南京買(mǎi)房條件，非南京戶(hù)口在南京買(mǎi)房有什么限制嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-03 12:56:40 編輯：律生活手機(jī)版

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1，非南京戶(hù)口在南京買(mǎi)房有什么限制嗎
2，外地人在南京買(mǎi)房需要什么條件嗎
3，在南京買(mǎi)房有什么條件
4，南京買(mǎi)房政策是什么
5，外地人在南京買(mǎi)房的條件
6，在南京現(xiàn)在買(mǎi)房有什么要求

1，非南京戶(hù)口在南京買(mǎi)房有什么限制嗎

南京也有限購(gòu)，一般外地戶(hù)口需要在南京有工作，繳納社保要連續(xù)超過(guò)12個(gè)月，才有買(mǎi)房的資格，這12個(gè)月是截止當(dāng)前月份，往前推12個(gè)月。

外地戶(hù)口在南京買(mǎi)房需提供一年以上社保證明或納稅證明，貸款還需要身份證、戶(hù)口本、收入證明、婚姻證明、暫住證，公積金繳存單

非南京戶(hù)口在南京買(mǎi)房有什么限制嗎

2，外地人在南京買(mǎi)房需要什么條件嗎

因?yàn)槭苣暇┫拶?gòu)令政策的約束，外地人在南京買(mǎi)房需要符合百一定的條件才可以的。外地戶(hù)口在南京買(mǎi)房需要度提供一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。外地人在南京買(mǎi)房需要先去房管部門(mén)開(kāi)具新購(gòu)房資格證明，然后再提供這些資料：1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表。2、本人及家庭成員的身專(zhuān)份證原件及復(fù)印件。3、結(jié)婚證或未婚屬證明。4、戶(hù)口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

外地人在南京買(mǎi)房需要什么條件嗎

3，在南京買(mǎi)房有什么條件

南京目前尚未限購(gòu)。有錢(qián)即可。

在南京買(mǎi)房需要的條件具體為：一、南京戶(hù)口買(mǎi)房需提供:1、本人身份證2、本人戶(hù)口本3、本人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明)二、非南京戶(hù)籍:1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶(hù)口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。三、注意事項(xiàng)：1、買(mǎi)期房和二手房的區(qū)別在于：期房不是現(xiàn)房，需要注意，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證二書(shū)（五證：國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，商品房預(yù)售許可證．二書(shū)：住宅質(zhì)量保證書(shū)，商品房使用說(shuō)明書(shū)）。2、如果有的話(huà)，那就沒(méi)有問(wèn)題，可以放心簽合同。而二手房，是現(xiàn)房，你可以實(shí)際去看，去考察。二手房畢竟有一段時(shí)間，所以周邊的配套，如交通，銀行，學(xué)校等都比較成熟，這個(gè)時(shí)候簽的合同就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同，只要看房子的產(chǎn)權(quán)情況是不是清晰，有沒(méi)有做抵押，其他都沒(méi)有什么問(wèn)題的。

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在南京買(mǎi)房有什么條件

4，南京買(mǎi)房政策是什么

限購(gòu)政策及如何獲取買(mǎi)房資格：1、高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，外地人可買(mǎi)一套、但不準(zhǔn)買(mǎi)第二套；南京本地戶(hù)籍不限購(gòu)；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準(zhǔn)在主城（不含六合溧水高淳）再買(mǎi)住房，不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買(mǎi)；3、外地人想在南京買(mǎi)房需具備的條件（3種）：須在近3年內(nèi)累計(jì)繳納2年以上的社?；騻€(gè)稅，且不允許補(bǔ)繳，可買(mǎi)1套；落戶(hù)后可購(gòu)買(mǎi)以下條件可落戶(hù)：（一）取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生（含留學(xué)歸國(guó)人員）；（二）取得中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人員；（三）取得三級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格（技能類(lèi)）人員。（四）應(yīng)屆高校畢業(yè)生可以在南京直接落戶(hù)。

