中介的租房合同有沒有法律效應(yīng)，中介代簽的房屋租賃合同有效嗎

來源：整理時間：2023-01-30 16:22:47 編輯：律生活手機版

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1，中介代簽的房屋租賃合同有效嗎
2，租房中介合同有法律效力嗎
3，正規(guī)中介出的租房合同有法律效應(yīng)嗎
4，和中介公司簽的合同有沒有法律效果
5，中介直接與房東簽租房合同以后有糾紛有法律效力嗎
6，通過房屋中介簽的協(xié)議有法律效應(yīng)嗎
7，出租方和承租方直接簽訂的租房協(xié)議與經(jīng)過中介簽訂的協(xié)議是否具有
8，中介合同有法律效力嗎
9，在中介簽了合同有效嗎

1，中介代簽的房屋租賃合同有效嗎

你要是給了他委托，當(dāng)然有用，書面的最好?？陬^的就不好說了

中介代簽的房屋租賃合同有效嗎

2，租房中介合同有法律效力嗎

具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同通過審查就有法律效力。主要從下面四個方面進行審查。（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。（四）是否進行過登記備案。

租房中介合同有法律效力嗎

3，正規(guī)中介出的租房合同有法律效應(yīng)嗎

正規(guī)中介出具的租房合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致的（或者簽字蓋章后），即具有法律效力。

正規(guī)中介出的租房合同有法律效應(yīng)嗎

4，和中介公司簽的合同有沒有法律效果

和中介公司簽的合同是否有法律效果，根據(jù)情況分析：1、中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可有法律效果，就可以和中介簽訂租房合同，其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。因為有相關(guān)的法律規(guī)定，只要是具有相應(yīng)的民事行為能力的雙方當(dāng)事人，在自愿且不違反法律或者社會公共利益情況下，簽訂的合同就有效。2、如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。租房遇到問題如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決；租賃合同有這么一條，合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。法律依據(jù)：《城市房屋租賃管理辦法》第九條房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。

5，中介直接與房東簽租房合同以后有糾紛有法律效力嗎

中介與房東簽署承租合同，則中介公司作為承租人，簽署的合同具備法律效力。中介公司一般會要求房東授予轉(zhuǎn)租權(quán)利。

6，通過房屋中介簽的協(xié)議有法律效應(yīng)嗎

如果是正規(guī)的中介公司，有法律效力。

您好，以下為對您問題的回復(fù)：該協(xié)議有效，如果你們違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7，出租方和承租方直接簽訂的租房協(xié)議與經(jīng)過中介簽訂的協(xié)議是否具有

你都三級了一點分都不給呀??哎~合同:只要合同不違背法律.道德等方面.租賃雙方簽名后立即生效.具有法律效力.任何人都無權(quán)撕毀.更改內(nèi)容.一式多份.

租房子不用交稅。承租方交租金。如果通過中介公司，雙方再交中介費即可

8，中介合同有法律效力嗎

要看是否屬于平等的協(xié)議，如果單方面持有的沒有效果。必須由第三方法律代表人在場，見證甲乙雙方簽署并蓋章才能生效。所以如果你被黑心的中介欺騙了，可以撥打《12345》市民服務(wù)熱線?；蚴侵苯诱耶?dāng)?shù)氐氖小㈡?zhèn)勞動保障局，要求讓中介退還你的押金以及賠償金。

《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。如果是格式條款的話是不是免除了自己的責(zé)任，加重了對方的責(zé)任。

通過中介賣房，需要按規(guī)定簽訂中介協(xié)議或合同以及由中介與買賣雙方共同簽訂的購房合同，具有法律效力，任一方違約，都將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9，在中介簽了合同有效嗎

只要合同條款不違法違規(guī)，雙方真實意愿，且雙方簽字確認，即有效。　法律條文：合同的效力　1、依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！　?、當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效?！　‘?dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?！　∮邢铝星樾沃坏?，合同無效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　　（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩蓋非法目的；　　（四）損害社會公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！　『贤械南铝忻庳?zé)條款無效：　?。ㄒ唬┰斐蓪Ψ饺松韨Φ?；　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^失造成對方財產(chǎn)損失的。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　　（二）在訂立合同時顯失公平的。　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷?！　∮邢铝星樾沃坏?，撤銷權(quán)消滅：　?。ㄒ唬┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；?。ǘ┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！　o效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效中介房屋租賃合同注意事項 1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認是否有權(quán)利租賃房屋。 2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。 3、明確房屋的相關(guān)配套費用（水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費，有線電視，寬帶，電話）等由誰承擔(dān)并確認現(xiàn)在繳費情況。 4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。 5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負責(zé)。 6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預(yù)想遇到的問題都在中介房屋租賃合同內(nèi)約定出來。

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2，租房中介合同有法律效力嗎

3，正規(guī)中介出的租房合同有法律效應(yīng)嗎

4，和中介公司簽的合同有沒有法律效果

5，中介直接與房東簽租房合同以后有糾紛有法律效力嗎

6，通過房屋中介簽的協(xié)議有法律效應(yīng)嗎

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5，中介直接與房東簽租房合同以后有糾紛有法律效力嗎

6，通過房屋中介簽的協(xié)議有法律效應(yīng)嗎

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