確認合同無效糾紛案例分析，求一個合同成立但未生效的案例分析

來源：整理時間：2023-05-09 15:04:25 編輯：律生活手機版

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1，求一個合同成立但未生效的案例分析
2，關于案件審理中發(fā)現合同無效的問題
3，合同法案例分析
4，合同糾紛案例
5，想找合同無效或撒銷合同的案例
6，合同法案例分析
7，建筑工程合同糾紛案例分析

1，求一個合同成立但未生效的案例分析

比如對方沒有提供借款而簽訂了合同，合同雖然成立，但是根據合同法規(guī)定，此合同無效。

求一個合同成立但未生效的案例分析

2，關于案件審理中發(fā)現合同無效的問題

無效合同,不得履行,已履行的應返還各自財產

判令合同無效、雙方各自退回所得

關于案件審理中發(fā)現合同無效的問題

3，合同法案例分析

1，以甲乙丙為被告，甲乙丙三者承擔無限連帶責任…… 2，兩個合同的簽訂屬無效合同，因為都未經合伙人丙同意…… 3，無效，因未辦理登記。 4，無效，合伙經營的企業(yè)組織做出任何一項重要決定都必須經全體合伙人同意，或者由合伙人選舉出的合伙組織領導人決定經其他合伙人同意方可生效。

合同法案例分析

4，合同糾紛案例

去百度文庫，查看完整內容>內容來自用戶:學無止境合同法案例分析分析：合同是雙方約定權利義務的協議，條款的約定應該經雙方協商一致，包括合同簽訂了以后的變更，必須是雙方協商一致的才可以變更，否則，單方面的變更就是違約行為。按法律規(guī)定合同應有的內容是：標的物、數量、質量、價款、檢驗標準和方法、結算方式、履行期限、履行地點、履行方式、包裝方式、違約責任。在這個案例中可以看出有幾個合同必備條款的約定和履行中存在問題：一、質量條款，雖然有質量條款，但是實際并沒有具體就產品的質量要求作約定。尤其是在惠州公司要變更為雙重搪瓷，雙方并沒有就雙重搪瓷的質量要求作約定。二、驗收；沒有約定驗貨的時間，也沒有約定驗貨后的質量異議期，另外對驗貨人的約定，貨物賣給惠州公司卻約定由國外客戶驗收，對己方不利。三、包裝；產品的包裝的約定是籠統的四、違約責任：出貨后，如客戶因質量問題提出索賠全部由賣方負責，貨物是賣給惠州公司，番禺廠本應對惠州公司負責，但違約責任中確約定對惠州公司的國外客戶負責，明顯對己不利。首先講一下質量條款。1、明確的質量標準：有詳細說明要求《合同法》第153條：“出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。” 因此，關于質量的要求更多的是賣方的責任，而對于買方而言，對質量的約定和索要質量說明是保護本身權益的必要手段。3、按樣品，需封存樣品。如果質量標準較

合同法規(guī)定，生效的合同，當事人應當全面履行自己的義務。承租人未經出租人的同意，不得轉租；未經出租人的同意，出租人有權解除合同。所以，根據合同約定，解除合同并要求浩立公司承擔賠償責任。

1.甲可以不付款，因為合同對甲履行時間的約定有效，甲有權按合同約定履行。2.甲，所有權自交付時轉移，乙交付承運人即視為完成交付。3.丙，購買運輸途中貨物的，滅失風險由購買人承擔。4.不當得利，應當返還。5.不能，已過檢驗期未提出異議的，視為接受對方履行。6.乙，丙。可向生產者或銷售者主張。