2010年的好像還沒(méi)有出來(lái)吧。今年的稅收優(yōu)惠政策是執(zhí)行到年底的。 144㎡以上的高檔房實(shí)際契稅為房?jī)r(jià)的2%(稅率3%，南京補(bǔ)貼1%) 90—144㎡的普通住宅實(shí)際契稅為0.5%(稅率1%，南京補(bǔ)貼0.5%) 90㎡以下“零契稅”(稅率1%，南京補(bǔ)貼1%) 關(guān)于房貸的什么問(wèn)題，你想知道呢？

5，外地人在南京買(mǎi)房的條件

非本地戶(hù)口在南京市購(gòu)買(mǎi)房屋需提供：一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。3、結(jié)婚證或未婚證明。4、戶(hù)口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。如果需要遷入戶(hù)口有以下兩種情況：1、在南京工作，戶(hù)口已經(jīng)遷入南京市集體戶(hù)口(戶(hù)口落在公司或者是人才市場(chǎng)的)，這樣對(duì)所購(gòu)房面積沒(méi)有什么要求。2、戶(hù)口沒(méi)有在南京本地的，就需要購(gòu)買(mǎi)面積不低于60平方米的房屋才能落戶(hù)。滿(mǎn)足以上條件的就能在當(dāng)?shù)厣绫＞只虻囟惥珠_(kāi)據(jù)相關(guān)證明，即可在南京購(gòu)房。另外：根據(jù)南京限購(gòu)細(xì)則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購(gòu)買(mǎi)新的住房。注意：不包括以下兩個(gè)方面：一是開(kāi)發(fā)商不準(zhǔn)賣(mài)給你;二是就算賣(mài)了，房管部門(mén)也不會(huì)給你辦產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)房人帶身份證及相關(guān)證明，先來(lái)此填寫(xiě)、遞交申請(qǐng)表，經(jīng)系統(tǒng)認(rèn)定具備購(gòu)房資格后，會(huì)給買(mǎi)房者開(kāi)具新購(gòu)房資格證明。憑此證明與開(kāi)發(fā)商簽訂商品住宅的買(mǎi)房合同，再由開(kāi)發(fā)商代為送件、鑒證。買(mǎi)二手房的，須在配圖之前出具該證明，之后與配圖一起送件、鑒證。但是，目前本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明還未與房產(chǎn)交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如果是戶(hù)口不在南京的買(mǎi)房人，還得先去稅務(wù)和人保部門(mén)另外開(kāi)具證明。

朋友你好外地人在南京買(mǎi)房的前提是：你連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿(mǎn)足條件的。再一個(gè)，買(mǎi)期房和二手房的區(qū)別在于：期房不是現(xiàn)房，你看的房子也只是規(guī)劃圖或者是樣板房，沒(méi)有實(shí)際現(xiàn)成的房子給你看，那你簽的合同也就是預(yù)售合同，這時(shí)候你要注意，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證二書(shū)（五證：國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，商品房預(yù)售許可證．二書(shū)：住宅質(zhì)量保證書(shū)，商品房使用說(shuō)明書(shū)）。如果有的話(huà)，那就沒(méi)有問(wèn)題，可以放心簽合同。而二手房，是現(xiàn)房，你可以實(shí)際去看，去考察。二手房畢竟有一段時(shí)間，所以周邊的配套，如交通，銀行，學(xué)校等都比較成熟，這個(gè)時(shí)候簽的合同就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同，只要看房子的產(chǎn)權(quán)情況是不是清晰，有沒(méi)有做抵押，其他都沒(méi)有什么問(wèn)題的。希望可以幫到你。

