公積金可以跨省貸款買房嗎，能否在異地辦理住房公積金貸款購房

來源：整理時(shí)間：2023-07-30 21:02:02 編輯：律生活手機(jī)版

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1，能否在異地辦理住房公積金貸款購房
2，住房公積金可以跨省貸款嗎
3，有住房公積金可以在異地貸款買房嗎
4，異地住房公積金能貸款買房嗎

1，能否在異地辦理住房公積金貸款購房

您好，住房公積金不可以異地貸款，比如你公積金繳存在廣州，到?？谫I房貸款肯定是不行的。但你可以買完房后把公積金帳戶里的錢提取出來用作還款或裝修！樓上說的可以轉(zhuǎn)是你如果調(diào)離原單位，再海口上繳公積金和原單位辦理轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，就可以貸款！公積金貸款必須滿足連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在繼續(xù)繳存著！

能否在異地辦理住房公積金貸款購房

2，住房公積金可以跨省貸款嗎

不可以但是可以轉(zhuǎn)移

如果你轉(zhuǎn)單位或換地方，公積金一般會(huì)就地封存。你在上海找到工作單位以后，可以要求將原單位公積金轉(zhuǎn)到新單位。如果在上海購房，可以申請(qǐng)全額提取原單位個(gè)人帳戶中的公積金。

要看公積金是國管或者是市管了。兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)異地使用。國管是公積金可以跨地區(qū)使用，如有的公務(wù)員。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。根據(jù)單位性質(zhì)來確定是屬于市管還是國管企業(yè)

不可以.因?yàn)槊總€(gè)省份的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和消費(fèi)水準(zhǔn)、房?jī)r(jià)等都不一樣，同樣公積金貸款條件、繳存比例、最高的可貸額度也都不同，所以不能跨省貸款。例如：北京目前的公積金繳存比例是12%，最高可貸60萬。而其他的二線城市的繳存比例和最高可貸額度要相對(duì)低一些。

不可以，因?yàn)楦鞯氐墓e金是有不一樣的管理規(guī)定，各地可以根據(jù)本地實(shí)際情況而定。

住房公積金可以跨省貸款嗎

3，有住房公積金可以在異地貸款買房嗎

去年不可以今年政策變了，可以

住房公積金可以異地貸款買房的。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：商品房買賣合同(原件1份)；申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)農(nóng)行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)。首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份，需印正反面)配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1，需印正反面);

可以

有住房公積金可以在異地貸款買房嗎

4，異地住房公積金能貸款買房嗎

可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;2. 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：1. 商品房買賣合同；2. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；3. 工作證明及銀行流水；4. 首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);5. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；6. 所購房屋的評(píng)估報(bào)告書；7. 買賣雙方簽定的《購房合同》；8. 原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）。

目前有些城市是可以支持異地貸款的，有些城市暫時(shí)不支持，根據(jù)自己所在城市進(jìn)行申請(qǐng)，可以去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢辦理。如果所在城市不支持異地貸款，可以提取出公積金進(jìn)行使用的。支持全國公積金異地貸款的城市包括：北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中，貴陽是從2015年8月10日起試行一年，并要求申請(qǐng)人必須有本市戶籍；廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請(qǐng)人須有本市戶籍。目前還不支持公積金異地貸款的城市包括：南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。公積金貸款需要滿足的條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； 3.在本市購買自住住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件； 4.申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上或累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存； 5.提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； 6.符合管理中心規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)公積金貸款的步驟：1.貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供所需資料；2.對(duì)資料...目前有些城市是可以支持異地貸款的，有些城市暫時(shí)不支持，根據(jù)自己所在城市進(jìn)行申請(qǐng)，可以去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢辦理。如果所在城市不支持異地貸款，可以提取出公積金進(jìn)行使用的。支持全國公積金異地貸款的城市包括：北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中，貴陽是從2015年8月10日起試行一年，并要求申請(qǐng)人必須有本市戶籍；廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請(qǐng)人須有本市戶籍。目前還不支持公積金異地貸款的城市包括：南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。公積金貸款需要滿足的條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； 3.在本市購買自住住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件； 4.申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上或累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存； 5.提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式； 6.符合管理中心規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)公積金貸款的步驟：1.貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供所需資料；2.對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；3.公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；4.銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；5.以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。提取公積金所需的條件：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;2.離休、退休的;3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4.出境定居的;5.償還購房貸款本息的;6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;7.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的;8.非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的;9.職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;10.職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。提取公積金需要的材料：1. 購買自住住房:個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購房合同及發(fā)票(看原件留復(fù)印件)； 2.離、退休:個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文(原件及復(fù)印件)； 3. 在職死亡:委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明(原件及復(fù)印件)； 4. 自建自住住房:個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)(準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件)； 5. 翻建大修自住住房:個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件； 6.出境定居:個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，出境定居證明； 7. 償還購房貸款本息:個(gè)人申請(qǐng)，單位證明。提取住房公積金審批流程： 1.提取申請(qǐng)人或受委托人持《住房公積金銷戶提取申請(qǐng)審批書》（有尚未償清住房公積金貸款的，還需提供《住房公積金提取還貸申請(qǐng)審批書》）及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)。2.單位核實(shí)后，在審批書上加蓋預(yù)留印鑒。 3.提取申請(qǐng)人或受委托人持上述相關(guān)要件到管理中心的管理部或分中心提取審批窗口進(jìn)行審批。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，到會(huì)計(jì)核算窗口核定，之后到銀行窗口辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 4.住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》和所需要件，到管理中心相關(guān)的管理部或分中心辦理提取審批手續(xù)。

不能公積金不能用于異地貸款購房住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ) 金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)， ...不能公積金不能用于異地貸款購房住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ) 金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式,袋款買房不合算. 買房應(yīng)多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.