5，想找合同無效或撒銷合同的案例

無效合同案例：2008年9月1日，原告林某與被告孫某簽訂一份房屋買賣協議，約定孫某將其在同年獲得的一套50平方米的經濟適用住房賣給林某。協議約定：房屋價格為15萬元;由買方在簽訂協議之日支付13萬元，余款在過戶時一次性付清;賣方在2008年9月30日前協助買方辦理相關的產權過戶手續(xù)，同年10月底賣方交付房屋給買方。該協議還約定了其他事項。協議簽訂后，買方依約于協議訂立的當日向賣方支付了購房款13萬元。但直到2009年3月底賣方孫某仍然不交付房屋，也不同意辦理房屋產權過戶手續(xù)?！　×帜称鹪V到法院，要求法院認定雙方的房屋買賣協議有效并判令被告履行協議。法院審理后認定雙方協議無效并判決駁回了原告林某的訴訟請求。　　本案的關鍵是原、被告雙方訂立的房屋買賣協議是否有效。　　要認定協議的有效，除了協議簽訂的雙方當事人具有完全民事行為能力和雙方意思表示真實之外，還要看協議的內容是否違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，是否違反社會公共利益等。本案中作為買賣標的的房屋屬于經濟適用住房，并且賣方取得該房屋還不到一年的時間。根據2007年建設部等國家七部委發(fā)布的《經濟適用住房管理辦法》的規(guī)定，經濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。購房人對經濟適用住房只擁有有限產權，其所占用的土地是劃撥土地，購買經濟適用住房的當事人在5年內不得上市交易。　　這就是說，購買經濟適用住房的人在5年之內對該住房并沒有完全的產權，是和國家共有的房屋，即經濟適用住房的購房人在購得房屋5年內只是該房屋的共有人之一，作為共有人之一的人在沒有取得另一共有人同意的情況下處分共有的房屋，這顯然是違反了法律的強制性規(guī)定的。　　另外，也完全可以認為，如果獲得經濟適用住房的當事人可以任意買賣這種房屋的話，國家對城市低收入住房困難家庭的保障措施將會落空，這也是違反社會公共利益的。因此，根據我國《合同法》的規(guī)定，本案雙方訂立的房屋買賣合同是無效的。法院的認定和判決是正確的。

是有利健康的，但需要堅持。并根據不同目的選擇不同的游泳時間。比如強身健體，早上中午游，減肥睡前游并且要注意游泳后半小時內不要喝水和進食

6，合同法案例分析

本題解析如下：　　 ①該約定效力未定。因為根據《合同法》第五十一條之規(guī)定：無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。本題中的錢某對古董并不享有所有權，其行為構成無權處分，故該約定屬于效力未定。　　 ②孫某可以取得該古董的所有權，因為其行為屬于善意取得。善意取得的成立條件是：一是受讓人取得財產時出于善意，即受讓人誤信財產的讓與人為財產的所有人。二是取得的財產須是依法可以流通的財產，法律禁止或限制流轉的物和不動產不適用善意取得制度。三是受讓人須是通過合法交換取得財產。本題中其行為屬于善意取得。　　 ③質押關系。《擔保法》第六十三條規(guī)定：本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償。據此，本題中孫某為擔保債權而將古董交付李某從而在雙方之間設立了動產質押關系。　　 ④孫某與李某之間的約定無效。因為違反了《擔保法》禁止流質條款的規(guī)定。該法規(guī)定：出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。應當注意：流質條款雖然無效，但在實現質權時雙方可以約定折價歸質權人所有。　　 ⑤錢某請施工隊加固趙某的房屋，這一事實在錢某和趙某之間形成無因管理之債的關系。本題中的錢某害怕趙某的房屋倒塌危及自己的房屋而請施工隊加固趙某的房屋，雖有利于自己，但也有為趙某謀利益的意思，且加固房屋的客觀利益仍屬于趙某，可成立無因管理。　　 ⑥施工隊應向錢某請求付款。因為與施工隊簽訂合同的是錢某，錢某是合同的當事人。根據合同的相對性原則，施工隊應向錢某請求付款?！逗贤ā返诹鍡l規(guī)定了這一原則。　　 ⑦趙某對錢某擅自出賣古董之行為，可基于保管合同提出違約之訴，也可基于所有權提出侵權之訴，但只能擇一行使?！逗贤ā返谝话俣l規(guī)定：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任?！?/section>

