業(yè)主委員會主任，小區(qū)業(yè)委會主任辭職其他委員沒人干主任怎么辦

來源：整理時(shí)間：2024-02-06 04:12:07 編輯：律生活手機(jī)版

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1，小區(qū)業(yè)委會主任辭職其他委員沒人干主任怎么辦
2，申請業(yè)主委員會主任要求什么條件
3，業(yè)主委員會的主任可以是公務(wù)員嗎
4，業(yè)委會主任和物業(yè)管理經(jīng)理能同一個(gè)人嗎
5，業(yè)委會主任沒時(shí)間打理業(yè)委會工作此權(quán)利可以全權(quán)轉(zhuǎn)交嗎
6，業(yè)主委員會主任威脅物業(yè)給開支可以嗎

1，小區(qū)業(yè)委會主任辭職其他委員沒人干主任怎么辦

小區(qū)業(yè)委會主任辭職，其它的委員沒人干主任。業(yè)主委員會可以組織全體業(yè)主，重新選舉新的業(yè)主委員會主任?？梢栽谏鐓^(qū)的指導(dǎo)下進(jìn)行。也可以單獨(dú)進(jìn)行。

一般是由業(yè)委會副主任暫時(shí)行使主任職責(zé)至新的業(yè)委會主任選出。

小區(qū)業(yè)委會主任辭職其他委員沒人干主任怎么辦

2，申請業(yè)主委員會主任要求什么條件

業(yè)委會主任首先需要業(yè)主大會選出來的委員中的委員共同推選出來的。不是申請的，但是在業(yè)委會首次會議中（選主任和副主任）您可以發(fā)表演講給自己拉票。更多資訊百度搜索：路軍港

是小區(qū)的業(yè)主，熱心為小區(qū)居民服務(wù)，有一定的工作組織和表達(dá)能力，得到多數(shù)小區(qū)業(yè)主的同意。

申請業(yè)主委員會主任要求什么條件

3，業(yè)主委員會的主任可以是公務(wù)員嗎

不是，業(yè)主委員會,是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。

可以啊，只要符合條件就行的

不受職位職務(wù)限制，受限制是不遵守法律法規(guī)，不模范履行業(yè)主義務(wù)的

業(yè)主委員會的主任可以是公務(wù)員嗎

4，業(yè)委會主任和物業(yè)管理經(jīng)理能同一個(gè)人嗎

這個(gè)是不可以的，《物業(yè)管理?xiàng)l例中》有條例規(guī)定在物業(yè)公司任職的人員不可以參加業(yè)主委員會，別說是主任了。

業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。業(yè)主通過業(yè)委會可以罷免物業(yè)公司。所以，也可以說，物業(yè)公司要向業(yè)委會負(fù)責(zé)的。

5，業(yè)委會主任沒時(shí)間打理業(yè)委會工作此權(quán)利可以全權(quán)轉(zhuǎn)交嗎

無權(quán)這么做業(yè)委會成員包括業(yè)委會主任在內(nèi)，都是是大家選舉的，不是他自己可以隨意轉(zhuǎn)讓的，也不是業(yè)委會內(nèi)部就能決定的如果業(yè)委會主任不能履行職務(wù)，應(yīng)該召開業(yè)主大會，重新選舉業(yè)委會?！稑I(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第十七條規(guī)定：第十七條　業(yè)主大會決定以下事項(xiàng)：（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員；《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第三十八條規(guī)定：業(yè)主委員會委員不能委托代理人參加會議。第四十四條規(guī)定：不履行委員職責(zé)的，可以終止其委員資格。據(jù)此，業(yè)委會主任不履行其職責(zé)，應(yīng)終止其業(yè)委會委員資格，重新選舉補(bǔ)充新的業(yè)委會委員，并選舉業(yè)委會主任。業(yè)委會主任擅自安排他人接替自己職務(wù)的，屬于嚴(yán)重違規(guī)行為，同時(shí)侵害的全體業(yè)主的權(quán)益。

6，業(yè)主委員會主任威脅物業(yè)給開支可以嗎

不可以。業(yè)主委員會成員是該有補(bǔ)助或補(bǔ)貼的，但不享有工資。業(yè)委會成員是由廣大業(yè)主推選出來，受廣大業(yè)主委托代全體業(yè)主管理一些公共事務(wù)的業(yè)主，但業(yè)委會成員沒有與業(yè)主大會或物管公司確立勞動(dòng)關(guān)系(雇傭關(guān)系)，因此談不上發(fā)工資的問題。不過，如果真要給業(yè)委會成員發(fā)補(bǔ)貼的話，發(fā)多少、怎么發(fā)，事先必須征得業(yè)主大會的同意。只要多數(shù)業(yè)主同意，愿意補(bǔ)貼多少就補(bǔ)貼多少，他人無權(quán)干涉。

業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)。業(yè)主委員會的人數(shù)由業(yè)主大會根據(jù)實(shí)際情況按照三人至九人的單數(shù)確定。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在業(yè)主委員會委員中推選產(chǎn)生主任一人，副主任一人至二人。業(yè)主委員會委員不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中兼職。