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本文目錄一覽

1，房子交付是什么意思
2，買房時所說的交房是什么意思
3，交房跟現(xiàn)房是一個意思嗎
4，交房是什么意思啊
5，交房是什么意思
6，請問什么是交房交房程序是怎樣的有誰出來解答一下嗎

1，房子交付是什么意思

交房也叫交鑰匙、收樓，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或賣房者將所建商品住宅建設(shè)項目（或自有房屋）交付給購買者的行為。

交房

房子交付是什么意思

2，買房時所說的交房是什么意思

新房就是蓋好之后給你鑰匙就是交房了，可以裝修入住了，二手房就是過完戶原業(yè)主給你騰房子就是交房了

你好，，整體交房的意思就是整期一起交房，而不是一棟一棟的交房，望采納

買房時所說的交房是什么意思

3，交房跟現(xiàn)房是一個意思嗎

意思不同。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方?，F(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房也就是說交房交房有很多手續(xù)，甚至你有很多不滿意的地方，很多東西都沒系統(tǒng)化?，F(xiàn)房是只要你喜歡，交上房款就可以裝修入住。已經(jīng)是基本成熟的小區(qū)。

交房跟現(xiàn)房是一個意思嗎

4，交房是什么意思啊

交房交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。

交房（交樓），就是開發(fā)商把房子交付給你。一般交房的標(biāo)識，就是業(yè)主簽了收樓書，拿到鑰匙，就視為業(yè)主收樓了。廣州市啄木鳥驗房公司溫馨提醒：收樓前要了解哪些費(fèi)用必須交，哪些可以不交；收樓時要仔細(xì)查看收樓文件（收樓時要注意重要收樓文件兩書一表《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》），堅持“先驗房，再簽收鑰匙”。收樓時可以找專業(yè)驗房公司陪同收樓，以提供更專業(yè)收樓驗房服務(wù)。保證業(yè)主收樓順利。

5，交房是什么意思

地產(chǎn)商把房蓋好了，清理合同目地，然后就及時把房給買主履行義務(wù)和交接手續(xù)～叫交房。

交房是指房產(chǎn)交付使用。一手房交房指房產(chǎn)商把建成的房產(chǎn)交鑰匙給買家，買家可以入住的時候。二手房交房指業(yè)主把房產(chǎn)鑰匙交給買家，買家可入住的時候。

收樓，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或賣房者將所建商品住宅建設(shè)項目（或自有房屋）交付給購買者的行為。

請追問！如有不懂。謝謝。否則，他委托物業(yè)向業(yè)主交付。，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方.___________________________很高興為你解答，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的，也是可以的交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)

6，請問什么是交房交房程序是怎樣的有誰出來解答一下嗎

驗房程序收房時先看開發(fā)商交房時應(yīng)該提供的資料1.看三書一證一表：建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。2.交費(fèi)簽字先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。此外還有一些需要業(yè)主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如驗房交接表等。據(jù)了解，有些開發(fā)商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業(yè)主看房驗收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒，這樣做對業(yè)主是很沒有保障的，業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。3.房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。4.交合理費(fèi)用(包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi))。毛坯房收房十條注意事項1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;2.凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量;3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;5.頂棚檢驗;6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗;7.進(jìn)行滲漏試驗;8.電路絕緣、接地檢測;9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗;10.其他細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測。驗房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，業(yè)主都應(yīng)在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應(yīng)要求開發(fā)商在短期內(nèi)整改，改好后再辦理入住手續(xù)。如果是大問題就要及時與開發(fā)商交涉考慮是否退房了。******希望對你會有幫助咯..

交房和收房的意思其實是差不多的同步進(jìn)行的，交房給們的同時就要驗房。當(dāng)開發(fā)商通知們收房時，們難免心情激動，房子終于到手了！不過驗房時需要細(xì)心點(diǎn)，如果覺得自己不夠?qū)I(yè)，可以請驗房師進(jìn)行驗房。除此之外，也可以選擇自行驗房。們來了解下什么是交房！交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。交房一般程序：1.開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費(fèi)用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。2.購房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進(jìn)行驗收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購房者驗房。4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除了所有權(quán)（所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間以管理機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn)）外，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當(dāng)然，風(fēng)險也從此時由購房者來承擔(dān)了（比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險）。以上就是關(guān)于交房一般程序！另外，裝修前建議多跑跑建材市場，了解裝修材料的價格行情，平時多看看裝修流程方面的資料，以免裝修時手忙腳亂。