買(mǎi)房月供怎么算，買(mǎi)房子怎樣計(jì)算月供

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-08 10:10:38 編輯：律生活手機(jī)版

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1，買(mǎi)房子怎樣計(jì)算月供
2，如何計(jì)算房貸月供要計(jì)算公式
3，關(guān)于房子按揭的月供是怎么算的
4，買(mǎi)房貸款月供多少
5，住房月供怎么算
6，買(mǎi)房子貸款后月供是怎么算的呀

1，買(mǎi)房子怎樣計(jì)算月供

根據(jù)貸款年限，查閱利率表對(duì)應(yīng)的還款利率就可以計(jì)算出來(lái)。

買(mǎi)房子怎樣計(jì)算月供

2，如何計(jì)算房貸月供要計(jì)算公式

=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕

月供等于貸款額除以年金現(xiàn)值系數(shù)。。。

如何計(jì)算房貸月供要計(jì)算公式

3，關(guān)于房子按揭的月供是怎么算的

分20年還的話，每個(gè)月還1497.4元/月。銀行有利率表的！利率*貸款金額就可以了

要看你供多少年，用一年12個(gè)月算，如果供10年，一個(gè)月1667元。就是20萬(wàn)除120個(gè)月，知道嗎。

關(guān)于房子按揭的月供是怎么算的

4，買(mǎi)房貸款月供多少

首先要看你的貸款額和貸款年限。可以把這些數(shù)據(jù)告訴我?guī)湍闼阋幌隆?/section>

那你看你貸多少錢(qián)，和幾年還清。建行有貸款計(jì)算器。你可以到里面算一下。

那的看你在那購(gòu)房，選購(gòu)的什么類型。平房多少，地段在那

按貸款額和年限計(jì)算，每月最高還款額不得超過(guò)收入證明的1半

5，住房月供怎么算

住房貸款兩種還款方式及計(jì)算公式:一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會(huì)降低生活質(zhì)量。公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)上面公式中，全是固定的數(shù)，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)其中：我們稱貸款本金*月利率為月付利息，稱貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(jì)(一個(gè)月的);利息總計(jì)=總還款月數(shù)*本息合計(jì)-貸款本金，也就是你支出的全部利息?！癪”表示指數(shù)二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少?？偣矁斶€的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率其中：累計(jì)已還款本金=貸款本金/總還款月數(shù)*已還款月數(shù)上面公式中，已還款月數(shù)是變化的數(shù)，所以每月還款額度是變化的，我們把公式改造一下就成為：每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金*月利率-貸款本金/總還款月數(shù)*月利率*已還款月數(shù))其中：貸款本金/總還款月數(shù)，我們稱其為月應(yīng)還本金，是一個(gè)固定的值;貸款本金*月利率，我們稱其為首月應(yīng)付利息，是一個(gè)固定的值;貸款本金/總還款月數(shù)*月利率=月付本金*月利率，我們稱其為利差，是一個(gè)固定的值;首月應(yīng)付利息-利差*已還款月數(shù)，就是當(dāng)月要還的利息，它是一個(gè)變數(shù)即：第X月應(yīng)付利息=首月應(yīng)付利息-利差*(X-1);應(yīng)付利息總額=全部月數(shù)的月應(yīng)付利息總和，就是你支出的全部利息。

6，買(mǎi)房子貸款后月供是怎么算的呀

月供一般分兩種：一、月均還款法（等額本息還款法）還款月數(shù) 貸款本金×月利率×（1＋月利率）月均還款額＝還款月數(shù) （1＋月利率）－1 二、）等額遞減還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。設(shè)貸款總額為Y，貸款期數(shù)為n，貸款周期利率為i,已還至第k期，則： k期還款額每期應(yīng)還本金 = 每期應(yīng)還利息首期還款額的計(jì)算公式：（1）第一期利息=貸款本金×貸款月利率（當(dāng)放款日與還款日相同）（2）第一期利息=貸款本金×計(jì)息天數(shù)×貸款日利率當(dāng)放款日與還款日不相同，首期計(jì)息天數(shù)=應(yīng)還款日-上次計(jì)息日（天），即放款日到扣款日的前一天。公式還是無(wú)法修改，這么說(shuō)吧，全部還款結(jié)束后，方法一的總體利息負(fù)擔(dān)水平要比方法二高。方法二前期還款額高，以后逐月減少，建議選方法二。

老年人要擁有房子產(chǎn)權(quán)

月供一般分兩種：一、月均還款法（等額本息還款法）還款月數(shù) 貸款本金×月利率×（1＋月利率）月均還款額＝還款月數(shù) （1＋月利率）－1 二、）等額遞減還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。設(shè)貸款總額為Y，貸款期數(shù)為n，貸款周期利率為i,已還至第k期，則： k期還款額每期應(yīng)還本金= 每期應(yīng)還利息首期還款額的計(jì)算公式：（1）第一期利息=貸款本金×貸款月利率（當(dāng)放款日與還款日相同）（2）第一期利息=貸款本金×計(jì)息天數(shù)×貸款日利率當(dāng)放款日與還款日不相同，首期計(jì)息天數(shù)=應(yīng)還款日-上次計(jì)息日（天），即放款日到扣款日的前一天。公式還是無(wú)法修改，這么說(shuō)吧，全部還款結(jié)束后，方法一的總體利息負(fù)擔(dān)水平要比方法二高。方法二前期還款額高，以后逐月減少，建議選方法二。

很簡(jiǎn)單貸款額等額本息就行啦

月均還款法（等額本息還款法）還款月數(shù)貸款本金×月利率×（1＋月利率）月均還款額＝還款月數(shù)（1＋月利率）－1 二、）等額遞減還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。設(shè)貸款總額為Y，貸款期數(shù)為n，貸款周期利率為i,已還至第k期，則： k期還款額每期應(yīng)還本金=每期應(yīng)還利息首期還款額的計(jì)算公式：（1）第一期利息=貸款本金×貸款月利率（當(dāng)放款日與還款日相同）（2）第一期利息=貸款本金×計(jì)息天數(shù)×貸款日利率當(dāng)放款日與還款日不相同，首期計(jì)息天數(shù)=應(yīng)還款日-上次計(jì)息日（天），即放款日到扣款日的前一天。公式還是無(wú)法修改，這么說(shuō)吧，全部還款結(jié)束后，方法一的總體利息負(fù)擔(dān)水平要比方法二高。方法二前期還款額高，以后逐月減少，建議選方法二。

月供一般分兩種：一、月均還款法（等額本息還款法）還款月數(shù)貸款本金×月利率×（1＋月利率）月均還款額＝還款月數(shù)

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2，如何計(jì)算房貸月供要計(jì)算公式

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