1、有效，孫某為善意第三人 2、可以 3、抵押 4、無效 5、無因管理 6、錢某 7、忘了那名詞了我看下我做的對不對呵呵

7，建筑工程合同糾紛案例分析

這是一個典型的因業(yè)主直接發(fā)包工程導致工程延期和質量問題的案例。本案的事實是清楚的，爭議焦點在于B單位是否負有總承包管理責任。已經明確的事實： 1、業(yè)主直接發(fā)包玻璃幕墻工程并與C公司簽訂施工合同； 2、B公司收取了總包管理費； 3、C公司未能履行合同導致工程延期和質量問題。對于焦點問題即B單位是否負有總承包責任的判定： 1、BC公司之間沒有合同關系，且總包管理費由A單位支付，從這一點事實可以認定C單位不對B單位負有合同責任，而是直接對A單位負責； 2、AC單位玻璃幕墻工程施工合同約定了B單位履行施工配合義務，這一點并不合法，因為合同雙方非經同意無權設定第三方權利義務； 3、如B單位按照AC單位的施工合同約定收取了總包管理費，應認定其已經認可并同意AC單位為其設定的權利義務，從而以事實履行構成三方之間的特殊合同關系； 4、值得注意的是，AC單位的施工合同設定B單位義務為：履行對玻璃幕墻專業(yè)工程項目的施工配合義務，而是“施工配合義務”與總包管理義務是兩個不完全一致的概念，前者只負責配合施工工作，后者不僅要配合施工還要負責總承包管理，更要承擔總承包責任； 5、AC單位設定A單位支付和B單位收取的是“總包管理費”，與AC設定并經B單位同意認可的對應義務“施工配合義務”相對應，兩者的表述出現差異，應認定“總包管理費”是費用，而“施工配合義務”是B單位的合同權利義務和責任。綜上，如非因B單位履行“施工配合義務”過錯，B單位不承擔總承包管理責任，因該責任于B單位同意認可的AC單位有關其義務的條款沒有設定。因此，應當裁決如下： 1、裁定C單位承擔工期延誤所造成的實際損失和預期利潤，駁回對B單位的該項訴訟請求； 2、裁定由C單位承擔質量返修義務，駁回對B單位的該項訴訟請求； 3、裁定由C單位承擔本案訴訟費和財產保全費用，駁回對B單位的該項訴訟請求。需要注意的是，由于C單位作為業(yè)主直接發(fā)包的施工人工程延期和質量問題，B單位可以就此向A單位提起施工索賠，索賠內容包括： 1、要求其順延施工工期； 2、要求其承擔工期延誤造成的各項經濟損失； 3、要求其責令C單位返工，以符合工程施工和設計標準； 4、保留進一步索賠的權利。特別提醒：如果B單位收取“總包管理費”的收據上寫明的也是總包管理費，再加上A單位很容易找到B單位工作中的所謂“總包管理活動”，那就另當別論了。

如果這不是考試題目的話，我說幾句。根據最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2004年9月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過）的第十二條發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：（一）提供的設計有缺陷；（二）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；（三）直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。這個司法解釋的效力在工程領域是高于其他法律的效力的。從（三）可以直接看出，對工程質量的缺陷，建設單位是有過錯的；承包人應承擔責任的過錯，可以參照地方解釋的精神。福建省院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件疑難問題的解答》省院《福建民事審判參考》2008年第一期第12、問：最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條第二款規(guī)定，造成建設工程質量缺陷，承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任"，應加何理解?答:承包人具有下列情形的，應當認定其有過錯：(1)承包人明知發(fā)包人提供的工程設計有問題或者在施工中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯，而沒有及時提出意見和建議，并繼續(xù)進行施工的；（2）對發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構配件、設備等未按規(guī)定進行檢驗或者檢驗不合格仍予以使用的；（3）對發(fā)包人提出的違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量要求，未拒絕而進行施工的。工期的事情解釋里面沒有提到，但是參照精神，建設單位也是有過錯的。至于總包管理費，到現在我也沒有找到非常明確權威的解釋，在這個糾紛里面它的概念非常關鍵。分包企業(yè)使用了總包單位的道路還有其他臨時設施等，支付總包費用是順理成章的，關鍵是收了錢的責任和義務是什么？如果合同約束不清，根據誰主張，誰舉證的原則，建設單位要找出證據，證明總包管理費的費用包含了質量和工期的義務。施工企業(yè)提的道理不是胡攪蠻纏，施工企業(yè)和分包沒有簽訂施工合同，就不是合同的當事人之一，也就是合同沒有約束到人家，怎么談得到合同法呢?？傊绻乾F實當中的實際案例，很難說結果如何，里面認為的因素很多。個人觀點，歡迎指正。

我國《合同法》第283條規(guī)定，發(fā)包人除有按時足額支付工程價款的法定義務外，還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務。因此，由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目需要總承包人配合才能實施。這時，發(fā)包人會同總承包人簽訂由總包方為專業(yè)工程項目方提供必要的配合工作并且由發(fā)包人支付相應配合費的約定。這時，總包方收取的是總包配合費。如何區(qū)分二者，關鍵在于一項專業(yè)工程項目是否屬于總包范圍內的工程；一，如果該專業(yè)工程項目屬于總包范圍，無論是由發(fā)包方同分包方進行結算工程款，還是由總包方同分包方進行結算工程款，總包方對該項目都是有總包管理的義務，這時，總包方收取的是總包管理費。二，如果該專業(yè)工程項目不屬于總包范圍，那么無論總包人以什么名義收取費用，總包方對該專業(yè)工程項目沒有總包管理義務，這時，總包方收取的是總包配合費。如上所述，該工程玻璃幕墻應屬于該工程的總包范圍?？偘鼏挝徊荒芤园l(fā)包方直接與分包方簽訂合同為由，而不行使總包管理的權限?！睹穹ㄍ▌t》第87條有明確規(guī)定：“負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額?！? 因此，總包單位應該承擔連帶責任。并且也具有負有清償全部債務的義務。

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