本人出售農(nóng)村房，我要賣農(nóng)村房子可以嗎有什么換成錢

來源：整理時間：2023-08-01 02:27:00 編輯：律生活手機版

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1，我要賣農(nóng)村房子可以嗎有什么換成錢
2，農(nóng)村房屋可進行買賣嗎
3，我家里沒人了我想把老家的房子賣了現(xiàn)在農(nóng)村的自建房可以賣嗎
4，請問鄉(xiāng)下的私房可以買賣轉(zhuǎn)讓嗎
5，農(nóng)村的樓房出售需要辦理什么證件
6，農(nóng)村建房可以私自買賣嗎

1，我要賣農(nóng)村房子可以嗎有什么換成錢

房屋過戶手續(xù)啊就是把你舅舅的名字換成你的名字具體的你去白度一下上面會有答案的

我要賣農(nóng)村房子可以嗎有什么換成錢

2，農(nóng)村房屋可進行買賣嗎

1、農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 2、如果本人已經(jīng)進城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關部門批準落戶的農(nóng)民。 3、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定,“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不應繼續(xù)占有原宅基地，必須及時退交村委會,由村委會依照村莊規(guī)劃方案另行安排。

農(nóng)村房屋可進行買賣嗎

3，我家里沒人了我想把老家的房子賣了現(xiàn)在農(nóng)村的自建房可以賣嗎

四川的私房項目我做過太多了你有哪些設計要求？造價也要看圖怎么設計的，主要是看怎么做的怎么用料的有沒有已經(jīng)固定不能更改的建設條件:比如已經(jīng)定了水井\化糞池\陽臺、樓梯位置……自建房,房子,農(nóng)村\四川四川的私房項目我做過太多了你有哪些設計要求？造價也要看圖怎么設計的，主要是看怎么做的怎么用料的有沒有已經(jīng)固定不能更改的建設條件:比如已經(jīng)定了水井\化糞池\陽臺、樓梯位置……

農(nóng)村宅基地是不允許買賣的哦。再看看別人怎么說的。

我家里沒人了我想把老家的房子賣了現(xiàn)在農(nóng)村的自建房可以賣嗎

4，請問鄉(xiāng)下的私房可以買賣轉(zhuǎn)讓嗎

我國《土地法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只有使用權，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

可以的，但是要到當?shù)氐耐凉懿块T辦理相關手續(xù)才算合法

集體土地，需要村委手續(xù)！要罵的臟話顯示不出來，偶急啊，土地是TMD國家的，偶們只有70年的使用權，我....去！

5，農(nóng)村的樓房出售需要辦理什么證件

國土證你是辦不下來的，你只能變賣宅基地上的房屋，宅基地是不允許轉(zhuǎn)讓的

目前，在全國范圍內(nèi)，農(nóng)村房屋還沒有像城市房屋那樣實行所有權登記制度，因而，農(nóng)村房屋的所有權人沒有城市房屋所有權人持有的房屋產(chǎn)權證。農(nóng)村房屋的所有權人能夠用來證明自己對房屋享有所有權的證書一般是當?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權。從另一個角度看，也不存在將房屋建立在其他人享有使用權的宅基地之上的可能性，所以，這個證書同時也能證明被該證書記錄的人享有宅基地之上的房屋所有權。所以，房產(chǎn)證和土地證是辦不了的。有些打算購買農(nóng)村房屋的城市居民十分關心自己買了農(nóng)村房屋后能否取得產(chǎn)權證，以為不能取得產(chǎn)權證購買農(nóng)村房屋就是不合法的。農(nóng)村房屋是沒有產(chǎn)權證的。即使購買城市房屋，沒有產(chǎn)權證也不表示就不享有對房屋的所有權。依據(jù)《合同法》和《民法通則》，有買賣合同、付款手續(xù)和房屋交接手續(xù)就足以證明買方對所購房屋的所有權，所以，購買人能否取得產(chǎn)權證或宅基地使用證書并不重要。

6，農(nóng)村建房可以私自買賣嗎

產(chǎn)權齊全、戶口在同村的話可以買賣過戶~

宅基地上的房屋可以在本村村民之間買賣。不能賣給非農(nóng)戶口人員。　　1999年國務院辦公廳《關于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》一文中明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！　　吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。從上述規(guī)定來看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。　　農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟組織以外的成員?！　?、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員又分三種具體情況：　　一是本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標準;　　二是已有宅基地，但尚未達到國家規(guī)定的標準;　　三是已在集體經(jīng)濟組織落戶，但尚沒有分到宅基地。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對已有宅基地且符合國家規(guī)定標準的村民，再申請宅基地是不可能得到批準的。對上列第二種情況，村民如再申請第二處宅基地時超過國家規(guī)定標準的，也不應得到批準。至于第三種情況，則可依法申請建房用地?！　?、如果是集體經(jīng)濟組織以外的成員，會出現(xiàn)兩種情況：　　(1)城鎮(zhèn)居民。根據(jù)1999年國務院辦公廳《關于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第2條第2款規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！　?2)本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)民。根據(jù)國家土地管理法的相關規(guī)定，只有本集體經(jīng)濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)民也不是農(nóng)村房屋買賣合法的購買方。

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