當(dāng)事人簽字、簽字時間。

農(nóng)村宅基地房屋買賣合同怎么寫

3，農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)該怎么寫格式是什么樣該注意點(diǎn)什么又有什

現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章一個也沒有。涉及農(nóng)村房屋買賣的法律性文件只有最高人民法院的一個批復(fù)。在這個批復(fù)里，最高人民法院的觀點(diǎn)是：如果農(nóng)村房屋的買賣雙方已經(jīng)實(shí)際交付了房屋和全部價(jià)款，買賣關(guān)系有效，人民法院應(yīng)予保護(hù) 農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，原則上不許買賣，但是在村民之間買賣行為近年來逐漸增多，但是一般就是村委會認(rèn)可不辦手續(xù)。如果是城里人購買農(nóng)村住房是不允許的，你買了沒人管就是了，你辦不了手續(xù)。當(dāng)然上述農(nóng)村是指真農(nóng)村，如果是城中村等在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的另當(dāng)別論。農(nóng)村房屋買賣：雙方首先要協(xié)議好買賣價(jià)格，并以書面形式體現(xiàn)買賣價(jià)格；接著到建設(shè)局辦理房產(chǎn)證的過戶；如果農(nóng)村房屋沒辦房產(chǎn)證的話，那么你就可以直接到當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦理過戶手續(xù)。過戶應(yīng)繳納的項(xiàng)目為10%的土地收益，0.6%的土地使用交易服務(wù)費(fèi)，每宗55元的證費(fèi)。如果你沒有辦理房產(chǎn)證，那么你在國土資源局還應(yīng)繳納3%的契稅費(fèi)。手續(xù)辦理完整后，大約一個月左右你就可以到國土資源局領(lǐng)取自己的土地使用權(quán)證并給本證貼上一張五元錢的印花稅即可啦！辦理農(nóng)村房屋買賣的手續(xù)就以上我所寫的，其他有你不懂之處的，你可到當(dāng)?shù)貒临Y源局咨詢

房屋買賣合同是沒有固定的模式的，只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，就可以了。在簽署房屋合同的時候，需要注意以下問題：第一，合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況；第二，房屋具體位置，面積，是否有其他的附屬物品；第三，房屋買賣價(jià)格，以及給付的方式，時間；第四，合同違約責(zé)任，以及違約金的支付；第五，雙方簽字確認(rèn)，并注明日期。

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4，農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫

原發(fā)布者:很久農(nóng)村房屋買賣合同范本出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極

合同范本網(wǎng)絡(luò)就有，關(guān)鍵是您買賣合同必須符合如下條件，否則，買賣合同無效　　2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件：　?。?）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）　　（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；　?。?）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；　　（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

禁止城鎮(zhèn)戶口居民買賣農(nóng)村宅基地各地建委國土局網(wǎng)站有房屋買賣合同范本下載

5，農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書怎么寫

《物權(quán)法》第九條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。《房屋登記辦法》規(guī)定：第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當(dāng)將申請登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。第八十八條依法以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設(shè)立抵押，申請抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）主債權(quán)合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第八十九條房屋登記機(jī)構(gòu)對集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿和房屋權(quán)屬證書上注明“集體土地”字樣。第九十條辦理集體土地范圍內(nèi)房屋的地役權(quán)登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內(nèi)房屋登記的有關(guān)規(guī)定。

6，二手房買賣合同范本

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________ 甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________ 簽訂日期：___________年____月____日

房屋買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。二、該房價(jià)為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款　　甲方：乙方：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號：身份證號：年月日更多相關(guān)問題，請上樓盤網(wǎng)請采納答案，支持我一下。

7，農(nóng)村房屋一棟樓許多買主買賣合同怎么寫

買賣合同怎么寫，請參考范本：出賣人：（以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：買受人：（以下簡稱乙方）住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量二、產(chǎn)品質(zhì)量1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。三、產(chǎn)品價(jià)款1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：上述貨物的含稅價(jià)為：　　　　　　　　　總價(jià)款為：2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：甲方產(chǎn)品的包裝物由　　提供，包裝費(fèi)用由　　　　承擔(dān)。甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由　　　辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由　　　　承擔(dān)。甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由　　　辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由　　　　承擔(dān)。甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費(fèi)用由　　　　　　承擔(dān)。乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時間為合同生效后　　　天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后　　　天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、價(jià)款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂　　　　日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款　　　　元，甲方交付前給付價(jià)款　　　元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起　　　天內(nèi)付清。乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。七、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。八、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金　　　　元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等）。九、不可抗力因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后　　日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其他約定事項(xiàng)1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。6、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲　方　：乙　　方：委托代理人：委托代理人：電　話：電　話：　傳　真：傳　真：年　　月　　日

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農(nóng)村二手房買賣合同最新版，農(nóng)村房屋買賣合同范本

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6，二手房買賣合同范本

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