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1，住房公積金使用貸款如何辦理
2，住房公積金貸款怎樣辦理
3，住房公積金怎么貸款
4，住房公積金是怎么貸款的
5，公積金貸款怎么貸
6，公積金貸款的步驟

1，住房公積金使用貸款如何辦理

你買90平以下的房子，個人貸款最多30萬。夫妻可最多貸款50萬。你買90平以下的房子跟余額沒什么關系的，只要你是首套房，就能30萬貸款。貸款年限跟商貸差不多。貸個20年左右比較好一點。如果你買90平以上的房子，貸款額度=公積金賬戶余額x10關于首付，你一個人貸款的話最多只能貸30萬，那剩下的40萬都是你的首付。貸款找中介公司辦，買房是大事兒，不要以為自己身邊的朋友圈子里有認識的人就想著省錢，祝你購房愉快。

住房公積金使用貸款如何辦理

2，住房公積金貸款怎樣辦理

借款人需建立公積金賬戶12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月以上，正常繳存包括按月連續(xù)繳存，預繳，補繳住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對經住房公積金管理中審批同意，處于繳費狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月以上，且足額正常繳存住房公積金12個月以上的條件下，可以申請貸款。2。借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休。如果您滿足以上條件之1，便可符合住房公積金貸款的申請條件。希望我的回答對您有所幫助，謝謝您的支持

住房公積金貸款怎樣辦理

3，住房公積金怎么貸款

交滿6個月能貸款。最多30w。一般收入在4000以上就能貸30w。商業(yè)貸款看你收入。如果月收入14000的公積金+商貸一共可以貸90w.月供6000。總的來說收入要是月供的兩倍才給貸。你自己算吧

上海是公積金余額的40倍，你自己算算吧。

補充：不足部分商業(yè)貸款是直接貸還是抵押貸？

有公積金的一方用公積金月繳額*24*剩余的工作年限，與30W比較，取低值；剩余不足部分抵押貨！

住房公積金怎么貸款

4，住房公積金是怎么貸款的

一、貸款對象及條件1. 具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3. 申請人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。4. 申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，并同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。5. 申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。二、貸款額度申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：1. 最高貸款限額為40萬元。2. 申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。3. 合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。4. 申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。5. 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。6. 貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款（即個人住房組合貸款）。三、貸款期限1. 貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致希望我的答案能幫到你。

5，公積金貸款怎么貸

公積金貸款需要政策咨詢、申請受理、房產公司蓋章、落實還款方式、辦理抵押登記、通知銀行放款、領取個人資料等這些步驟，完成后即可貸款成功。公積金貸款具體步驟如下：1、政策咨詢凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。2、申請受理借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審后符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，并在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。3、房產公司蓋章借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。4、落實還款方式借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委托還款協(xié)議。5、辦理抵押登記借款申請人持相關資料到購房所在地的區(qū)縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。6、通知銀行放款借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。7、領取個人資料所有手續(xù)辦完后，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區(qū)，金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業(yè)貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。

6，公積金貸款的步驟

辦理個人住房公積金貸款的流程 1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表； 2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書； 3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)； 4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章； 5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記； 6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。二、申請個人住房公積金貸款的條件 1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金； 2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同； 3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款； 4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)； 5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經濟收入和償還貸款本息的能力； 6、管理中心規(guī)定的其他條件。三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料 1、購買住房的合同原件4份； 2、首期付款收據(jù)原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份； 3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份； 4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份； 5、保證函1份（根據(jù)要求提供）； 6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)； 7、住房公積金管理中心需要的其它資料。四、還款時間及方式 1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。 2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題 1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準備齊全； 2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）； 3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。朋友，以上僅供參開。

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公積金貸款怎么貸，住房公積金使用貸款如何辦理

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2，住房公積金貸款怎樣辦理

3，住房公積金怎么貸款

4，住房公積金是怎么貸款的

5，公積金貸款怎么貸

6，公積金貸款的步驟

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