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1，南昌這里有沒有專門的二手房網(wǎng)站啊
2，江西新余一套三室兩廳的二手房要多少錢
3，我在撫州怎么找二手房信息
4，在江西二手房買賣需要辦些什么手續(xù)
5，江西省二手房交易費用
6，江西宜春二手房交易稅費

1，南昌這里有沒有專門的二手房網(wǎng)站啊

0791二手網(wǎng)是還不錯，不過好像正在備案，要過10多天訪問。

0791二手房網(wǎng)，是還行，他們好像只做南昌二手房，蠻專注的。

南昌這里有沒有專門的二手房網(wǎng)站啊

2，江西新余一套三室兩廳的二手房要多少錢

一般二手房120平方.3200元一平方.大約38萬元左右.這是城南的.像效區(qū)也就25左右.

30來萬，二手的肯定要買市中心的o,

這個要看面積和小區(qū)，樓層，戶型，每個小區(qū)不一樣的價格的

江西新余一套三室兩廳的二手房要多少錢

3，我在撫州怎么找二手房信息

你可以在百度搜索“撫州二手房”來查找你們當(dāng)?shù)氐亩址烤W(wǎng)站，就像我在濟南都是登錄 http://esf.jnol.cn找房源一樣。如果沒有的話可以到中介去問一下看是否有二手房源。一般買房都是通過這兩個途徑。

最好到二手房交易所去，我知道文昌橋頭有一個可以參考的！

可以去江西搜房網(wǎng)去看看

我在撫州怎么找二手房信息

4，在江西二手房買賣需要辦些什么手續(xù)

二手房過戶需的辦理一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）； ②申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書（原件留存）； ④贈與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。二、登記時限登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。三、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要哪些東西？需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。

5，江西省二手房交易費用

契稅是評估價值的百分之2，現(xiàn)在政策已經(jīng)改為5年，你要面臨營業(yè)稅及個人所得稅的問題

二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

6，江西宜春二手房交易稅費

　　二手房交易稅費　　交易手續(xù)費： 2.5元/平方米×建筑面積；　　合同印花稅：房屋成交總額×0.05%；　　營業(yè) 稅：普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征；　　非普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；　　個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20％；　　非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20％；　　土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；　　買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納）房屋成交總額×0.3%；　　契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。　　根據(jù)新規(guī)定，今后宜春市對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后差額征收營業(yè)稅，即差價征稅。同時，新規(guī)定還明確了普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，住宅小區(qū)建筑容積率（(指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比）在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下的住房，才能認定為普通住房。

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