廈門(mén)公積金貸款額度，2014廈門(mén)住房公積金貸款額度是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-12-31 20:40:39 編輯：律生活手機(jī)版

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1，2014廈門(mén)住房公積金貸款額度是多少
2，廈門(mén)公積金貸款額度
3，廈門(mén)市公積金貸款額度怎么算
4，廈門(mén)公積金貸款能貸多少
5，廈門(mén)最新的公積金貸款額度怎么算
6，廈門(mén)住房公積金貸款最高限額是多少

1，2014廈門(mén)住房公積金貸款額度是多少

首套房，單職工最高可貸40萬(wàn)元，雙職工最高可貸80萬(wàn)元；若是二套房，單職工最高可貸30萬(wàn)元，雙職工最高可貸60萬(wàn)元；三套房及以上不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2014廈門(mén)住房公積金貸款額度是多少

2，廈門(mén)公積金貸款額度

公積金貸款額度： (一)最高額度　　單職工繳存公積金的最高貸款額度50萬(wàn)。雙職工繳存公積金的最高貸款額度100萬(wàn)。自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部本人的最高貸款額度50萬(wàn)。 (二)保低額度整筆公積金貸款額度計(jì)算值低于保低貸款額度的，可按保低額度申請(qǐng)貸款，保低貸款額度為20萬(wàn)元。

廈門(mén)公積金貸款額度

3，廈門(mén)市公積金貸款額度怎么算

2016年廈門(mén)住房公積金貸款額度＝〔（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。其中，住房公積金賬戶(hù)余額為借款申請(qǐng)人購(gòu)房或取得建設(shè)（房管或規(guī)劃）部門(mén)同意建造、翻建、大修批文時(shí)的賬戶(hù)余額；流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)是根據(jù)住房公積金滿(mǎn)足繳存職工資金使用需求不同情況制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)，貸款使用率低于75%時(shí)該參數(shù)為1.2，高于75%、低于95%時(shí)該參數(shù)為1，高于95%、低于100%時(shí)該參數(shù)為0.8，高于100%時(shí)為該參數(shù)為0.6。貸款使用率連續(xù)3個(gè)月保持在同一區(qū)間的次月執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，具體可通過(guò)中心網(wǎng)站（http://www.xmgjj.gov.cn）查詢(xún)，貸款額度計(jì)算時(shí)以首次受理公積金貸款時(shí)公積金中心公布的系數(shù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人可通過(guò)中心網(wǎng)站的測(cè)算工具對(duì)公積金貸款額度進(jìn)行測(cè)算。

廈門(mén)市公積金貸款額度怎么算

4，廈門(mén)公積金貸款能貸多少

一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶(hù)余額的10-20倍。公積金貸款的額度 1)可貸款額度為貸款者和參與計(jì)算可貸款額度的共同貸款者個(gè)人賬戶(hù)余額之和的10倍;個(gè)人賬戶(hù)余額之和不足1萬(wàn)元的,按1萬(wàn)元計(jì)算;中等偏低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過(guò)3萬(wàn)元。 2)或按職工還款能力計(jì)算貸款額度,是由職工自愿選擇的。按照職工的還款能力計(jì)算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和×35%×12(月)×貸款年限。 3)家庭貸款限額70萬(wàn)元,個(gè)人貸款限額45萬(wàn)元

貸款的品種很多,在這里舉例說(shuō)明貸款的辦理手續(xù),基本上都大同小異。這是我給你找的銀行貸款的一些相對(duì)知識(shí)，你瀏覽的看一下《大真運(yùn)》，也許對(duì)你有所幫助。首先買(mǎi)房一般采取三種方式，商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結(jié)婚證，戶(hù)口薄，工資流水，房屋買(mǎi)賣(mài)合同及發(fā)票，房產(chǎn)證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶(hù)口薄，結(jié)婚證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同及發(fā)票等去住房公積金管理中心填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表。（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求銀行貸款當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢(xún)您所在銀行）

5，廈門(mén)最新的公積金貸款額度怎么算

根據(jù)《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，公積金貸款額度＝〔（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)其中，住房公積金繳存基數(shù)以首次受理住房公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)；住房公積金賬戶(hù)余額為借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修時(shí)的賬戶(hù)余額；流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)是根據(jù)住房公積金滿(mǎn)足繳存職工資金使用需求不同情況制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。貸款使用率低于75%時(shí)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2，高于75%、低于95%時(shí)為1，高于95%、低于100%時(shí)為0.8，高于100%時(shí)為0.6。單職工最高可貸款50萬(wàn)，雙職工最高可貸款100萬(wàn)。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

6，廈門(mén)住房公積金貸款最高限額是多少

廈門(mén)住房公積金貸款額度提高最高可達(dá)80萬(wàn)元　　來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 2012年01月21日　　廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊 (記者陳運(yùn)軍通訊員沈小梅)雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元;商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款辦理將更加方便。記者從市住房公積金管理中心了解到，近日，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，我市出臺(tái)兩項(xiàng)住房公積金貸款新政策。　　我市住房公積金個(gè)人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元?？少J額度的計(jì)算公式:由原按職工申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月住房公積金繳交額的60倍提高到80倍?！　∈凶》抗e金管理中心說(shuō)，這次住房公積金貸款額度的提高，主要是根據(jù)我市住房公積金資金運(yùn)行情況，在確保住房公積金流動(dòng)性和資金安全的前提下，努力滿(mǎn)足職工合理的購(gòu)房貸款需求，積極支持職工解決自住住房問(wèn)題。對(duì)符合住房公積金貸款條件的職工，進(jìn)一步減少利息支出，減輕還貸壓力。同時(shí)，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金差別化信貸政策，抑制投資和投機(jī)性購(gòu)房?！　∈凶》抗e金管理委員會(huì)還審議通過(guò)了《廈門(mén)市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法》，商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款的對(duì)象為在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房且辦理的商業(yè)性住房貸款尚未結(jié)清，符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定的職工。根據(jù)實(shí)施辦法，今后商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款辦理將更加方便。

一、 1、廈門(mén)住房公積金個(gè)人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。可貸額度的計(jì)算公式:由原按職工申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月住房公積金繳交額的60倍提高到80倍。 2、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度由原60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元;商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款辦理將更加方便。二、住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3a級(jí)別的話(huà)最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)。其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

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2，廈門(mén)公積金貸款額度

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2，廈門(mén)公積金貸款額度

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