商貸轉(zhuǎn)組合貸，商業(yè)貸款一年以后可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎

來源：整理時(shí)間：2023-12-24 17:06:56 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，商業(yè)貸款一年以后可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎
2，目前是商業(yè)貸款還能改為組合貸款嗎
3，商貸轉(zhuǎn)組合貸款
4，純商貸的房子可以轉(zhuǎn)成組合貸款嗎
5，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款需要辦理哪些手續(xù)
6，貸款買房一年后可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎

1，商業(yè)貸款一年以后可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎

4、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款有用望采納答案！可以申請(qǐng)公積金和商業(yè)貸款的組合貸款，在杭州，商業(yè)貸款不可以全轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款，這個(gè)轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)，各地

有希望能夠

商業(yè)貸款一年以后可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎

2，目前是商業(yè)貸款還能改為組合貸款嗎

若是在招商銀行辦理的商業(yè)貸款，部分城市的招行支持商貸轉(zhuǎn)組合貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供所在城市詳細(xì)了解。

公積金貸款是以公積金賬戶余額為基數(shù)貸款的，商業(yè)貸款就是直接向銀行申請(qǐng)的貸款，組合貸款是公積金和商貸一起的。公積金貸款都有最高額的。首套房家庭一般最高可以貸60萬。比如你貸100萬組合貸款，公積金貸了60萬，剩的40萬就是商貸了

目前是商業(yè)貸款還能改為組合貸款嗎

3，商貸轉(zhuǎn)組合貸款

那之前的商貸你貸的什么銀行？去銀行直接問不就好了。貸款生效后利息肯定沒有了，本金前三個(gè)月也寥寥無幾，你最多可以找回本金。你之后的組合貸款其中商貸還是從中行貸的，查看你的中行有貸款的明細(xì)（網(wǎng)銀可以查到），先看看本金和利息分別扣了多少？然后去銀行問你扣掉的本金從什么地方減去了。

不能轉(zhuǎn)的貸款的形式在簽訂貸款合同的時(shí)候就已經(jīng)生效了目前來說要想用得上可以考慮以下幾種方法1. 采取提前還款，減少利息的投入。2. 公積金最大的好處就是貸款利息低，你已經(jīng)貸款了，無法享受低息的優(yōu)惠了，只能憑借貸款合同把公積金提取出來用于還房貸了，呵呵

商貸轉(zhuǎn)組合貸款

4，純商貸的房子可以轉(zhuǎn)成組合貸款嗎

若在招商銀行辦理的商業(yè)貸款，部分城市的招行有開展商貸轉(zhuǎn)公積金組合貸業(yè)務(wù)，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。

若您是在我行辦理的個(gè)人住房商業(yè)貸款，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠耖_展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，請(qǐng)您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢確認(rèn)。

可以的。組合貸款的申請(qǐng)：申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)；兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶；在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

5，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款需要辦理哪些手續(xù)

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提供的資料：1.申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的購房合同、購房發(fā)票；2.商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同；3.申請(qǐng)人上月末商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額書面證明；4.商業(yè)性個(gè)人住房貸款抵押《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書》或《房地產(chǎn)抵押登記證明書》；5.申請(qǐng)人及其配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本等有效證件；6.市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款需要的條件:1.轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；2.原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；3.因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；4.辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5.辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》；6.同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。

6，貸款買房一年后可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎

要完成“商貸”轉(zhuǎn)“組合貸”需要符合8項(xiàng)條件：1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時(shí)、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)入本市的，轉(zhuǎn)移前6個(gè)月住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳），且在中心已正常匯繳公積金至少一個(gè)月（匯繳狀態(tài)為正常并無欠繳）；2、借款申請(qǐng)人所購住房是用于自住的普通住房；3、借款申請(qǐng)人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力；5、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押；6、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無兩個(gè)月以上欠款；7、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證；8、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

商貸和公積金貸款的年限申請(qǐng)要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執(zhí)行不同的利率。申請(qǐng)方法：① 申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；② 初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)；③ 兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶；④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執(zhí)行不同的利率。所需資料：1.貸款申請(qǐng)表；2.身份證及身份證復(fù)印件3份；3.戶口本原件及復(fù)印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；4.房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件（2份）；5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（開發(fā)商提供）；6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件（2份）；7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；8.個(gè)人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認(rèn)蓋章）；9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件（1份）；10.商業(yè)貸款合同；11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)。