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1，工程抵押房能不能買
2，購買工抵房有哪些風險
3，工程抵押房是甚么意思
4，什么是工抵房
5，工抵房是什么意思
6，工抵房是什么意思

1，工程抵押房能不能買

您好！工程抵款房可以買的，但是大多數(shù)都是要求一次性付款，走售樓部的程序簽它們的合同就行望采納

工程抵押房能不能買

2，購買工抵房有哪些風險

購買工抵房最大的風險個人認為就是房子的手續(xù)問題，比如房子房證無法辦理，房子的存在一房多抵等現(xiàn)象。

購買工抵房有哪些風險

3，工程抵押房是甚么意思

應該叫在建工程抵押。顧名思義就是建設中的工程作為抵押物。

建設單位欠施工單位錢，房屋抵賬

工程施工款沒發(fā)放到位　用所建房屋折價后抵壓費用

工程抵押房是甚么意思

4，什么是工抵房

工抵房：就是開發(fā)商以商品房抵頂工程款的商品房。舉例： A公司開發(fā)商品房，欠B公司50萬元工程款，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂一份以商品房抵頂工程款的協(xié)議，協(xié)議規(guī)定A公司以一套商品房抵頂所欠B公司50萬元工程款，但商品房并沒有過戶給B公司，待B公司找到購房者后，商品房直接過戶給購房者。

5，工抵房是什么意思

工抵房是指工程方給開發(fā)商進行工程建設，開發(fā)商沒有流動資金付給工程方的時候，會提出讓工程方拿房子，抵銷賬款的情況。工抵房是指工程方給開發(fā)商進行工程建設，開發(fā)商沒有流動資金付給工程方的時候，會提出讓工程方拿房子，抵銷賬款的情況。而工程方也并不是要真的持有這些房子，對于工程方來說最重要的也是現(xiàn)金流，一般在迫不得已實在拿不到現(xiàn)金的情況下，工程方才會選擇拿房子，再轉賣給客戶去套現(xiàn)，但是整個流程卻不是一兩句話這么簡單能說清楚的。工抵房分兩種：一種工程方已經(jīng)和開發(fā)商將賬務抵扣清楚了，工程方實際已經(jīng)購買下了該套房子，他僅僅是轉賣給客戶，客戶付款后可以立馬簽訂網(wǎng)簽購房合同，這是最安全穩(wěn)妥的方法，基本沒什么風險。還有一種是，工程方其實并未進行完畢款項抵扣，他在開發(fā)商現(xiàn)金不足的情況下，先找到客戶，收取房款，再去進行與開發(fā)商的款項結算，這里就存在一些風險了，時間難以把控，結算過程可快可慢，快的可能一兩個月可完成，慢的甚至見過一年沒辦完的，甚至有些工程商并未達到工程進度，不具備結算條件，去賣工抵房只是為了早點套現(xiàn)，那么對于購房客戶何時能簽訂購房合同、何時能拿到房子就產(chǎn)生了比較大的風險。工抵房一般不給做貸款，要求一次性付清。一方面貸款會讓整個結算流程更麻煩，難以操作;另一方面，工程商去賣工抵房的目的就是為了快速回籠資金，如果只是抵扣一個首付部分能實現(xiàn)的資金回籠就太少了。工抵房是可以購買的，但是必須為正規(guī)的工抵房，現(xiàn)實生活中不少騙子宣稱可以通過自己買到工抵房，在購買之前需要交誠意金或者定金之類的，這種千萬不要相信。

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工抵房，工程抵押房能不能買

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1，工程抵押房能不能買

2，購買工抵房有哪些風險

3，工程抵押房是甚么意思

4，什么是工抵房

5，工抵房是什么意思

6，工抵房是什么意思

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工抵房，工程抵押房能不能買

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1，工程抵押房能不能買

2，購買工抵房有哪些風險

3，工程抵押房是甚么意思

4，什么是工抵房

5，工抵房是什么意思

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