經(jīng)濟性貶值，菜鳥提問資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值

來源：整理時間：2023-12-30 02:51:08 編輯：律生活手機版

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1，菜鳥提問資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值
2，實體性貶值功能性貶值經(jīng)濟性貶值如何測量
3，資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值算法
4，經(jīng)濟性貶值的分類
5，什么是車輛經(jīng)濟性貶值
6，經(jīng)濟性貶值的介紹

1，菜鳥提問資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值

這是以前的試題。主要是考慮所得稅的扣除，33％是所得稅率。現(xiàn)在所得稅稅率為25％

菜鳥提問資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值

2，實體性貶值功能性貶值經(jīng)濟性貶值如何測量

1、實體性貶值即有形損耗引起的貶值。影響因素：有形損耗2、功能性貶值是由于科學技術(shù)發(fā)展，導致被評估設備與新設備比較，功能相對落后引起的貶值，或新技術(shù)、新材料、新工藝的運用導致被評估設備的貶值。影響因素：技術(shù)3、經(jīng)濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產(chǎn)本身的外部影響造成的價值損失。影響因素：市場

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實體性貶值功能性貶值經(jīng)濟性貶值如何測量

3，資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值算法

經(jīng)濟性貶值＝重置成本×經(jīng)濟性貶值率經(jīng)濟性貶值＝（重置成本－實體性貶值－功能性貶值）×經(jīng)濟性貶值率自考第一種比較適用，適用率高于96%一般來講評估值=重置成本-實體-功能-經(jīng)濟

具體題目具體對待，第二種只見過一次，題目上說的很明白是這個公式自考第一種比較適用，適用率高于96%一般來講評估值=重置成本-實體-功能-經(jīng)濟經(jīng)濟性貶值算出來是正的，套到上面的公式才是負的

資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值算法

4，經(jīng)濟性貶值的分類

任務占坑

1.生產(chǎn)能力相對過剩引起的經(jīng)濟性貶值2.生產(chǎn)要素提價，產(chǎn)品售價沒有提高引起的經(jīng)濟性貶值3.縮短資產(chǎn)的使用壽命引起的經(jīng)濟性貶值評估確定成新率的損耗，包括實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。功能性貶值只是無形損耗的一種形式，而不是無形損耗的全部。經(jīng)濟性貶值則是資產(chǎn)外部原因引起的，為評估過程所特有。經(jīng)濟性貶值額主要根據(jù)產(chǎn)品銷售困難、開工不足或停止生產(chǎn)形成資產(chǎn)閑置等因素確定。資產(chǎn)使用基本正常時不計算經(jīng)濟性貶值。

5，什么是車輛經(jīng)濟性貶值

經(jīng)濟性貶值，是指由于外部經(jīng)濟環(huán)境變化所造成的車輛貶值。所謂外部宏觀經(jīng)濟政策、市場需求、通貨膨脹、環(huán)境保護等。經(jīng)濟性貶值是由于外部環(huán)境而不是車輛本身或內(nèi)部因素所引起的達不到原有設計的獲利能力而造成的貶值。外界因素對車輛價值的影響不僅是客觀存在的，而且對車輛價值影響還相當大。

1、實體性貶值即有形損耗引起的貶值。影響因素：有形損耗 2、功能性貶值是由于科學技術(shù)發(fā)展，導致被評估設備與新設備比較，功能相對落后引起的貶值，或新技術(shù)、新材料、新工藝的運用導致被評估設備的貶值。影響因素：技術(shù) 3、經(jīng)濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產(chǎn)本身的外部影響造成的價值損失。影響因素：市場

6，經(jīng)濟性貶值的介紹

經(jīng)濟性貶值是進行資產(chǎn)評估時需要考慮的重要因素之一。所謂經(jīng)濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產(chǎn)本身的外部影響造成的價值損失。

經(jīng)濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產(chǎn)本身的外部影響造成的價值損失。主要表現(xiàn)為運營中的設備利用率下降，甚至閑置，并由此引起設備的運營收益減少。外部條件造成的經(jīng)濟性貶值可以源自國際，國內(nèi)行業(yè)基礎或地方。各種各樣的外部因素影響潛在經(jīng)濟回報，因而，直接影響資產(chǎn)或物業(yè)的市場價值。可以分成以下幾類1.生產(chǎn)能力相對過剩引起的經(jīng)濟性貶值2.生產(chǎn)要素提價，產(chǎn)品售價沒有提高引起的經(jīng)濟性貶值3.縮短資產(chǎn)的使用壽命引起的經(jīng)濟性貶值評估確定成新率的損耗，包括實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。功能性貶值只是無形損耗的一種形式，而不是無形損耗的全部。經(jīng)濟性貶值則是資產(chǎn)外部原因引起的，為評估過程所特有。經(jīng)濟性貶值額主要根據(jù)產(chǎn)品銷售困難、開工不足或停止生產(chǎn)形成資產(chǎn)閑置等因素確定。資產(chǎn)使用基本正常時不計算經(jīng)濟性貶值。

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1，菜鳥提問資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值

2，實體性貶值功能性貶值經(jīng)濟性貶值如何測量

3，資產(chǎn)評估經(jīng)濟性貶值算法

4，經(jīng)濟性貶值的分類

5，什么是車輛經(jīng)濟性貶值

6，經(jīng)濟性貶值的介紹

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