6，在南京現(xiàn)在買(mǎi)房有什么要求

只要有錢(qián)就行，南京又不限購(gòu)能有什么要求

1、要求：企業(yè)員工在南京有繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)13個(gè)月及以上；企業(yè)個(gè)人在南京有繳納個(gè)人所得稅13個(gè)月及以上。二者只要滿(mǎn)足其一，能在當(dāng)?shù)厣绫＞只虻囟惥执虺鱿嚓P(guān)證明，即可在南京購(gòu)房。如沒(méi)有達(dá)到要求，又急于購(gòu)房，就要多花錢(qián)托人在房產(chǎn)中介辦理，而且最好是熟人介紹、有保障的，不然錢(qián)會(huì)打水漂。　　2、注意點(diǎn)：1）資料一定要準(zhǔn)備齊全。身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個(gè)家庭的所有資料，不要等辦理手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)某個(gè)家人資料沒(méi)有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來(lái)回跑，這些東西都是要在戶(hù)籍所在地才能辦理的，而且不會(huì)現(xiàn)辦現(xiàn)得。　　3）購(gòu)二手房時(shí)，最好找有相關(guān)購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友陪同，以免發(fā)生財(cái)務(wù)方面的糾紛問(wèn)題。因?yàn)橘?gòu)二手房比購(gòu)新房要多出一筆中介費(fèi)。而目前南京的房產(chǎn)中介雖多但良莠不齊，難保不會(huì)碰上有意騙人的。一定要找開(kāi)店時(shí)間長(zhǎng)、有口碑的中介。購(gòu)新房一定要在有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)，謹(jǐn)記可以還價(jià)要優(yōu)惠，多少能省個(gè)幾百上千以致上萬(wàn)塊?，F(xiàn)在房子不好賣(mài)，看好了房之后多加洽談，開(kāi)發(fā)商總會(huì)或多或少讓一點(diǎn)的。如遇到一口回絕給優(yōu)惠的就算了，人開(kāi)發(fā)商就屬于比較財(cái)大氣粗的了?！　?）資金要準(zhǔn)備充分，不要以為...　　1、要求：企業(yè)員工在南京有繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)13個(gè)月及以上；企業(yè)個(gè)人在南京有繳納個(gè)人所得稅13個(gè)月及以上。二者只要滿(mǎn)足其一，能在當(dāng)?shù)厣绫＞只虻囟惥执虺鱿嚓P(guān)證明，即可在南京購(gòu)房。如沒(méi)有達(dá)到要求，又急于購(gòu)房，就要多花錢(qián)托人在房產(chǎn)中介辦理，而且最好是熟人介紹、有保障的，不然錢(qián)會(huì)打水漂?！　?、注意點(diǎn)：1）資料一定要準(zhǔn)備齊全。身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個(gè)家庭的所有資料，不要等辦理手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)某個(gè)家人資料沒(méi)有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來(lái)回跑，這些東西都是要在戶(hù)籍所在地才能辦理的，而且不會(huì)現(xiàn)辦現(xiàn)得?！　?）購(gòu)二手房時(shí)，最好找有相關(guān)購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友陪同，以免發(fā)生財(cái)務(wù)方面的糾紛問(wèn)題。因?yàn)橘?gòu)二手房比購(gòu)新房要多出一筆中介費(fèi)。而目前南京的房產(chǎn)中介雖多但良莠不齊，難保不會(huì)碰上有意騙人的。一定要找開(kāi)店時(shí)間長(zhǎng)、有口碑的中介。購(gòu)新房一定要在有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)，謹(jǐn)記可以還價(jià)要優(yōu)惠，多少能省個(gè)幾百上千以致上萬(wàn)塊?，F(xiàn)在房子不好賣(mài)，看好了房之后多加洽談，開(kāi)發(fā)商總會(huì)或多或少讓一點(diǎn)的。如遇到一口回絕給優(yōu)惠的就算了，人開(kāi)發(fā)商就屬于比較財(cái)大氣粗的了。　　4）資金要準(zhǔn)備充分，不要以為交了房款就算，之后有各種費(fèi)用要支付：契稅、維修基金、交易稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等等等等，一定要在交房款前明了：各項(xiàng)款項(xiàng)是由買(mǎi)方還是由賣(mài)方支付，哪些已支付不用再交；哪些尚未支付，房管局規(guī)定的費(fèi)率是多少。

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2，外地人在南京買(mǎi)房需要什么條件嗎

3，在南京買(mǎi)房有什么條件

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5，外地人在南京買(mǎi)房的條件

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